和泉市・岸和田のUR賃貸ガイド｜泉大津・泉南・阪南の家賃相場と空き状況を実データで解説

「和泉市でUR賃貸を探しているけれど、鶴山台と光明台はどう違う？」「岸和田や泉南まで広げると、家賃はどれくらい安くなる？」――泉州エリアでURを探す方からは、団地の選び方と家賃についての相談が多く届きます。

結論から言うと、泉州のUR賃貸は「大阪府内でも家賃が安く、空室も多い」エリアです。家賃の目安は4万円台で、11月3日時点では府内の空室のおよそ5件に1件が泉州の団地に出ています。この記事では、当サイトが毎日空室をチェックしている和泉市・泉大津市・高石市・岸和田市・貝塚市・泉南市・阪南市の10団地の募集データ（2026年4月〜10月）をもとに、市ごと・団地ごとの違いを解説します。

和泉市・泉州のUR賃貸の家賃相場と空き状況

まずは大阪府全体の数字です。いずれも当サイト調べで、家賃は共益費を含みません。

泉州の団地を、住所の市ごとに集計しました。泉佐野市には当サイト掲載のUR団地はありません。

※当サイト調べ。2026年4月〜10月の募集。家賃の目安・日数は団地ごとの中央値をさらに中央値にしたもの。今の空室は11月3日時点。助松は泉大津市と和泉市にまたがるため、泉大津市に含めています。

府全体では半数が約17日で埋まりますが、泉州は約23.5日と、比較的じっくり選べるエリアです。

大阪府の募集のうち家賃5万円以下は約23%ですが、泉州の10団地のうち6団地は、中央値そのものが4万円台以下です。「家賃4万円台でURに住みたい」なら、府内で最初に見てほしいエリアといえます。

和泉市のUR賃貸：鶴山台と光明台

和泉市の団地は、鶴山台・光明台・いぶき野三丁目の3つです。和泉市だけで募集509件・空室123件と、泉州の中心になっています。

鶴山台：JR阪和線・北信太駅から歩ける大団地

鶴山台は約2,300戸の大規模団地で、募集330件は泉州で最多です。中央値は約4.4万円、最低は3.2万円台。間取りは2DK（114件）・3DK（86件）・3K（69件）が中心で、1DK・1LDKも出ています。

最寄りのJR阪和線・北信太駅からは徒歩11〜21分、バスなら4〜9分です。11月3日時点の空室は80件と大阪府内の団地で最多で、半数が埋まるまで約33日と余裕があります。窓口は団地内の「UR賃貸ショップ鶴山台」（和泉市鶴山台2-1 2-103号室、10:00〜17:00、水曜・年末年始休み）です。詳しくは鶴山台団地のガイドをご覧ください。

光明台：泉北ニュータウンの和泉市側、3DK・3LDKが中心

光明台は南海泉北線・光明池駅からバス11分の団地で、泉北ニュータウンの和泉市側にあります。募集159件のうち3DKが63件、3LDKが57件と、家族向けの広い部屋が中心です。中央値は約5.2万円、最低は3.7万円台。

半数が埋まるまで約56日と泉州で最もゆっくりで、11月3日時点の空室も43件ありました。窓口は「UR賃貸ショップ光明池駅前」（堺市南区鴨谷台2-2-1 サンピア2階、10:00〜18:00、火曜・年末年始休み）です。詳しくは光明台団地のガイドで解説しています。

いぶき野三丁目：和泉中央駅の新しめの団地

いぶき野三丁目は南海泉北線・和泉中央駅から徒歩12〜14分（またはバス7分）の団地です。3LDK・4LDKなど広い部屋が多く、中央値は約8.7万円と和泉市では高めです。

泉大津・高石・岸和田・貝塚のUR賃貸

南海本線沿いにも、駅から歩ける団地が並んでいます。

※当サイト調べ。今の空室は11月3日時点。

助松（泉大津市）：1DK・2DKが家賃4万円台

助松は約1,500戸の団地で、募集161件のうち2DKが79件、1DKが69件です。中央値は約4.5万円、最低は3.0万円台。一人暮らしで家賃を抑えたい方にとって、南海本線の駅から歩ける貴重な団地です。

高石駅前：駅前で家賃4万円前後、空室12件

高石駅前は、その名のとおり南海本線・高石駅の駅前にある約95戸の団地です。1DKが19件と中心で、中央値は約4.0万円、最低は3.0万円台。11月3日時点で空室が12件ありました。駅前・家賃4万円前後・空室ありの3つがそろう団地は府内でも多くありません。

