URアミティ光台の現在の空室数は？

現在空室はありません。空き待ち予約をLINEで受け付けています。空室が出た際にすぐにお知らせします。

URアミティ光台の家賃相場は？

現在満室のため最新の家賃情報はありません。過去の募集実績からの相場情報を掲載しています。

URアミティ光台はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURアミティ光台を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URアミティ光台の空き状況・空室・口コミ

アミティ光台の空室・家賃・口コミ

相楽郡精華町光台7丁目

近鉄京都線「新祝園」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「祝園」駅徒歩1分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩1分

空室1件6万8,500円51㎡管理31年

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アミティ光台

相楽郡精華町光台7丁目

空室1件口コミを書く

6万8,500円

近鉄京都線「新祝園」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「祝園」駅徒歩1分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩1分

51㎡管理31年

アミティ光台団地（京都相楽郡精華町）のUR賃貸空室情報です。

アミティ光台の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1LDK	5号棟 402号室	6万8,500円	6,200円	51㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK5号棟 402号室

6万8,500円（共益費 6,200円）

51㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

アミティ光台の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全92戸中わずか1室（空室率1.1%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

8万2,700円

家賃幅

8万2,700円〜8万2,700円

平均募集日数

25日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
2号棟403号室	3LDK	8万2,700円	76㎡	2026/6/28	25日

3LDK2号棟403号室

8万2,700円

76㎡2026/6/28成約（25日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アミティ光台の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

153,868円

敷金（家賃2ヶ月分）137,000円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）16,868円

合計153,868円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（7万4,700円 × 12 = 896,400円）＋敷金（137,000円）＋日割り（16,868円）＝ 1,050,268円

アミティ光台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃6万8,500円の場合
月収274,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万8,500円の場合
前払い額約822,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万8,500円の場合
貯蓄6,850,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アミティ光台の基本情報・設備

所在地: 相楽郡精華町光台7丁目
交通: 近鉄京都線「新祝園」駅バス16分徒歩1～2分 JR東西線・学研都市線「祝園」駅バス16分徒歩1～2分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス13分徒歩1～2分
総戸数: 92戸
構造: 鉄筋コンクリート造4階建
管理年数: 31年
設備: エアコン、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、浴室換気乾燥機、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、天井裏収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：21台料金：5,280円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アミティ光台の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

祝園駅・新祝園駅・光台四丁目バス停・学研奈良登美ヶ丘駅も近隣。

祝園駅新祝園駅光台四丁目バス停学研奈良登美ヶ丘駅

子育て・教育

けいはんな記念公園で子どもがのびのび遊べる。けいはんなプラザ・国会図書館関西館・芽ぶきの森・観月橋・水景園も近隣。

けいはんなプラザ国会図書館関西館けいはんな記念公園芽ぶきの森観月橋水景園

買い物・商業施設

アミティ光台周辺にはビエラタウンけいはんな・ラ・ムー精華店・ブーランジェヤマダ・せいかガーデンシティ・祝園駅・新祝園駅・京都生協コープ祝園駅店があり、日常の買い物に便利。

ビエラタウンけいはんなラ・ムー精華店ブーランジェヤマダせいかガーデンシティ祝園駅新祝園駅京都生協コープ祝園駅店

住環境

周辺に東光小学校・ル・パティシエヤマダ・ラ・テール・ドールあり。

東光小学校ル・パティシエヤマダラ・テール・ドール

アミティ光台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

アミティ光台団地（相楽郡精華町）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数92戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

アミティ光台と近隣団地の比較

アミティ光台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
アミティ光台この団地	空室なし	満室	新祝園徒歩1分	92戸	31年
男山	4万5,300円〜5万2,300円	9件	樟葉徒歩1分	4戸	49年～54年
高の原駅西	6万8,600円	1件	高の原徒歩6分	741戸	37年～39年
高の原駅東第2	7万9,200円〜9万1,200円	3件	高の原徒歩6分	200戸	33年
高の原駅西第2	9万2,800円	1件	高の原徒歩7分	120戸	35年
グリーンタウン槇島	6万4,900円〜9万2,300円	10件	向島徒歩8分	1,134戸	37年～42年