リバーサイドしろきた（UR）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「リバーサイドしろきたは駅から遠いと聞くけれど、通勤は大丈夫？」「梅田に近いURで、家賃をもう少し抑えたい」――大阪市都島区のUR「リバーサイドしろきた」を調べている方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、リバーサイドしろきたは大阪駅からバス17分の団地で、地下鉄の駅からは歩くと20分以上かかります。そのぶん家賃の中央値は約8.3万円と、近くのさざなみプラザ（天神橋筋六丁目）より手ごろで、2LDKが8万円前後から借りられます。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに、リバーサイドしろきたを詳しく見ていきます。

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リバーサイドしろきたはどんな団地？

リバーサイドしろきたは、大阪市都島区毛馬町にあるURの団地です。UR公式の紹介によると、城北公園通と淀川の間の静かな住宅街にあり、デザインの違う8棟に約850世帯が暮らしています。中心に建つ白い外壁の高層棟が目印です。

北西に淀川、南西に大川が流れ、河川敷の緑や川沿いの遊歩道が身近にあります。周囲に高い建物が少ないため、高層階からは淀川の河川敷まで見渡せるとされています。

※駐車場は契約時に駐車場敷金2か月が必要です。空き台数は日々変わります。

設備欄にはエレベーター・エアコン・追い焚き・洗面所独立・室内洗濯機置場などの記載があります。特徴欄では、幼稚園・保育園と小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、カーシェアリングありとされています。住戸ごとに設備は違うので、号室ごとに確認してください。

リバーサイドしろきたの家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集122件をもとに、間取り別の家賃をまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費の目安（中央値）は月3,490円です。

※当サイト調べ。家賃は中央値。

募集の中心は60㎡前後の2LDK・3DKで、家賃は8万円前後です。一方、同じくらいの広さの1LDK・2DKは中央値が9万円台と高めでした。当サイトの集計では募集の約41%がリノベーション住戸で、同じ広さでも内装によって家賃の差が大きい団地です。

一人暮らしなら、1DK（約32㎡）が5万円台で出ることがあります。件数は8件と少ないので、狙う場合は空き待ち登録をしておくと確実です。

大阪府・近くの団地と比べると

大阪府のUR賃貸全体では、家賃の中央値は約6.1万円、2LDK・3DKクラスは約6.3万円です。リバーサイドしろきたは府平均より2万円ほど高い水準ですが、天神橋筋六丁目駅に近いさざなみプラザ（2LDKで10〜14万円台）と比べると、同じ広さで2万円以上安く借りられます。

リバーサイドしろきたの空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約8日、7日以内に埋まった割合は約48%でした。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）より早く、「1週間迷っていると半分は決まっている」ペースです。

この記事の作成時点（2026年11月）の空室は0件でした。募集は年間を通して出ていますが、出た部屋はすぐ決まっていきます。最新の状況は団地ページで確認してください。

リバーサイドしろきたの住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介をもとに、暮らしの特徴をまとめます。

• 通勤：団地近くの「毛馬町二丁目」バス停から大阪シティバスで大阪駅へ向かえます。UR公式の紹介では、朝夕は数分おきに運行しているとされています。新大阪方面へは、JRおおさか東線「城北公園通」駅が使えます
• 買い物：城北公園通沿いに総合スーパーがあり、食品から日用品までそろいます
• 子育て：周辺に小学校・中学校・保育園があり、遊具のある公園もすぐ近くです
• 川沿いの環境：淀川河川公園はウオーキングやランニングをする人に人気です。敷地内も木陰のある道が多く、緑の多い団地です

向いている人・向いていない人

家族向けのURの選び方はファミリー向けUR賃貸の選び方、駐車場の契約はUR賃貸の駐車場で解説しています。

リバーサイドしろきたに申込む方法

リバーサイドしろきたの申込みは、UR賃貸ショップ都島のほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：間取り・家賃・階数を見て、気になる部屋を選びます
2. 仮申込みで部屋を押さえる：URの申込みは先着順です。半数が約8日で埋まる団地なので、内覧前に仮申込みをしておくと安心です
3. 内覧・審査・契約：収入基準などの審査を経て契約します。詳しくはUR賃貸の申込みの流れとUR賃貸の収入基準をご覧ください

あわせて検討したい大阪市内のUR団地

• 新豊里（東淀川区）：中央値約5.8万円。募集190件と多く、半数が埋まるまで約10日。詳しくは新豊里団地の家賃相場と住みやすさ
• 千島（大正区）：中央値約5.8万円、募集226件。大正駅からバス6分。詳しくは千島団地の家賃相場と住みやすさ
• 都島リバーシティ（都島区）：同じ大川沿いで、窓口も同じUR賃貸ショップ都島。中央値約9.4万円、城北公園通駅から徒歩6〜11分
• さざなみプラザ第7（北区）：天神橋筋六丁目駅から徒歩8〜10分。8団地の比較はさざなみプラザ第1〜第8の比較へ

大阪市内の区ごとの家賃は大阪市内のUR賃貸ガイドでまとめています。

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よくある質問

リバーサイドしろきたの家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集122件では、家賃の中央値は約8.3万円でした（共益費を除く）。募集の多い2LDK・3DKは約7.9万円、1DKは約5.4万円です。共益費は別に月3,500円前後かかります。

リバーサイドしろきたは空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）の空室は0件でした。募集は多い団地ですが、半数が約8日で埋まります。最新の空室はリバーサイドしろきたの団地ページで確認でき、空き待ち登録で募集が出たときに通知を受けられます。

リバーサイドしろきたの最寄り駅は？

JR大阪環状線「大阪」駅からバス17分、またはJRおおさか東線「城北公園通」駅から徒歩9〜14分です。Osaka Metro谷町線「天神橋筋六丁目」駅は徒歩24〜27分と離れています。

リバーサイドしろきたに申込むには？

UR賃貸ショップ都島（06-6924-5155）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。空室がすぐ埋まるので、条件を決めて空き待ち登録をしておくのがおすすめです。