春木（岸和田市）：岸和田で唯一のUR団地

岸和田市で当サイトが掲載しているのは春木だけです。南海本線・春木駅から徒歩11〜15分、約680戸の団地で、2DK（36件）・1LDK（25件）・2LDK（16件）が中心。中央値は約4.7万円で、11月3日時点の空室は14件でした。

助松・くすの木・高石駅前・春木の窓口は「UR賃貸ショップ泉大津駅前」（泉大津市旭町18-3 いずみおおつCITY2階、10:00〜18:00、いずみおおつCITYの休館日と年末年始休み）です。

泉南・阪南のUR賃貸：泉南一丘と泉南尾崎

泉州の南側では、泉南市の泉南一丘と阪南市の泉南尾崎の2団地を当サイトはおすすめしています。

泉南一丘（泉南市）：4LDK・5DKもある大団地

泉南一丘は約2,300戸の大規模団地で、募集216件は泉州で2番目の多さです。JR阪和線・新家駅から徒歩9〜19分。2DK（52件）・4LDK（38件）・3DK（34件）のほか、5DKの募集も16件あり、大人数の家族でも住める広さが選べます。

中央値は約4.3万円、最低は3.0万円台。半数が埋まるまで約21日で、11月3日時点の空室は30件でした。窓口は団地内の「UR賃貸ショップ泉南一丘」（泉南市信達大苗代62 泉南一丘団地46-101号室、10:00〜17:00）です。休みは平日（月〜金）と年末年始なので、訪問できるのは土日・祝日が中心になります。詳しくは泉南一丘団地のガイドで解説しています。

泉南尾崎（阪南市）：2LDKが中心、空室27件

泉南尾崎は南海本線・尾崎駅から徒歩14〜18分、約530戸の団地です。募集82件のうち2LDKが47件、4DKが15件。中央値は約4.5万円、最低は3.4万円台です。

半数が埋まるまで約30日、11月3日時点の空室は27件と、募集件数に対して空室の割合が高い団地です。窓口は「UR賃貸ショップ尾崎駅」（阪南市尾崎町95番1号 南海電鉄尾崎駅2階、10:00〜18:00、水曜・年末年始休み）。詳しくは泉南尾崎団地のガイドをご覧ください。

泉州のUR賃貸のデメリットと注意点

宅建士の立場から、泉州のUR賃貸で後悔しやすい点を正直にお伝えします。

エレベーターのない住棟の探し方はUR賃貸のエレベーターあり・なしの記事、家賃5万円以下の団地の全国比較は家賃5万以下のUR賃貸でも紹介しています。

泉州でUR賃貸を借りるまでの流れ

1. 路線を決める：南海本線（助松・高石駅前・春木・泉南尾崎）、JR阪和線（鶴山台・泉南一丘）、泉北線（光明台・いぶき野三丁目）のどれを使うかで候補が変わります
2. 候補の団地を3〜5つ選ぶ：当サイトの大阪府の団地一覧で、団地ごとの間取り・家賃・埋まるまでの日数を比べます
3. 空室がある団地は内覧予約：鶴山台・光明台・泉南一丘・泉南尾崎は空室が多く、すぐ内覧に行ける可能性が高い団地です
4. 気に入った部屋は仮申込みで押さえる：URの申込みは先着順です。内覧前でも仮申込みで部屋を一定期間キープできます

よくある質問

和泉市のUR賃貸の家賃相場はいくらですか？

当サイトの集計では、和泉市のUR団地の家賃の目安（団地ごとの中央値）は約5.2万円です（共益費を除く）。団地ごとに見ると、鶴山台は約4.4万円、光明台は約5.2万円、いぶき野三丁目は約8.7万円です。

和泉市の鶴山台団地に空きはありますか？

11月3日時点で、鶴山台には80件の空室があり、大阪府内の団地で最も多く出ていました。半数が埋まるまで約33日と余裕があるため、内覧の日程を組みやすい団地です。

岸和田市にUR賃貸はありますか？

当サイトでは岸和田市の春木を掲載しています。南海本線・春木駅から徒歩11〜15分の約680戸の団地で、中央値は約4.7万円、11月3日時点の空室は14件でした。

泉南・阪南で家族向けのUR賃貸はありますか？

泉南市の泉南一丘は4LDK・5DKの募集もあり、中央値は約4.3万円です。阪南市の泉南尾崎は2LDKが中心で中央値約4.5万円、11月3日時点で空室が27件ありました。どちらも駅から歩く距離が住棟によって違うため、内覧で確かめてください。

泉佐野市にUR賃貸はありますか？

当サイトの掲載団地には、住所が泉佐野市のUR団地はありません。泉佐野周辺で探す場合は、阪南市の泉南尾崎や泉南市の泉南一丘、貝塚市の津田北町が近くの候補になります。