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UR賃貸の駐車場料金はいくら？府県別の相場とバイク置き場・駐輪場のルールを実データで解説

公開: 2026-11-03執筆: ラク賃不動産編集部

UR賃貸の駐車場は月いくら？当サイトが掲載する団地の駐車場欄を集計すると、最安料金の中央値は東京で約1.6万円、大阪で約1.2万円、奈良・京都・千葉は7千円台。大阪市内と府内の差、平面・機械式の違い、契約の条件（1住戸1台・敷金2か月）、バイク置き場・駐輪場のルールまで解説します。

UR賃貸の駐車場の基本ルール
府県別：UR賃貸の駐車場料金の目安
大阪・兵庫はエリアでこんなに違う
平面・自走式・機械式の違い
バイク置き場・駐輪場・来客用の駐車
駐車場代を抑えやすいUR団地（関西）
よくある質問
参考

「UR賃貸に引っ越したら、駐車場代は月いくらかかる？」「団地の駐車場は空いているの？バイクや自転車はどこに置く？」――車やバイクを持っている方がUR賃貸を探すとき、家賃と同じくらい気になるのが駐車場です。

結論から言うと、UR賃貸の駐車場代はエリアで2倍以上違います。当サイトが掲載している団地の駐車場欄を集計すると、空きのあった団地の最安料金の中央値は、東京で約1.6万円、大阪で約1.2万円、奈良・京都・千葉では7千円台でした。郊外の大規模団地では、数百台の空きが出ていることもあります。この記事では、府県別の料金の目安と、UR公式の住まいのしおりで確認した契約のルールを解説します。

この記事のまとめ

空きのあった団地の最安料金の中央値は、東京約16,000円／神奈川約12,900円／大阪約12,200円／兵庫約12,500円／愛知約9,100円／埼玉約8,600円／千葉約7,900円／京都約7,700円／奈良約7,400円（当サイト調べ）
大阪府内でも、大阪市内は約18,600円、堺市は約9,200円と2倍の差がある
申込めるのはUR賃貸の契約者で、1住戸1台が原則。UR公式サイトの駐車場欄には「ご契約時、駐車場敷金2か月が必要」と書かれている
当サイトの駐車場欄でバイク置き場の記載があったのは関東・愛知の27団地で、料金は月3,300円が中心。自転車置場は概ね1戸1台程度

UR賃貸の駐車場の基本ルール

UR公式の住まいのしおりによると、一部の団地を除き、団地内に有料駐車場があります。契約の主なルールは次のとおりです。

項目	内容（UR公式住まいのしおりより）
申込める人	UR賃貸住宅を契約している方（法人契約の場合は、その住宅を貸与されている方も可）。家賃の滞納などでURに未払い金がある方は申込めない
停められる車	有効な車検証がある、重さ・寸法がその駐車場の制限内、入居者や同居者が所有・使用する車
台数	1住戸につき原則1台。一部の団地では特例で2台目以降も契約できるが、空きが少なくなると2台目以降は解約を求められることがある
申込みの書類	有料駐車場利用申込書、車検証（自動車検査証記録事項）の写し。購入予定ならサイズ・重量がわかる資料
契約時の支払い	敷金と利用開始月の日割り料金。自動ゲートの団地や一部のタワー式駐車場では保証金も
使い始め	住宅の入居開始可能日以降。それより前は使えない
車庫証明	駐車場の利用可能日以降に、管轄の住まいセンターなどで発行できる

UR公式サイトの団地ページの駐車場欄には、「ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です」「空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります」と書かれています。人気の団地では、部屋は決まっても駐車場が空いていないということもあるので、部屋と駐車場はセットで確認しておきましょう。

障がいのある方・要介護の方には減額と位置の優遇がある

住まいのしおりによると、身体障害者手帳1〜4級の方や要介護1〜5の方などが同居する世帯には、駐車場の利用料金の減額と位置の優遇の制度があります。料金の減額には、世帯の所得月額の合計が15万8千円以下という条件もあります。詳しくは住まいセンターに確認してください。

府県別：UR賃貸の駐車場料金の目安

当サイトは、UR公式サイトの団地ページに出ている駐車場欄（空き台数と料金）を団地ごとに取得しています。空きがあって料金が表示されていた団地について、団地ごとの最安料金を府県別にまとめました。

