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UR賃貸でペット可の団地は？ペット共生住宅の条件・飼える動物・探し方を公式資料で解説

公開: 2026-11-03執筆: ラク賃不動産編集部

UR賃貸でペットは飼える？URでは小鳥・魚以外は原則禁止ですが、全国35か所の「ペット共生住宅」なら犬か猫を1頭（おおむね10kg以下）まで飼えます。飼える動物と手続き、東京・神奈川・埼玉・千葉・大阪・兵庫の対象団地、関西や福岡の状況、探し方をUR公式資料で解説します。

UR賃貸でペットは飼える？基本のルール
ペット共生住宅で飼える動物と条件
申込みの手続きと費用
ペット共生住宅のある団地【関西・東海】
ペット共生住宅のある団地【関東】
ペット可のUR賃貸の探し方
よくある質問
参考

「UR賃貸で犬や猫と暮らしたいけれど、ペット可の団地はあるの？」「ハムスターや熱帯魚くらいなら大丈夫？」――ペットを飼っている方、これから飼いたい方からよく受ける質問です。

結論から言うと、UR賃貸は小鳥・魚類以外の動物の飼育を原則として禁止しています。ただし、URが指定する「ペット共生住宅」なら、犬か猫を1頭まで飼えます。対象の団地は全国で限られていて、しかも団地の中の一部の住棟だけ、というケースがほとんどです。

この記事では、UR都市機構の公式サイトと公式資料をもとに、ペット共生住宅のルール、飼える動物の条件、対象の団地、探し方を解説します。

この記事のまとめ

UR賃貸は小鳥・魚類以外は原則飼育禁止。犬・猫は「ペット共生住宅」だけで飼える
飼えるのは犬か猫を1部屋1頭まで。成犬・成猫でおおむね10kg以下などの条件がある
対象は全国35か所（2026年3月2日時点）。関西は大阪1か所・兵庫3か所で、京都・奈良・福岡はリストにない
多くは団地の一部の住棟だけが対象。申し込む前に号棟を必ず確認する

UR賃貸でペットは飼える？基本のルール

団地と公園の遊具 — 一般の住宅で飼えるのは小鳥と魚類だけ。犬・猫はペット共生住宅に限られる

URが宅建業者向けに出している資料では、「UR賃貸住宅では、小鳥・魚類以外の動物の飼育を原則禁じています」と書かれています。そのうえで、一部の「ペット共生住宅」では犬・猫の飼育ができる、という仕組みです。

住宅の種類	犬・猫	うさぎ・ハムスターなどの小動物	小鳥・魚類
一般のUR賃貸	×	×	○
ペット共生住宅	○（1部屋1頭まで・条件あり）	○（カゴ1個まで）	○

「UR ペット可」で探している方の多くは犬か猫を飼いたい方だと思いますが、一般の団地では飼えません。ペット共生住宅に指定された団地・住棟を探す必要があります。

なお、盲導犬・介助犬・聴導犬などの身体障がい者補助犬については、別途UR都市機構に問い合わせるよう案内されています。

ペット共生住宅で飼える動物と条件

UR公式サイトのペット共生住宅のページでは、飼える動物が次のように決められています。ここに挙がっていない動物は飼えません。

動物	条件
犬	1部屋につき犬か猫のどちらか1頭まで。成犬時の体重がおおむね10kg以下で、URが示す対象犬種であること。狂犬病予防法に基づく鑑札と予防注射が必要
猫	1部屋につき犬か猫のどちらか1頭まで。成猫時の体重がおおむね10kg以下。マイクロチップの装着と避妊・去勢手術が条件（期日までに難しい場合は、入居後に処置する誓約書を出す）
小動物	うさぎ・モルモット・ハムスター・リス・フェレット。1人で持ち運べるカゴで飼える大きさ・数で、1部屋にカゴ1個まで
小鳥・魚類	観賞用の金魚・熱帯魚など。書面の提出は不要

対象の犬種は、UR公式サイトに一覧が載っています（チワワ・トイ・プードル・ポメラニアンなど）。小型犬でも一覧にない犬種は対象外になることがあるので、申し込む前に確認してください。

飼うときの決まり

室内で飼う：バルコニー・専用庭・共用廊下での飼育はできません。手入れや掃除も室内でします
外ではケージかリード：部屋から出るときは、ケージに入れるかリードでつなぎます
ペット飼育規則を守る：犬・猫を飼う人は、契約のときに「ペット飼育規則」の遵守確認書を出します
ペットクラブに入る：クラブがある物件では、犬・猫を飼う人は加入し、運営費を会費として負担します

傷や汚れの修繕は入居者の負担

UR公式サイトでは、爪や歯による傷、尿や糞の汚れ、臭い、毛詰まりなど、ペットが原因の損傷の修繕・取替え（消臭・消毒を含む）は入居者の負担とされています。退去時の費用の考え方はUR賃貸の退去費用も参考にしてください。

申込みの手続きと費用

犬・猫を飼う場合は、入居の申込み（資格確認）のあとに、次のような書類を出します。

	主な提出書類
犬	ペット飼育申請書、犬種や大きさがわかる書面（血統書など）または獣医師の所見書、狂犬病以外の感染症の予防接種証明書、引取人届
猫	ペット飼育申請書、避妊・去勢手術の証明書、マイクロチップの証明書、誓約書、予防接種証明書、引取人届

