UR保津川の現在の空室数は？

現在17件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR保津川の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万9,559円です（過去6件のデータより）。

UR保津川はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR保津川を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR保津川の空室・家賃・口コミ

保津川の空室・家賃・口コミ

亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地

JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20分

JR山陰本線「並河」駅徒歩24分

空室14件3万8,800円〜5万5,400円58〜117㎡管理41年～46年

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保津川

亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地

空室14件口コミを書く

3万8,800円〜5万5,400円

JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20分

JR山陰本線「並河」駅徒歩24分

58〜117㎡管理41年～46年

保津川団地（京都亀岡市）のUR賃貸空室情報です。

保津川の空室一覧（14件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	13号棟 503号室	3万8,800円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	26号棟 503号室	4万6,400円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	26号棟 403号室	4万7,300円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	28号棟 502号室	4万7,800円	5,400円	63㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	12号棟 501号室	4万8,600円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	15号棟 402号室	4万9,300円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	24号棟 501号室	4万9,400円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	20号棟 404号室	5万200円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	18号棟 406号室	5万900円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	17号棟 406号室	5万3,100円	5,400円	65㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK13号棟 503号室

3万8,800円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK26号棟 503号室

4万6,400円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK26号棟 403号室

4万7,300円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK28号棟 502号室

4万7,800円（共益費 5,400円）

63㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK12号棟 501号室

4万8,600円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK15号棟 402号室

4万9,300円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK24号棟 501号室

4万9,400円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK20号棟 404号室

5万200円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK18号棟 406号室

5万900円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK17号棟 406号室

5万3,100円（共益費 5,400円）

65㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

保津川の家賃・面積データ

保津川の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

5号棟

12号棟

13号棟

15号棟

17号棟

18号棟

20号棟

21号棟

22号棟

24号棟

26号棟

28号棟

5階

5万5,200円

5LDK+S

4万8,600円

3DK

3万8,800円

3DK

—

4万9,400円

3DK

4万6,400円

3DK

4万7,800円

3DK

4階

—

4万9,300円

3DK

5万3,100円

3DK

5万900円

3DK

5万200円

3DK

—

4万7,300円

3DK

—

3階

—

5万4,000円

3DK

—

2階

—

5万5,400円

3DK

—

保津川の空室データ分析

成約件数

6件

平均家賃

4万9,767円

家賃幅

4万5,700円〜5万3,800円

平均募集日数

16日

間取り別の成約数・平均家賃

3DK（4件 / 平均4万9,775円）3LDK（1件 / 平均4万9,700円）2LDK（1件 / 平均4万9,800円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
24号棟506号室	3DK	4万8,700円	58㎡	2026/5/12	32日
8号棟503号室	3LDK	4万9,700円	82㎡	2026/5/8	28日
24号棟401号室	3DK	5万900円	58㎡	2026/5/2	22日
27号棟406号室	2LDK	4万9,800円	58㎡	2026/4/19	9日
10号棟303号室	3DK	5万3,800円	58㎡	2026/4/12	2日
29号棟504号室	3DK	4万5,700円	58㎡	2026/4/11	1日

3DK24号棟506号室

4万8,700円

58㎡2026/5/12成約（32日間）

3LDK8号棟503号室

4万9,700円

82㎡2026/5/8成約（28日間）

3DK24号棟401号室

5万900円

58㎡2026/5/2成約（22日間）

2LDK27号棟406号室

4万9,800円

58㎡2026/4/19成約（9日間）

3DK10号棟303号室

5万3,800円

58㎡2026/4/12成約（2日間）

3DK29号棟504号室

4万5,700円

58㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

保津川の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

118,335円

敷金（家賃2ヶ月分）100,400円

入居月の日割り家賃+共益費（10日分/31日）17,935円

合計118,335円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万5,600円 × 12 = 667,200円）＋敷金（100,400円）＋日割り（17,935円）＝ 785,535円

保津川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万200円の場合
月収200,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万200円の場合
前払い額約602,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万200円の場合
貯蓄5,020,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

保津川の基本情報・設備

所在地: 亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地
交通: JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20～24分またはバス16～17分徒歩1～4分 JR山陰本線「並河」駅徒歩24～29分
総戸数: 588戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 41年～46年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、洗面所独立、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：19台料金：6,050円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

保津川の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

保津川団地南バス停・亀岡駅・二条駅・京都駅も近隣。

保津川団地南バス停亀岡駅二条駅京都駅

交通アクセス

亀岡駅も利用可能。駅周辺にフレッシュバザール亀岡大井店・イオン亀岡店。

フレッシュバザール亀岡大井店亀岡駅イオン亀岡店

自然環境

亀岡駅・サンガスタジアム by KYOCERA・春日坂球技場も魅力。

亀岡駅サンガスタジアム by KYOCERA春日坂球技場

自然環境

保津川下り・亀岡駅・トロッコ嵯峨野駅・トロッコ亀岡駅も魅力。

保津川下り亀岡駅トロッコ嵯峨野駅トロッコ亀岡駅

保津川と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
保津川（この団地）	亀岡駅 20分	3万8,800円〜5万5,400円	41年～46年	17件
花園	花園駅 12分	8万800円〜9万7,200円	46年～47年	3件
嵯峨	鹿王院駅 2分	空室なし	69年	満室
壬生坊城第2	大宮駅 3分	空室なし	49年	満室
京都十条	十条駅 15分	空室なし	26年～28年	満室
男山	樟葉駅 1分	4万5,300円〜5万2,300円	49年～54年	9件