UR洛西新林北団地の空き状況・空室・口コミ
洛西新林北団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。
洛西新林北の空室一覧(3件)
洛西新林北の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
5号棟
6号棟
7号棟
4階
—
—
6万4,200円
3DK
3階
—
6万5,500円
2LDK
—
2階
6万5,800円
3DK
—
—
洛西新林北の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全502戸中わずか3室(空室率0.6%)。直近で60件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
60件
平均家賃
6万3,608円
家賃幅
4万9,700円〜7万3,200円
平均募集日数
50日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(34件 / 平均6万3,729円)2LDK(19件 / 平均6万1,279円)1LDK(7件 / 平均6万9,343円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
洛西新林北の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
200,300円敷金(家賃2ヶ月分)131,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)69,300円
合計200,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万9,300円 × 12 = 831,600円) + 敷金(131,000円) + 日割り(69,300円) = 1,031,900円洛西新林北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万5,500円の場合
月収262,000円以上が必要
月収262,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万5,500円の場合
前払い額 約786,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約786,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万5,500円の場合
貯蓄6,550,000円以上が必要
貯蓄6,550,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洛西新林北の基本情報・設備
洛西新林北の周辺環境・住みやすさ
洛西新林北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区の洛西新林北団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ43年のUR賃貸住宅です。総戸数502戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
洛西新林北と近隣団地の比較
洛西新林北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛西新林北この団地 | 4万9,800円〜6万8,200円 | 10件 | 桂徒歩3分 | 502戸 | 43年~45年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年~49年 |
| 洛西竹の里 | 6万800円〜9万9,800円 | 8件 | 桂徒歩2分 | 570戸 | 41年~42年 |
| 洛西境谷東 | 7万4,000円〜7万6,800円 | 2件 | 桂徒歩3分 | 616戸 | 46年~47年 |
| 洛西福西公園 | 6万6,400円〜8万100円 | 9件 | 桂徒歩3分 | 298戸 | 40年 |
| 洛西センタープラザ | 空室なし | 満室 | 桂徒歩1分 | 186戸 | 38年 |
洛西新林北の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。洛西新林北の空き待ち予約は無料です。
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UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
洛西新林北の近くのUR団地
洛西新林北の口コミ・評判
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