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UR洛西新林北団地の空き状況・空室・口コミ

洛西新林北

京都市西京区大枝西新林町二丁目1番地 他

空室8口コミを書く
6万5,100円〜7万800円
阪急京都線」駅 徒歩3
JR東海道・山陽本線桂川」駅 徒歩3
阪急京都線洛西口」駅 徒歩3
66〜70㎡管理43年~45年

洛西新林北団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。

洛西新林北の空室一覧8件)

3DK5号棟 404号室
6万5,100円(共益費 3,800円)
3DK9号棟 404号室
6万5,800円(共益費 3,800円)
2LDK3号棟 201号室
6万6,700円(共益費 3,800円)
1LDK5号棟 702号室
6万7,900円(共益費 3,800円)
1LDK4号棟 204号室
6万8,100円(共益費 3,800円)
1LDK6号棟 302号室
6万9,400円(共益費 3,800円)
2LDK8号棟 306号室
6万9,600円(共益費 3,800円)
3DK16号棟 103号室
7万800円(共益費 3,800円)

洛西新林北の家賃・面積データ

洛西新林北の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
8号棟
9号棟
16号棟
7
6万7,900円
1LDK
4
6万5,100円
3DK
6万5,800円
3DK
3
6万9,400円
1LDK
6万9,600円
2LDK
2
6万6,700円
2LDK
6万8,100円
1LDK
1
7万800円
3DK

洛西新林北の空室データ分析

成約件数
24件
平均家賃
6万2,063円
家賃幅
4万9,700円〜7万200円
平均募集日数
38日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK14件 / 平均6万821円2LDK7件 / 平均6万1,057円1LDK3件 / 平均7万200円
成約済みの部屋一覧
3DK17号棟504号室
6万4,800円
712026/7/4成約85日間)
2LDK16号棟504号室
4万9,700円
702026/6/28成約79日間)
2LDK6号棟405号室
5万1,300円
662026/6/26成約77日間)
2LDK6号棟405号室
6万4,200円
662026/6/18成約69日間)
2LDK16号棟504号室
6万2,200円
702026/6/18成約69日間)
2LDK7号棟703号室
6万5,100円
662026/6/11成約11日間)
3DK9号棟404号室
6万5,800円
692026/6/8成約59日間)
3DK6号棟404号室
6万5,100円
662026/6/5成約55日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

洛西新林北の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
154,755
敷金(家賃2ヶ月分)136,200
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)18,555
合計154,755
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万1,900円 × 12 = 862,800円) + 敷金(136,200円) + 日割り(18,555円) = 1,017,555

洛西新林北の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万8,100円の場合
月収272,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万8,100円の場合
前払い額 約817,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万8,100円の場合
貯蓄6,810,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

洛西新林北の基本情報・設備

所在地
京都市西京区大枝西新林町二丁目1番地 他
交通
阪急京都線「桂」駅バス17分 徒歩3~5分 JR東海道・山陽本線「桂川」駅バス17分 徒歩3~5分 阪急京都線「洛西口」駅バス8分 徒歩3~5分
総戸数
502戸
構造
鉄筋コンクリート造5・7階建(16棟)
管理年数
43年~45年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:6台 料金:7,700円近隣駐車場のご案内・洛西新林 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

洛西新林北の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
桂駅まで17分。桂川駅まで17分。京都河原町駅まで41分。大阪梅田駅まで41分。京都駅まで40分。大阪駅まで40分。駅周辺にタウンセンターラクセーヌ専門店コープ京都ホテル京都エミナース京都 竹の郷温泉 万葉の湯新林池公園
新林中通バス停桂駅桂川駅京都河原町駅大阪梅田駅京都駅大阪駅タウンセンターラクセーヌ専門店コープ京都ホテル京都エミナース京都 竹の郷温泉 万葉の湯新林池公園
住環境
周辺に京都女子大学カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×URあり。
京都女子大学カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×UR
子育て・教育
洛西ニュータウン病院京都子育てネットワーク和気あいあいドレミ子ども食堂23も近隣。
洛西ニュータウン病院京都子育てネットワーク和気あいあいドレミ子ども食堂23
買い物・商業施設
洛西新林北周辺にはラクセーヌ専門店ニトリ 洛西ラクセーヌ店2nd STREET 京都洛西店ドン・キホーテ 京都洛西店業務スーパー 洛西店があり、日常の買い物に便利。
ラクセーヌ専門店ニトリ 洛西ラクセーヌ店2nd STREET 京都洛西店ドン・キホーテ 京都洛西店業務スーパー 洛西店

洛西新林北の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区の洛西新林北団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ43年のUR賃貸住宅です。総戸数502戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

洛西新林北と近隣団地の比較

洛西新林北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
洛西新林北この団地4万9,800円〜6万8,200円10徒歩350243年~45年
洛西新林4万5,900円〜7万1,400円13徒歩288048年~49年
洛西竹の里6万800円〜9万9,800円8徒歩257041年~42年
洛西境谷東7万4,000円〜7万6,800円2徒歩361646年~47年
洛西福西公園6万6,400円〜8万100円9徒歩329840年
洛西センタープラザ空室なし満室徒歩118638年

洛西新林北の空き待ち予約

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洛西新林北の管理事務所・お問い合わせ先

UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

洛西新林北の近くのUR団地

洛西新林 外観
洛西新林
徒歩2分
空室134万5,900円〜7万1,400円
洛西竹の里 外観
洛西竹の里
徒歩2分
空室86万800円〜9万9,800円
洛西境谷東 外観
洛西境谷東
徒歩3分
空室27万4,000円〜7万6,800円
洛西福西公園 外観
洛西福西公園
徒歩3分
空室96万6,400円〜8万100円
洛西センタープラザ 外観
洛西センタープラザ
徒歩1分
満室
上桂 外観
上桂
上桂 徒歩12分
満室

洛西新林北の口コミ・評判

洛西新林北に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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