助松団地（UR・泉大津市）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「UR助松は家賃が安いと聞いたけれど、本当に4万円台で借りられる？」「昭和の団地らしいけれど、部屋や暮らしはどう？」――泉大津市のUR「助松」団地を調べている方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、助松団地は家賃の中央値が約4.5万円、当サイトが確認した募集では最高でも約5.1万円という、大阪府のURでも家賃が安い団地です。南海本線「北助松」駅から徒歩7〜13分で、なんばまで電車で通えます。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに解説します。

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助松団地はどんな団地？

助松団地は、泉大津市助松団地と和泉市富秋町にまたがるURの団地です。UR公式の紹介によると、昭和30年代に生まれた団地で、修繕や室内のリフォームを重ねながら住み継がれてきました。建物によって住所が泉大津市の場合と和泉市の場合があるので、契約時に確認が必要です。

UR公式の紹介では、北助松駅から南海「なんば」駅まで約24分、関西国際空港へは約32分とされています。駅までは「北助松商店街」を通って歩きます。

※駐車場は契約時に駐車場敷金2か月が必要です。

設備欄には、エアコン・追い焚き・独立洗面所・室内洗濯機置場・玄関収納・網戸のほか、IHクッキングヒーターやウォークインクローゼット、出窓の記載もあります。一方でエレベーターの記載はありません。設備は住戸ごとに異なるので、号室ごとに確認してください。

助松団地の家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集161件をもとにまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費の目安（中央値）は月2,130円です。

※当サイト調べ。家賃は中央値。

助松のいちばんの特徴は、どの間取りでも家賃がほぼ5万円以内に収まっていることです。当サイトの集計では、大阪府のUR賃貸で家賃5万円以下の部屋は全体の約23%ですが、助松では最も高い部屋でも5.06万円でした。

一人暮らしなら、約35㎡の1DKが3万円台後半です。大阪府の1K・1DKクラスの中央値（約5.1万円）より1万円以上安く、広さも35㎡前後あります。二人暮らしやファミリーは、約45㎡の2DK・3Kが4万円台で探せます。

大阪府の平均と比べると

大阪府のUR賃貸全体では、1LDK・2DKクラスの家賃の中央値は約5.8万円、1K・1DKクラスは約5.1万円です。助松の2DK（約4.7万円）は府の水準より1万円ほど、1DK（約3.8万円）は1.3万円ほど安くなっています。

リノベーション住戸の割合は約4%で、府全体（約27%）より少なめでした。ただしUR公式の紹介では、レトロなデザインを活かしつつ現代的に改修した部屋もあるとされています。関西で家賃が安いURを比べたい方は関西の家賃が安いUR賃貸もご覧ください。

助松団地の空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約19日、7日以内に埋まった割合は約26%でした。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）と比べると、やや落ち着いて選べる団地です。

この記事の作成時点（2026年11月）の空室は6件でした。募集の数も多いので、2DK・1DKなら比較的待たずに候補が見つかりやすい状況です。最新の空室は団地ページで確認してください。

空き待ちの期間の考え方はUR賃貸の空き待ちは何年かかる？でも解説しています。

助松団地の住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介と設備・間取りのデータから、暮らしの特徴をまとめます。

• ゆとりのある敷地：敷地には桜やクスノキ、イチョウなどが植えられ、建物と建物の間が広く取られています。公園やプレイロット、遊歩道も随所にあります
• 団地内に診療所：敷地内に内科・小児科の診療所があり、予防接種や健診も受けられます。近くには銭湯もあります
• 買い物と車の便利さ：近くにスーパーがあり、国道26号沿いには電器店やホームセンターが並びます。堺泉北有料道路の入口も近く、車での移動もしやすい立地です
• 地域のつながり：夏祭りや餅つき大会などの行事があり、泉大津のだんじり祭りでは団地の前を地車が通ります

UR公式の紹介によると、結婚や出産を機に近居割を使って、育った助松に戻ってくる人もいるとされています。割引の条件はUR賃貸の割引制度とUR公式サイトで確認してください。

向いている人・向いていない人

一人暮らしの部屋選びはUR賃貸で一人暮らし、家賃を抑えた探し方は家賃5万円以下のUR賃貸も参考にしてください。

助松団地に申込む方法

助松団地の申込みは、UR賃貸ショップ泉大津駅前のほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：家賃・間取り・階数、住所が泉大津市か和泉市かを見て、気になる部屋を選びます
2. 内覧予約・仮申込み：URの申込みは先着順です。仮申込みで部屋を押さえてから内覧すると安心です
3. 審査・契約：収入基準などの審査を経て契約します。流れはUR賃貸の申込みの流れ、審査はUR賃貸の収入基準で解説しています

あわせて検討したい泉州のUR団地

助松で希望の部屋が出ないときは、同じ泉州で空室の多い団地も候補になります。

• 鶴山台（和泉市）：JR阪和線「北信太」駅から徒歩11〜21分。当サイトが確認した募集は330件、家賃の中央値は約4.4万円と助松と同じくらいで、作成時点の空室は80件。詳しくは鶴山台団地のガイドへ
• 光明台（和泉市）：泉北線「光明池」駅からバス11分。募集159件、中央値約5.2万円、作成時点の空室は43件。詳しくは光明台団地のガイドへ
• 泉南一丘（泉南市）：JR阪和線「新家」駅から徒歩9〜19分。募集216件、中央値約4.3万円、作成時点の空室は30件。詳しくは泉南一丘団地のガイドへ

泉大津・和泉・岸和田の団地をまとめて比べたい方は和泉市・岸和田のUR賃貸ガイドをご覧ください。

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よくある質問

助松団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集161件では、家賃の中央値は約4.5万円、最安は3.03万円、最高は5.06万円でした（共益費を除く）。2DKは約4.7万円、1DKは約3.8万円が目安です。共益費は別に月2,130円前後かかります。

UR助松は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では6件の空室がありました。募集が出た部屋の半数は約19日で埋まり、府全体（約17日）より少し落ち着いたペースです。最新の空室は助松団地のページで確認し、希望の部屋がなければ空き待ち登録をおすすめします。

助松団地の最寄り駅は？

南海本線「北助松」駅が徒歩7〜13分で最寄りです。南海本線「高石」駅は徒歩16〜24分、JR阪和線「北信太」駅は徒歩20〜25分です。UR公式の紹介では、北助松駅からなんば駅まで約24分とされています。

助松団地に申込むには？

UR賃貸ショップ泉大津駅前（0725-20-6322）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。空室がない時期でも、間取りや階の希望を伝えていただければ、空き待ちから内覧・仮申込みまでご案内します。