南港前団地（UR住之江区）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「南港前団地の家賃はいくらくらい？」「南港は便利なのか、ニュートラムだけで暮らせるのか」――大阪市住之江区のUR「南港前」を調べている方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、南港前は約49㎡の2DK・1LDKが家賃5万円台で借りられる、大阪市内では手ごろな大規模団地です。ニュートラムの「南港口」駅から徒歩4〜6分で、募集の約7割がリノベーション住戸でした。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに、南港前団地を解説します。

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南港前団地はどんな団地？

南港前は、大阪湾の埋め立て地につくられた南港エリアの東側にあるURの団地です。UR公式の紹介によると、4つの住棟が集まり、住棟の間にスーパーの入った商店街や保育園の遊び場、立体駐車場、中央の広場が配置されています。住棟の1つには保育園も入っています。

※駐車場は作成時点の情報で、契約時に駐車場敷金2か月が必要です。

設備欄には、エレベーター・追い焚き・自動お湯張り・洗面所独立・洗面化粧台・室内洗濯機置場・全居室収納などの記載があります。築50年を超える団地としては水まわりの記載が充実しています。一方、モニター付ドアホンや浴室換気乾燥機、オートドアロックは設備一覧に記載がありません。住戸ごとに異なるので、号室ごとに確認してください。

南港前団地の家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集148件をもとにまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費の目安（中央値）は月4,000円です。

※当サイト調べ。全体の家賃の中央値は約5.4万円、最高は5.75万円でした。

2DKと1LDKはどちらも約49㎡で、家賃もほぼ同じです。違いは主に部屋の仕切り方なので、和室を残したいか、広いリビングがほしいかで選ぶとよいでしょう。UR公式の紹介では、木の質感を生かしたリフォーム住戸や、無印良品とURが共同開発した麻畳を使った部屋もあるとされています。

約35㎡の1DKは4万円前後で、一人暮らしの方には特に手ごろです。ただし募集は半年あまりで16件と、2DK・1LDKに比べて少なめです。

大阪府・住之江区の相場と比べると

大阪府のUR賃貸全体の家賃の中央値は約6.1万円で、1LDK・2DKに限ると約5.8万円です。南港前の2DK・1LDK（約5.3万〜5.5万円）は、府の水準より少し安い価格帯です。

大阪市内のUR賃貸ガイドの集計では、住之江区は5団地・募集837件で家賃の目安は約5.9万円、作成時点の空室も市内でいちばん多い区でした。市内で家賃5万円台・空室に余裕のある部屋を探すなら、南港エリアは有力な候補です。

空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約15日でした。7日以内に埋まった割合は約33%です。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）とほぼ同じペースで、大阪市内の駅近の団地としては落ち着いています。

この記事の作成時点（2026年11月）では、空室が13件ありました。半年あまりで148件と募集の数も多く、今から探し始めても内覧の日程を組みやすい団地です。最新の空室は団地ページで確認してください。

空き待ちの考え方はUR賃貸の空き待ちは何年かかる？でも解説しています。

住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介と設備・間取りのデータから、暮らしの特徴をまとめます。

• 通勤：最寄りの南港口駅から、ニュートラムで2駅の「住之江公園」駅でOsaka Metro四つ橋線に乗り換えて市内中心部へ出られます。UR公式では、駅から難波へ約25分、梅田へ約35分と紹介されています
• 本数：ニュートラムは1時間に10本ほど、朝の通勤時間はその倍ほど走ると紹介されています
• 買い物：敷地内の商店街ショッピングセンターにスーパーが入っています。ニュートラムで3駅の「ポートタウン東」駅前には、スーパーや飲食店、銀行、郵便局、区役所の出張所が入ったショッピングセンターもあります
• 車：団地のすぐ南を阪神高速4号湾岸線が通っており、車でのお出かけにも便利な立地です
• 子育て：住棟内に保育園があり、中央の広場には遊具もあります。特徴欄では幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園ありとされています

URの入居条件はUR賃貸の収入基準、使える割引はUR賃貸の割引制度をご覧ください。

申込みの方法

南港前の申込みはUR賃貸ショップ南港ポートタウンのほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。「南港前か南港しらなみで、家賃6万円まで」のように条件を伝えていただければ、まとめて探せます。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：家賃・間取り・階数を見て、気になる部屋を選びます
2. 仮申込みで部屋を押さえる：URの申込みは先着順です。気に入った部屋は内覧の前に仮申込みをしておくと安心です
3. 内覧・審査・契約：流れはUR賃貸の申込みの流れで解説しています

あわせて検討したい大阪市内のUR団地

• 千島（大正区）：家賃の中央値は約5.8万円、募集226件。JR大阪環状線「大正」駅からバス6分。詳しくは千島団地の家賃相場と住みやすさ
• 南港しらなみ（住之江区）：同じニュートラム沿線の「ポートタウン西」駅 徒歩3〜6分。中央値約6.5万円、募集126件。詳しくは南港しらなみ団地の家賃相場と住みやすさ
• 住吉（住之江区）：南海本線「住吉大社」駅 徒歩8〜12分。中央値約5.9万円、募集194件。詳しくは住吉団地の家賃相場と住みやすさ

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よくある質問

南港前団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集148件では、家賃の中央値は約5.4万円でした（共益費を除く）。約49㎡の2DKが約5.5万円、1LDKが約5.3万円、約35㎡の1DKが約4.0万円です。共益費の目安は月4,000円です。

南港前団地は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では、空室が13件ありました。半数が埋まるまで約15日と大阪市内では落ち着いたペースです。最新の空室は団地ページで確認できます。

南港前団地の最寄り駅は？

南港ポートタウン線（ニュートラム）「南港口」駅 徒歩4〜6分です。「南港東」駅も徒歩8〜11分で使えます。

南港前団地に申込むには？

UR賃貸ショップ南港ポートタウン（06-6614-0350）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。1DKなど出る数が少ない間取りは、空き待ち登録をしておくと動きやすくなります。