光明池駅前団地（UR）はどんな団地？家賃相場・間取り・住みやすさを実データで解説

「光明池駅の近くのURはどんな部屋があるの？」「光明池のURの空き状況を見ても、家賃が高めに見える」――南海泉北線の光明池駅まわりでURを探している方からは、この2つをよく聞きます。

結論から言うと、光明池駅前団地は駅から徒歩4〜8分の12階建ての団地で、当サイトが確認した募集はすべて90㎡以上の3LDK・4LDKでした。家賃の中央値は約9.5万円と大阪府のURの中では高めですが、100㎡前後の4LDKが10万円前後で借りられる、家族向けの団地です。この記事では、当サイトが毎日チェックしている募集データとUR公式の団地情報をもとに解説します。

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光明池駅前団地はどんな団地？

光明池駅前団地は、南海泉北線「光明池」駅のすぐ近くにあるURの団地です。UR公式の紹介によると、駅から建物が見えるほどの距離で、駅前から緩やかな坂を上った高台に住棟が建っています。南海泉北線で難波まで約30分です。

住所は堺市南区です。光明池駅は和泉市の光明台団地の最寄り駅でもあり、問い合わせ先の「UR賃貸ショップ光明池駅前」も光明台団地と共通です。

※駐車場は契約時に駐車場敷金2か月が必要です。空き台数・料金は変わるため、契約前に確認してください。UR公式の紹介では、駐車場の出入口に自動ゲートがあります。

設備欄には、エレベーター・エアコン・追い焚き・モニター付ドアホン・洗面化粧台・室内洗濯機置場・出窓・網戸・防犯カメラなどの記載があります。浴室換気乾燥機や対面型キッチンの記載はありません。住戸によって違うので、号室ごとに確認してください。

光明池駅前団地の家賃相場

当サイトが確認した2026年4月以降の募集41件をもとに、間取りごとの家賃をまとめました。家賃は共益費を除いた額です。

※当サイト調べ。全体の家賃は最安8.19万円〜最高10.30万円、中央値は約9.5万円でした。

共益費の目安（中央値）は月3,900円です。家賃と共益費を足すと、3LDKで月9万円前後、4LDKで月10万円強が目安になります。

UR公式の紹介では、この団地には1LDKから4LDKまでの部屋があるとされていますが、期間中の募集は3LDK・4LDKだけでした。一人暮らし向けの小さな部屋を探している方には、選択肢がほとんどないと考えてください。

大阪府の平均と比べると

大阪府のUR賃貸全体では、家賃の中央値は約6.1万円、3LDK以上で約9.2万円です。光明池駅前団地は全体の中央値では府平均より3万円以上高く見えますが、3LDK以上どうしで比べると府の水準とほぼ同じです。

そのうえ広さは91〜100㎡ほどあり、駅から歩ける立地です。同じ予算で広さを重視する方には、比べてみる価値のある団地です。堺市内のURの相場は堺市のUR賃貸ガイドで比べています。

光明池駅前団地の空室の出方

当サイトの集計では、募集が出た部屋の半数が埋まるまで約32日でした。7日以内に決まった割合は約15%で、大阪府全体（半数が約17日、7日以内が約34%）と比べるとゆっくりです。

募集の6割は4LDKです。期間中の募集は41件と多くはないので、「月にいくつも選べる」というほどではありません。リノベーション住戸の割合は約5%と少なめでした。

この記事の作成時点（2026年11月）では、空室は2件でした。「光明池 UR 空き状況」で探している方は、最新の空室を団地ページで確認してください。

光明池駅前団地の住みやすさと向いている人

UR公式の団地紹介と、設備・間取りのデータから、暮らしの特徴をまとめます。

• 駅が近い：光明池駅まで徒歩4〜8分。UR公式の紹介では、南海泉北線で難波まで約30分です
• 公園と緑：団地に隣接して、約11万㎡の「新檜尾公園」があります。春の桜や秋のメタセコイア並木、芝生広場があり、緑道はウォーキングにも使われています。近くには「光明池緑地」もあります
• 買い物：駅の南側にスーパーやショッピングモールが集まり、銀行や図書館の分館もあります
• 子育て：特徴欄では、幼稚園・保育園と小中学校がいずれも徒歩10分以内、敷地内に公園があります。駅前には小児医療に力を入れる「大阪母子医療センター」があり、UR公式の紹介では小学生・中学生のいる家族が多く住んでいるとされています

URの初期費用や審査の考え方はUR賃貸の収入基準とUR賃貸の割引制度をご覧ください。

光明池駅前団地に申込む方法

光明池駅前団地の申込みは、UR賃貸ショップ光明池駅前のほか、当サイトを運営するラク賃不動産でも受け付けています。ラク賃不動産は宅建業者で、UR紹介制度を使って内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。

1. 団地ページで募集中の号室を確認：家賃・間取り・階数を見て、気になる部屋を選びます
2. 内覧予約・仮申込み：URの申込みは先着順です。気に入った部屋があれば、仮申込みで押さえてから内覧すると安心です
3. 審査・契約：収入基準などの審査を経て契約します。流れはUR賃貸の申込みの流れで解説しています

あわせて検討したい光明池駅まわりのUR団地

家賃を抑えたい方や、もう少し小さな間取りも比べたい方は、次の団地も候補になります。

• 光明台（和泉市）：光明池駅からバス11分。3DK・3LDKが中心で、家賃の中央値は約5.2万円。半数が埋まるまで約56日と、じっくり選べる。詳しくは光明台団地の家賃相場と住みやすさ
• 鶴山台（和泉市）：JR阪和線「北信太」駅から徒歩11〜21分。中央値は約4.4万円で、2DK・3DKが4万円台。詳しくは鶴山台団地の家賃相場と住みやすさ
• 泉北城山台二丁（堺市南区）：光明池駅から徒歩12〜18分。3LDK・4LDKが中心で中央値は約7.8万円。詳しくは鈴の宮団地・泉北城山台二丁団地のガイド

和泉市・岸和田市など泉州のURをまとめて比べたい方は和泉市・岸和田のUR賃貸ガイド、堺市内は堺市のUR賃貸ガイドをご覧ください。

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よくある質問

光明池駅前団地の家賃はいくら？

当サイトが確認した2026年4月以降の募集41件では、家賃の中央値は約9.5万円（共益費を除く）でした。3LDK（約91㎡）が約8.5万円、4LDK（約100㎡）が約9.9万円が目安です。共益費は別に月3,900円前後かかります。

光明池駅前団地は空きがありますか？

この記事の作成時点（2026年11月）では、空室は2件でした。半数が埋まるまで約32日と比較的ゆっくりなので、希望の間取りを決めて空き待ち登録をしておけば、募集が出たときに検討できます。最新の空室は光明池駅前団地の団地ページで確認できます。

光明池駅前団地の最寄り駅は？

南海泉北線の「光明池」駅で、徒歩4〜8分です。UR公式の紹介では、難波まで電車で約30分です。

光明池駅前団地は和泉市ですか？

住所は堺市南区新桧尾台です。最寄りの光明池駅は和泉市の光明台団地と同じで、窓口のUR賃貸ショップ光明池駅前も共通です。

光明池駅前団地に申込むには？

UR賃貸ショップ光明池駅前（072-284-6711、火曜休み）で申込めるほか、ラク賃不動産でも内覧予約・仮申込みを無料で代行しています。気になる号室がある方は、団地ページから依頼してください。