光明台団地（UR）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「光明台団地は家賃がいくらくらい？」「駅からバスだと聞くけれど、暮らしにくくない？」――和泉市の光明台団地を調べている方からは、この2つの疑問をよく聞きます。

結論から言うと、光明台団地は3DK・3LDKの広めの部屋を5万円台前半で借りられ、空室も見つかりやすい団地です。その一方で、駅へはバスが前提になること、設備欄にエレベーターの記載がないこと、改装済みの部屋がほとんどないことは知っておきたい点です。当サイトの募集データとUR公式の団地情報をもとに、正直にお伝えします。

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光明台団地はどんな団地？

光明台団地は、南海泉北線「光明池」駅の西側、和泉市光明台にあるUR賃貸の団地です。UR公式の紹介によると、ゆるやかな傾斜地に管理棟を含めて37棟が立ち、道路をはさんで南と北のエリアに分かれています。

2つのエリアのあいだに「光明台センター」のバス停があり、ここから光明池駅までバスで11分です。UR公式の紹介では、朝夕は数分おきにバスが出ているとされています。

※設備は住戸によって異なります。UR公式の設備欄にエレベーターの記載はありません。

駅から歩ける距離ではないため、毎日の通勤・通学はバスか車が基本になります。バス停から住棟までは徒歩1〜9分と幅があるので、号室を選ぶときは住棟の位置も確認しましょう。

光明台団地の家賃相場（間取り別）

当サイトが確認した2026年4月以降の募集159件をもとに、間取りごとの家賃をまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費は別に月3,600円前後（中央値）がかかります。

※当サイト調べ。3Kの募集は1件（4.70万円・約47㎡）でした。

大阪府の平均と比べると

大阪府のUR賃貸全体では、2LDK・3DKクラスの家賃の中央値が約6.3万円です。光明台団地の3DKは約5.2万円なので、月1.1万円ほど安い計算です。

差が大きいのは3LDKです。府全体の3LDK以上は中央値が約9.2万円ですが、光明台団地の3LDKは約5.4万円。約68㎡の3LDKが5万円台で借りられるのは、ファミリーにとって大きな魅力です。

一方で、リノベーション住戸は募集の約1%にとどまります（府全体は約27%）。室内はほぼ改装前の部屋だと考えておきましょう。

光明台団地の空室の出方

当サイトの集計では、光明台団地で募集が出た部屋の半数が埋まるまで約56日、7日以内に埋まったのは約10%でした。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）と比べると、かなりゆとりがあります。

この記事の作成時点（2026年11月）の空室は43件でした。3DKと3LDKの募集が多いので、階数や住棟を比べながら選びやすい団地です。空室は日々変わるので、最新の状況は団地ページで確認してください。

光明台団地の住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介をもとに、暮らしの面での特徴をまとめます。

• 団地の中心に生活の拠点：バス停の近くに郵便局、食品スーパー、歯科医院があります
• 光明池緑地が近い：府内でも有数の大きなため池「光明池」のまわりに緑道が整備され、散歩やウォーキングに使われています
• 買い物の選択肢が多い：光明池駅には駅前のショッピングセンターがあり、駅から5分ほどの「コムボックス光明池」、隣の和泉中央駅の「エコール・いずみ」も使えます。車なら「ららぽーと和泉」へ13〜18分です
• 子育て向きの立地：UR公式の特徴欄では、幼稚園・保育園と小中学校がどちらも徒歩10分以内とされています
• 近くに温泉施設：歩いて6〜14分のところに天然温泉の「スパ・リフレ」があります

向いている人・向いていない人

当サイトの集計では、募集のうち近居割・近居割WIDEの表示が各37件、すくすく割・U35割（いずれも3年定借）が各3件ありました。制度の全体像はUR賃貸の割引制度で解説しています。適用条件の詳細はUR公式サイトで確認してください。

光明台団地に申込む方法

光明台団地の申込みは、光明池駅の「UR賃貸ショップ光明池駅前」のほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：住棟の位置（バス停からの距離）、階数、間取りを比べます
2. 内覧予約・仮申込み：URの申込みは先着順です。気になる部屋は仮申込みで先に押さえておくと安心です
3. 審査・契約：収入基準などの審査を経て契約します。詳しくはUR賃貸の申込みの流れとUR賃貸の収入基準をご覧ください

光明台団地とあわせて検討したい泉北・和泉のUR団地

光明池駅の周辺や和泉市で、ほかの候補も比べたい方は次の団地も見てみてください。

• 鶴山台（和泉市）：家賃の中央値は約4.4万円。光明台よりさらに家賃を抑えたい方に。詳しくは鶴山台団地のガイドへ
• 泉北城山台二丁（堺市南区）：光明池駅から徒歩12〜18分。3LDKが中心で中央値は約7.8万円。駅に歩いて行きたい方に
• 鈴の宮（堺市中区）：2LDK〜3LDKが中心で中央値は約6.3万円。詳しくは鈴の宮団地のガイドへ

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よくある質問

光明台団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集159件では、家賃の中央値は約5.2万円（共益費を除く）でした。最安は約3.7万円、最高は約6.3万円です。共益費は別に月3,600円前後かかります。

光明台団地は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では43件の空室がありました。募集が出た部屋の半数が埋まるまで約56日と、大阪府の中でも空室が見つかりやすい団地です。最新の空室は光明台団地のページで確認できます。

光明台団地の最寄り駅は？

南海泉北線の「光明池」駅です。バスで11分、バス停から住棟までは徒歩1〜9分です。和泉中央駅や栂・美木多駅は徒歩50分前後かかるため、駅へはバスか車を使うことになります。

光明台団地に申込むには？

光明池駅のUR賃貸ショップ光明池駅前で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。住棟の位置や階数で暮らしやすさが変わるので、候補の号室を比べてから仮申込みするのがおすすめです。