UR住吉団地（住之江区）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「UR住吉はなんばに近いと聞いたけれど、家賃はいくら？」「募集が多いのに、すぐ埋まると聞く。どう探せばいい？」――UR住吉団地を調べている方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、住吉団地は家賃の中央値が約5.9万円で、南海・地下鉄・阪堺電車の3路線を使える1,203戸の大きな団地です。当サイトが確認した2026年4月以降の募集は195件と大阪市内でも多い一方、半数が約6日で埋まります。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに解説します。

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住吉団地はどんな団地？

住吉団地は、大阪市住之江区粉浜西にあるURの団地です。「住吉」という名前ですが、住所は住吉区ではなく住之江区なので、区で探すときは注意してください。

UR公式の紹介によると、住吉は古くに港が開かれた歴史のある土地で、1800年以上の歴史を持つと伝えられる住吉大社がすぐ近くにあります。南海本線「住吉大社」駅へは、明治時代に計画された大阪最古の公園・住吉公園の中を歩いて行けます。

※駐車場は契約時に駐車場敷金2か月が必要です。

UR公式の紹介では、建物は「巴型配置」と呼ばれるレイアウトで、建物どうしが向かい合わないように並び、敷地の中央に広い空間がとられています。敷地内にはプロムナードやプレイグラウンド、緑の多い公園、花壇・バラ園があり、春は桜が咲きます。2009年に耐震補強工事が行われたとも紹介されています。

設備欄には、エレベーター・エアコン・自動お湯張り・追い焚き・モニター付ドアホン・独立洗面所・室内洗濯機置場などの記載があります。温水洗浄便座や浴室換気乾燥機は設備一覧に記載がありません。住戸ごとに異なるので、号室ごとに確認してください。

住吉団地の家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集195件をもとにまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費の目安（中央値）は月4,800円です。

※当サイト調べ。家賃は中央値。

募集の6割以上が約45㎡の1LDK・2DKで、家賃は5万円台後半にそろっています。一人暮らしでゆとりを持ちたい方や、二人暮らしの方が比べやすい価格帯です。約29㎡の1DKは4万円台前半と、大阪市内のURではかなり手ごろです。

ファミリーなら約56㎡の2LDK（約7.1万円）が中心です。3DKは約47㎡と、2LDKより狭いぶん家賃も1万円近く安くなっています。

大阪府の平均と比べると

大阪府のUR賃貸全体の家賃の中央値は約6.1万円、1LDK・2DKクラスの中央値は約5.8万円です。住吉団地は府の平均とほぼ同じ水準で、UR公式の紹介で住吉大社駅から難波駅まで9分という立地を考えると、市内では借りやすい部類です。

リノベーション住戸の募集は、集計期間中ありませんでした。また、定期借家の「URライト（5年定借）」の募集が8件ありました。条件はUR賃貸の割引制度とUR公式サイトで確認してください。

住吉団地の空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約6日、7日以内に埋まった割合は約52%でした。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）と比べると、かなり早く決まる団地です。

それでも募集が195件と多いため、この記事の作成時点（2026年11月）でも空室が8件ありました。「空きがない」というより「出てもすぐ入れ替わる」団地です。最新の空室は団地ページで確認してください。

空き待ちの考え方はUR賃貸の空き待ちは何年かかる？でも解説しています。

住吉団地の住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介と設備・間取りのデータから、暮らしの特徴をまとめます。

• 通勤：UR公式の紹介では、住吉大社駅から南海本線で新今宮駅まで7分、難波駅まで9分です。四つ橋線の玉出駅も歩いて使え、梅田・なんばへ乗り換えなしで行けると案内されています
• 買い物：敷地内に商店街があり、スーパーも隣にあります。活気のある粉浜商店街も歩いて行ける距離です
• 散歩・休日：住吉公園や住吉大社が近く、天王寺・堺方面へ走る阪堺電車（路面電車）でのお出かけも楽しめます
• 子育て：特徴欄では幼稚園・保育園と小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園ありとされています。UR公式の紹介では、周りは交通量が多いぶん、敷地内の広場で子どもが遊べる点が挙げられています

URの入居条件はUR賃貸の収入基準をご覧ください。

住吉団地に申込む方法

住吉団地の申込みは、URなんば営業センターのほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。平日に窓口へ行けない方もご相談ください。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：家賃・間取り・階数を見て、気になる部屋を選びます
2. 仮申込みで部屋を押さえる：URの申込みは先着順です。1週間ほどで半数が決まるので、内覧の前に仮申込みをしておくと安心です
3. 内覧・審査・契約：流れはUR賃貸の申込みの流れで解説しています

あわせて検討したい大阪のUR団地

住吉団地で希望の部屋が出ないときは、次の団地も候補になります。

• 千島（大正区）：家賃の中央値は約5.8万円、募集226件。住吉団地と同じくらいの家賃で探せます。詳しくは千島団地の家賃相場と住みやすさ
• 南港しらなみ（住之江区）：同じ住之江区の南港ポートタウンにあり、3DK・2LDKだけの家族向け。空室に余裕があります。詳しくは南港しらなみ団地の家賃相場と住みやすさ
• 鈴の宮（堺市中区）：南へ足をのばすなら候補に。詳しくは鈴の宮団地の家賃相場と住みやすさ

区ごとの相場は大阪市内のUR賃貸ガイドでまとめています。

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よくある質問

住吉団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集195件では、家賃の中央値は約5.9万円でした（共益費を除く）。約45㎡の1LDK・2DKが5万円台後半、約56㎡の2LDKが約7.1万円、約29㎡の1DKが4万円台前半です。

住吉団地は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では空室が8件ありました。ただし半数が約6日で埋まるため、空室は日々入れ替わります。最新の空室は住吉団地のページで確認でき、空き待ち登録で通知も受けられます。

住吉団地は住吉区にありますか？

いいえ、住所は大阪市住之江区粉浜西三丁目です。住吉大社や住吉公園のすぐ近くにあるため「住吉」の名前が付いていますが、区で探すときは住之江区になります。

住吉団地の最寄り駅は？

南海本線「住吉大社」駅 徒歩8〜12分、Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩7〜15分、阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅 徒歩7〜12分です。

住吉団地に申込むには？

URなんば営業センター（06-6636-2903）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。条件を決めて空き待ち登録をしておくと、募集が出たときにすぐ動けます。