UR洛西福西公園団地の空き状況・空室・口コミ
洛西福西公園団地（京都京都市西京区）のUR賃貸空室情報です。
洛西福西公園の空室一覧（2件）
洛西福西公園の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
7号棟
12号棟
2階
—
7万3,500円
3DK
1階
7万2,400円
3DK
—
洛西福西公園の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全298戸中わずか2室（空室率0.7%）。直近で37件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
37件
平均家賃
7万1,384円
家賃幅
5万3,100円〜8万100円
平均募集日数
38日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（15件 / 平均6万6,820円）3LDK（11件 / 平均7万5,973円）2LDK（8件 / 平均7万2,538円）4DK（2件 / 平均8万100円）2DK（1件 / 平均6万2,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
洛西福西公園の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
202,301円敷金（家賃2ヶ月分）147,000円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）55,301円
合計202,301円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万5,410円 × 12 = 904,920円） ＋ 敷金（147,000円） ＋ 日割り（55,301円） ＝ 1,107,221円洛西福西公園の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万3,500円の場合
月収294,000円以上が必要
月収294,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,500円の場合
前払い額 約882,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約882,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,500円の場合
貯蓄7,350,000円以上が必要
貯蓄7,350,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洛西福西公園の基本情報・設備
洛西福西公園の周辺環境・住みやすさ
洛西福西公園の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区エリアにある洛西福西公園団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ40年のUR賃貸住宅です。総戸数298戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
洛西福西公園と近隣団地の比較
洛西福西公園と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛西福西公園この団地 | 6万6,400円〜8万100円 | 9件 | 桂徒歩3分 | 298戸 | 40年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年～49年 |
| 洛西竹の里 | 6万800円〜9万9,800円 | 8件 | 桂徒歩2分 | 570戸 | 41年～42年 |
| 洛西境谷東 | 7万4,000円〜7万6,800円 | 2件 | 桂徒歩3分 | 616戸 | 46年～47年 |
| 洛西新林北 | 4万9,800円〜6万8,200円 | 10件 | 桂徒歩3分 | 502戸 | 43年～45年 |
| 洛西センタープラザ | 空室なし | 満室 | 桂徒歩1分 | 186戸 | 38年 |
洛西福西公園の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。洛西福西公園の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する洛西福西公園の管理事務所・お問い合わせ先
UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町２－５－９ 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
洛西福西公園の近くのUR団地
洛西福西公園の口コミ・評判
洛西福西公園に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く