白鷺団地（UR・堺市東区）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「UR白鷺は家賃が安いと聞いたけれど、間取りはどんな部屋が多い？」「築60年近いと聞いて、住み心地が心配」――堺市東区のUR「白鷺」団地を調べている方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、白鷺団地は家賃の中央値が約5.3万円で、南海高野線「白鷺」駅から徒歩4〜17分の約1,400戸の団地です。募集の半分は約45㎡の2DKで、敷地内にスーパーがあり、近年は外壁や歩道も整備されています。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに解説します。

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白鷺団地はどんな団地？

白鷺団地は、堺市東区白鷺町にあるURの団地です。UR公式の紹介によると、近年、外壁や敷地内の車道・歩道、入口が整備され、白い外壁とタイル敷きの歩道になりました。敷地のシンボルツリーは、フェニックスと呼ばれる大きなヤシの木です。

最寄りは南海高野線「白鷺」駅で、隣の「中百舌鳥」駅までは1駅です。UR公式の紹介では、Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅から本町駅まで約30分とされ、始発駅なので座って通勤しやすい点も挙げられています。

※駐車場は契約時に駐車場敷金2か月が必要です。

設備欄には、エアコン・追い焚き・独立洗面所・室内洗濯機置場・網戸などの記載があります。一方でエレベーターの記載はありません。4・5階建なので、上の階を選ぶときは階段を使う前提で考えましょう。設備は住戸ごとに異なるので、号室ごとに確認してください。

白鷺団地の家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集183件をもとにまとめました。家賃は共益費を除いた額で、共益費の目安（中央値）は月2,400円です。

※当サイト調べ。家賃は中央値。

募集の半分を占める2DKは5.4万円前後が目安です。同じくらいの広さの3K（約46㎡）は約4.9万円と、2DKより5,000円ほど安く出ています。部屋数がほしいけれど家賃は抑えたい、という方は3Kも候補に入れると選択肢が広がります。

一人暮らしなら1DK・1R（約26〜27㎡）が3万円台です。50㎡を超える3DK・2LDKは半年あまりで5件だけでした。

大阪府の平均と比べると

大阪府のUR賃貸全体では、1LDK・2DKクラスの家賃の中央値は約5.8万円、1K・1DKクラスは約5.1万円です。白鷺の2DK（約5.4万円）は府の水準より4,000円ほど、1DK（約3.6万円）は1.5万円ほど安くなっています。

リノベーション住戸の割合は約1%で、府全体（約27%）よりかなり少なめでした。堺市内のほかの団地と比べたい方は堺市のUR賃貸ガイドをご覧ください。

白鷺団地の空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約17日、7日以内に埋まった割合は約32%でした。大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）とほぼ同じペースです。

この記事の作成時点（2026年11月）の空室は3件でした。募集183件は、当サイトが確認した堺市の団地の中でも多い部類ですが、空室が同時に並ぶ数は多くありません。最新の空室は団地ページで確認してください。

空き待ちの期間の考え方はUR賃貸の空き待ちは何年かかる？でも解説しています。

白鷺団地の住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介と設備・間取りのデータから、暮らしの特徴をまとめます。

• 敷地内にスーパー：敷地内に食品スーパーがあり、どの棟からも歩いて数分です。キャッチコピーでは郵便局があることも紹介されています。白鷺駅と中百舌鳥駅の間には、ホームセンターなどが並ぶ大型スーパーもあります
• 平坦で自転車が便利：UR公式の紹介では、周辺はアップダウンがほとんどなく、なかもず駅まで自転車で約8分とされています
• 公園と学校が近い：西側の白鷺公園はグラウンドや遊具、ウオーキングコースのある総合公園で、春は桜が楽しめます。幼稚園・小学校も団地のすぐ近くです
• 見守りと地域活動：団地内に管理サービス事務所があり、シニア向けに安否確認の電話などのサポートがあります。集会所では子ども食堂や、夏休みの子どもの居場所づくりの催しも開かれています

向いている人・向いていない人

家賃を抑えた団地選びは家賃5万円以下のUR賃貸も参考にしてください。

白鷺団地に申込む方法

白鷺団地の申込みは、UR賃貸ショップなかもず駅前のほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：家賃・間取り・階数を見て、気になる部屋を選びます。空室がなければ空き待ち登録をします
2. 内覧予約・仮申込み：URの申込みは先着順です。仮申込みで部屋を押さえてから内覧すると安心です
3. 審査・契約：収入基準などの審査を経て契約します。流れはUR賃貸の申込みの流れ、審査はUR賃貸の収入基準で解説しています

あわせて検討したい堺市・南河内のUR団地

白鷺で希望の部屋が出ないときは、空室の多い近くの団地も候補になります。

• 金剛（富田林市）：白鷺と同じ南海高野線の「金剛」駅から歩ける団地です。当サイトが確認した募集は543件、家賃の中央値は約4.4万円で、作成時点の空室は63件。詳しくは金剛団地のガイドへ
• 鈴の宮（堺市中区）：募集112件、中央値約6.3万円、作成時点の空室は40件。JR阪和線「津久野」駅・泉北線「深井」駅からバスです。詳しくは鈴の宮団地のガイドへ
• 泉北城山台二丁（堺市南区）：募集48件、中央値約7.8万円。泉北線「光明池」駅から徒歩12〜18分です。鈴の宮とあわせて鈴の宮団地のガイドで紹介しています

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よくある質問

白鷺団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集183件では、家賃の中央値は約5.3万円、最安は3.07万円でした（共益費を除く）。2DKは約5.4万円、1LDK・3Kは約4.9万円、1DKは約3.6万円が目安です。共益費は別に月2,400円前後かかります。

UR白鷺は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では3件の空室がありました。募集が出た部屋の半数は約17日で埋まるため、空室は入れ替わっていきます。最新の空室は白鷺団地のページで確認し、希望の部屋がなければ空き待ち登録をおすすめします。

白鷺団地の最寄り駅は？

南海高野線「白鷺」駅が徒歩4〜17分で最寄りです。南海高野線「中百舌鳥」駅は徒歩17〜30分、Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅は徒歩18〜31分で、UR公式の紹介ではなかもず駅まで自転車で約8分とされています。

白鷺団地に申込むには？

UR賃貸ショップなかもず駅前（072-294-6273）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。空室がない時期でも、間取りや階の希望を伝えていただければ、空き待ちから内覧・仮申込みまでご案内します。