UR洛西新林北団地の空き状況・空室・口コミ
洛西新林北団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。
洛西新林北の空室一覧(8件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5号棟 404号室 | 6万5,100円 | 3,800円 | 66㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 9号棟 404号室 | 6万5,800円 | 3,800円 | 69㎡ | 4階 | ||
| 2LDK | 3号棟 201号室 | 6万6,700円 | 3,800円 | 69㎡ | 2階 | ||
| 1LDK | 5号棟 702号室 | 6万7,900円 | 3,800円 | 66㎡ | 7階 | ||
| 1LDK | 4号棟 204号室 | 6万8,100円 | 3,800円 | 66㎡ | 2階 | ||
| 1LDK | 6号棟 302号室 | 6万9,400円 | 3,800円 | 66㎡ | 3階 | ||
| 2LDK | 8号棟 306号室 | 6万9,600円 | 3,800円 | 70㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 16号棟 103号室 | 7万800円 | 3,800円 | 70㎡ | 1階 |
洛西新林北の家賃・面積データ
洛西新林北の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
8号棟
9号棟
16号棟
7階
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6万7,900円
1LDK
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4階
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6万5,100円
3DK
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6万5,800円
3DK
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3階
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6万9,400円
1LDK
6万9,600円
2LDK
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2階
6万6,700円
2LDK
6万8,100円
1LDK
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1階
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7万800円
3DK
洛西新林北の空室データ分析
成約件数
24件
平均家賃
6万2,063円
家賃幅
4万9,700円〜7万200円
平均募集日数
38日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(14件 / 平均6万821円)2LDK(7件 / 平均6万1,057円)1LDK(3件 / 平均7万200円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
洛西新林北の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
154,755円敷金(家賃2ヶ月分)136,200円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)18,555円
合計154,755円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万1,900円 × 12 = 862,800円) + 敷金(136,200円) + 日割り(18,555円) = 1,017,555円洛西新林北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万8,100円の場合
月収272,400円以上が必要
月収272,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
前払い額 約817,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約817,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
貯蓄6,810,000円以上が必要
貯蓄6,810,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洛西新林北の基本情報・設備
洛西新林北の周辺環境・住みやすさ
洛西新林北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区の洛西新林北団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ43年のUR賃貸住宅です。総戸数502戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
洛西新林北と近隣団地の比較
洛西新林北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛西新林北この団地 | 4万9,800円〜6万8,200円 | 10件 | 桂徒歩3分 | 502戸 | 43年~45年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年~49年 |
| 洛西竹の里 | 6万800円〜9万9,800円 | 8件 | 桂徒歩2分 | 570戸 | 41年~42年 |
| 洛西境谷東 | 7万4,000円〜7万6,800円 | 2件 | 桂徒歩3分 | 616戸 | 46年~47年 |
| 洛西福西公園 | 6万6,400円〜8万100円 | 9件 | 桂徒歩3分 | 298戸 | 40年 |
| 洛西センタープラザ | 空室なし | 満室 | 桂徒歩1分 | 186戸 | 38年 |
洛西新林北の空き待ち予約
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UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
洛西新林北の近くのUR団地
洛西新林北の口コミ・評判
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