UR洛西境谷東団地の空き状況・空室・口コミ
洛西境谷東団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。
洛西境谷東の空室一覧(7件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10号棟 801号室 | 6万8,500円 | 4,600円 | 69㎡ | 8階 | ||
| 3DK | 8号棟 703号室 | 6万9,600円 | 4,600円 | 66㎡ | 7階 | ||
| 3DK | 2号棟 502号室 | 7万600円 | 4,600円 | 71㎡ | 5階 | ||
| 2LDK | 14号棟 204号室 | 7万2,300円 | 4,600円 | 69㎡ | 2階 | ||
| 3DK | 18号棟 404号室 | 7万2,600円 | 4,600円 | 69㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 13号棟 304号室 | 7万6,800円 | 4,600円 | 72㎡ | 3階 | ||
| 1LDK | 18号棟 103号室 | 7万6,800円 | 4,600円 | 66㎡ | 1階 |
洛西境谷東の家賃・面積データ
洛西境谷東の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
2号棟
8号棟
10号棟
13号棟
14号棟
18号棟
8階
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6万8,500円
3DK
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7階
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6万9,600円
3DK
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5階
7万600円
3DK
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4階
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7万2,600円
3DK
3階
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7万6,800円
3DK
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2階
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7万2,300円
2LDK
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1階
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7万6,800円
1LDK
洛西境谷東の空室データ分析
成約件数
41件
平均家賃
7万2,959円
家賃幅
6万7,300円〜7万8,700円
平均募集日数
35日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(16件 / 平均7万5,788円)3DK(14件 / 平均7万900円)2LDK(9件 / 平均6万9,878円)3LDK(2件 / 平均7万8,600円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
洛西境谷東の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
221,500円敷金(家賃2ヶ月分)144,600円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)76,900円
合計221,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万6,900円 × 12 = 922,800円) + 敷金(144,600円) + 日割り(76,900円) = 1,144,300円洛西境谷東の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万2,300円の場合
月収289,200円以上が必要
月収289,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万2,300円の場合
前払い額 約867,600円(+敷金・日割り)
前払い額 約867,600円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万2,300円の場合
貯蓄7,230,000円以上が必要
貯蓄7,230,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洛西境谷東の基本情報・設備
洛西境谷東の周辺環境・住みやすさ
洛西境谷東の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区エリアにある洛西境谷東団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ46年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数616戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
洛西境谷東と近隣団地の比較
洛西境谷東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛西境谷東この団地 | 7万4,000円〜7万6,800円 | 2件 | 桂徒歩3分 | 616戸 | 46年~47年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年~49年 |
| 洛西竹の里 | 6万800円〜9万9,800円 | 8件 | 桂徒歩2分 | 570戸 | 41年~42年 |
| 洛西新林北 | 4万9,800円〜6万8,200円 | 10件 | 桂徒歩3分 | 502戸 | 43年~45年 |
| 洛西福西公園 | 6万6,400円〜8万100円 | 9件 | 桂徒歩3分 | 298戸 | 40年 |
| 洛西センタープラザ | 空室なし | 満室 | 桂徒歩1分 | 186戸 | 38年 |
洛西境谷東の空き待ち予約
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UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
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洛西境谷東の口コミ・評判
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