予防接種やマイクロチップ、避妊・去勢手術、書類の発行にかかる費用は、すべて入居者の負担です。

家賃・敷金・共益費は、同じペット共生住宅の中では、ペットを飼う人も飼わない人も同じ額です。ただし、ペット共生住宅の住棟と一般の住棟では共益費が違うことがあります。たとえば兵庫県西宮市の浜甲子園なぎさ街の新築募集（2024年発表）では、共益費が一般住宅で月4,100円、ペット共生住宅で月5,500円でした。共益費は足洗い場などの共用部の維持にあてられます。

ペット共生住宅の設備の例

物件や部屋によって違いますが、UR公式サイトでは次のような設備が紹介されています。

エレベーターの「ペットボタン」（ペットが同乗していることを周りに知らせる）
エントランスの足洗い場、汚物処理用の水洗、リードフック
下半分だけ張り替えられる壁、ペットくぐり戸付きのドア、洗面台下のペットトイレ置き場
すき間を狭くしたバルコニーの手すり、防音サッシ

ペット共生住宅のある団地【関西・東海】

チェックリストと家の模型 — ペット共生住宅は団地の一部の住棟だけということが多い

UR公式サイトの「ペット共生住宅対象物件」一覧（2026年3月2日時点）では、関西と東海の対象は次のとおりです。

府県	物件（対象住棟）
大阪府	パークシティふれあいのまち（17・18号棟）／大阪市此花区
兵庫県	ルゼフィール武庫川第二五番街／浜甲子園なぎさ街（41・42・43号棟）／浜甲子園さくら街（15・16・17号棟）／いずれも西宮市
愛知県	岩成台西（601号棟）／春日井市
岐阜県	緑苑東（24号棟）／各務原市
三重県	笹川（109号棟）／四日市市

京都府・奈良県の物件はこの一覧にありません。関西で犬・猫と暮らせるUR賃貸を探すなら、西宮市の3か所が中心になります。

このうち当サイトで内覧予約・仮申込みを代行できる団地は次のとおりです。下のカードの家賃・募集件数は団地全体の数字（当サイト調べ）で、ペット共生住宅の住棟だけの数字ではありません。

内覧予約・仮申込みOK 兵庫県西宮市高須町1丁目7-15 ルゼフィール武庫川第2五番街阪神武庫川線「武庫川団地前」駅下車徒歩4分家賃の目安 11万円　最安 7.7万円〜　総戸数 102戸空室・家賃を見る →

内覧予約・仮申込みOK 兵庫県西宮市枝川町3番・8番・10番・12番・13番浜甲子園なぎさ街阪神本線「甲子園」駅バス6分徒歩1～5分家賃の目安 9.3万円　最安 7.2万円〜　総戸数 1,392戸空室・家賃を見る →

内覧予約・仮申込みOK 兵庫県西宮市古川町3番・枝川町5番浜甲子園さくら街阪神本線「甲子園」駅バス3分徒歩1～5分家賃の目安 9万円　最安 6.5万円〜　総戸数 877戸空室・家賃を見る →

内覧予約・仮申込みOK 愛知県春日井市岩成台8-4-1 岩成台西 JR中央本線「高蔵寺」駅バス4～5分徒歩4～7分家賃の目安 5.4万円　最安 4.3万円〜　総戸数 356戸空室・家賃を見る →

ルゼフィール武庫川第2五番街（西宮市）：阪神武庫川線「武庫川団地前」駅から徒歩4分。家賃の中央値は約11.04万円
浜甲子園なぎさ街（西宮市）：甲子園駅からバス6分。家賃の中央値は約9.29万円で、半数が埋まるまで11日
浜甲子園さくら街（西宮市）：甲子園駅からバス3分。期間中の募集は63件
岩成台西（春日井市）：家賃の中央値は約5.37万円。半数が埋まるまで49日と、比較的じっくり選べます

ペット共生住宅のある団地【関東】

関東は対象が多く、東京7か所・神奈川4か所・埼玉9か所・千葉6か所・茨城1か所が一覧に載っています。

都県	物件（対象住棟）
東京都	潮見駅前プラザ一番街（江東区）／ハートアイランド新田二番街（足立区）／プラザ新小金井（4・7号棟）／ひばりが丘パークヒルズ（3-6号棟）／南台（6号棟・東村山市）／多摩ニュータウンステラ聖ヶ丘／ニュータウン小山田桜台（49・51号棟）
神奈川県	コンフォール明神台（3-1・2・3号棟）／コンフォール茅ケ崎浜見平（4-6・13-3号棟）／テラス長谷（11・12・13号棟）／鳶尾（3-12号棟）
埼玉県	アーバンみらい東大宮東一番街／うらわイーストシティかえで街／アーバンラフレ戸田／かわつるグリーンタウン松ヶ丘／プラザシティ新所沢緑町第二／コンフォール松原／春日部小渕／三郷早稲田パークハイツ／東坂戸（いずれも一部の住棟）
千葉県	幕張ベイタウンパティオス22番街／成田ニュータウン橋賀台／パークサイド鎌ケ谷／千葉ニュータウンアバンドーネ原1番街・原山・高花（一部の住棟）

当サイトで代行できる団地の一部を紹介します。こちらもカードの数字は団地全体のものです。