府県	掲載団地数	料金が表示されていた団地	最安料金の中央値	団地ごとの最安料金の幅
東京	305	204	約16,000円	5,610〜42,570円
神奈川	165	124	約12,900円	5,390〜26,180円
埼玉	117	77	約8,600円	3,850〜14,850円
千葉	110	91	約7,900円	5,390〜19,470円
大阪	199	154	約12,200円	6,050〜31,240円
兵庫	103	76	約12,500円	6,490〜24,200円
京都	41	20	約7,700円	4,730〜14,410円
奈良	21	19	約7,400円	5,830〜13,860円
愛知	50	41	約9,100円	4,510〜21,670円

（当サイト調べ。関西は2026年4月、関東は2026年5月、愛知は2026年7月に取得した駐車場欄の料金。料金が「空きなし」や「－」の団地は含まない）

空き台数と料金は日々変わります

この表は、取得した時点で空きがあった団地の料金です。空きのない団地の料金は表示されないため含まれていません。当サイトの各団地ページには部屋の空室とあわせて駐車場の情報（取得時点）を載せていますが、最新の空き台数と料金は、UR公式サイトの団地ページか営業センターで確認してください。

大阪・兵庫はエリアでこんなに違う

「大阪駐車場」で探している方に向けて、大阪府と兵庫県を市ごとに分けて集計しました。

エリア	料金が表示されていた団地	最安料金の中央値
大阪市	55	約18,600円
堺市	23	約9,200円
大阪府（大阪市・堺市以外）	76	約10,000円
神戸市	43	約13,000円
兵庫県（神戸市以外）	33	約12,300円

（当サイト調べ。2026年4月取得）

大阪城とビジネス街 — 大阪市内の団地は、府内のほかの市の約2倍の駐車場代になる

大阪市内の団地は、駐車場代だけで府内のほかの市のほぼ2倍です。毎日車を使うなら、家賃と駐車場代を合わせた月の住居費で比べるのがおすすめです。たとえば、大阪市内の団地と南大阪の団地では、駐車場代だけで月8千円前後、年間で10万円近く変わることがあります。

🔔 空き待ち登録（無料）

大阪のUR賃貸は、募集が出てから半数が17日以内に埋まっています（当サイト調べ）。気になる団地を登録しておけば、空室が出たらすぐメールでお知らせします。

空き待ちを登録する

平面・自走式・機械式の違い

UR公式サイトの駐車場欄には、「平面」「自走」「機械」の3種類が出てきます。

種類	どんな駐車場か	東京の中央値	大阪の中央値
平面	地面に区画を引いた青空駐車場	約15,500円	約11,400円
自走	立体駐車場を自分で運転して上り下りする	約18,900円	約14,500円
機械	機械で車を上下・移動させる	約16,000円	約14,900円

（当サイト調べ。各団地の種類ごとの最安料金の中央値）

機械式は、車の重さや寸法の制限がほかより厳しいことが多いので、大きめの車やSUVの方は、申込み前に制限を確認してください。UR公式の住まいのしおりでは、機械式駐車場について「入出庫のとき運転者以外は中に入らない」「操作するときは中に人がいないことを十分確認する」「子どもを近づけない」などの注意を呼びかけています。

バイク置き場・駐輪場・来客用の駐車

バイク置き場

当サイトが取得した駐車場欄で「バイク置き場」の空きと料金が出ていたのは、東京14・埼玉7・神奈川3・千葉2・愛知1の27団地でした。料金は月2,200〜4,400円で、27団地のうち18団地が月3,300円です（当サイト調べ）。

関西の団地では、駐車場欄にバイク置き場の記載がありませんでした。ただし、これは「関西の団地にバイク置き場がない」という意味ではありません。原付やバイクを持っている方は、希望の団地の管理サービス事務所や営業センターに直接確認してください。

自転車置場（駐輪場）

UR公式の住まいのしおりでは、自転車や三輪車を置くため、概ね1戸あたり1台程度の自転車置場を設けているとしています。あわせて、次のルールが書かれています。

自転車置場以外に駐輪することは禁止
盗難にあわないよう施錠する
不用な自転車は、持ち主が責任を持って処分する

家族で何台も自転車を持っている場合は、置き場が足りるかを内覧のときに見ておきましょう。

来客の車・EV

団地内では、パトカー・救急車・消防車・引越しの車などURが認めた車を除き、駐車場以外の場所への駐車は一切禁止です。来客の車は、一部の団地にある「駐車場シェアリング」（タイムズ24が運営、1日単位でネット予約）を使えます。また、一部の団地の駐車場にはEV充電サービスがあります。どちらも対象の団地が限られるので、UR公式サイトで確認してください。