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UR洛西境谷東団地の空き状況・空室・口コミ

洛西境谷東

京都市西京区大原野東境谷町一丁目1番地

空室7件口コミを書く
6万8,500円〜7万6,800円
阪急京都線「桂」駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩3分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩3分
66〜72㎡管理46年~47年

洛西境谷東団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。

洛西境谷東の空室一覧(7件)

3DK10号棟 801号室
6万8,500円(共益費 4,600円)
3DK8号棟 703号室
6万9,600円(共益費 4,600円)
3DK2号棟 502号室
7万600円(共益費 4,600円)
2LDK14号棟 204号室
7万2,300円(共益費 4,600円)
3DK18号棟 404号室
7万2,600円(共益費 4,600円)
3DK13号棟 304号室
7万6,800円(共益費 4,600円)
1LDK18号棟 103号室
7万6,800円(共益費 4,600円)

洛西境谷東の家賃・面積データ

洛西境谷東の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
8号棟
10号棟
13号棟
14号棟
18号棟
8階
—
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6万8,500円
3DK
—
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7階
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6万9,600円
3DK
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5階
7万600円
3DK
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4階
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7万2,600円
3DK
3階
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7万6,800円
3DK
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2階
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7万2,300円
2LDK
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1階
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7万6,800円
1LDK

洛西境谷東の空室データ分析

成約件数
41件
平均家賃
7万2,959円
家賃幅
6万7,300円〜7万8,700円
平均募集日数
35日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(16件 / 平均7万5,788円)3DK(14件 / 平均7万900円)2LDK(9件 / 平均6万9,878円)3LDK(2件 / 平均7万8,600円)
成約済みの部屋一覧
3DK18号棟404号室
7万2,600円
69㎡2026/10/11成約(76日間)
1LDK18号棟103号室
7万6,800円
66㎡2026/10/11成約(184日間)
3DK15号棟802号室
6万7,300円
66㎡2026/10/11成約(2日間)
1LDK18号棟103号室
7万6,800円
66㎡2026/10/9成約(182日間)
3DK18号棟404号室
7万2,600円
69㎡2026/9/29成約(64日間)
3DK8号棟102号室
6万7,400円
66㎡2026/9/26成約(1日間)
1LDK18号棟103号室
7万6,800円
66㎡2026/9/25成約(168日間)
3LDK7号棟301号室
7万8,500円
74㎡2026/9/24成約(6日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

洛西境谷東の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
221,500円
敷金(家賃2ヶ月分)144,600円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)76,900円
合計221,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万6,900円 × 12 = 922,800円) + 敷金(144,600円) + 日割り(76,900円) = 1,144,300円

洛西境谷東の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万2,300円の場合
月収289,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万2,300円の場合
前払い額 約867,600円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万2,300円の場合
貯蓄7,230,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

洛西境谷東の基本情報・設備

所在地
京都市西京区大原野東境谷町一丁目1番地
交通
阪急京都線「桂」駅バス13分 徒歩3~6分 JR東海道・山陽本線「桂川」駅バス10分 徒歩3~6分 阪急京都線「洛西口」駅バス7分 徒歩3~6分
総戸数
616戸
構造
鉄筋及び鉄骨鉄筋コンクリート造3・4・5・8・11・14階建(18棟)
管理年数
46年~47年
設備
エレベーター、エアコン、置き型コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:4台 料金:7,700円近隣駐車場のご案内・洛西新林 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

洛西境谷東の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
境谷大橋バス停からバス13分で桂駅。桂川駅まで10分。京都河原町駅まで41分。大阪梅田駅まで41分。京都駅まで40分。大阪駅まで40分。駅周辺にタウンセンター・ラクセーヌ専門店・ホテル京都エミナース・京都 竹の郷温泉 万葉の湯・洛西ニュータウン病院。
桂駅桂川駅タウンセンター境谷大橋バス停京都河原町駅大阪梅田駅京都駅大阪駅ラクセーヌ専門店ホテル京都エミナース京都 竹の郷温泉 万葉の湯洛西ニュータウン病院
子育て・教育
芝生広場で子どもがのびのび遊べる。京都子育てネットワーク・和気あいあい・学習支援・居場所づくり・竹の子学習ひろばも近隣。
芝生広場境谷公園小畑川中央公園京都子育てネットワーク和気あいあい学習支援居場所づくり竹の子学習ひろば
買い物・商業施設
洛西境谷東周辺にはラクセーヌ専門店・タウンセンター・ニトリ 洛西ラクセーヌ店・コープらくさい・セブン‐イレブン・2nd STREET 京都洛西店があり、日常の買い物に便利。
ラクセーヌ専門店タウンセンターニトリ 洛西ラクセーヌ店コープらくさいセブン‐イレブン2nd STREET 京都洛西店
住環境
周辺に京都女子大学・カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×UR・ダイニングとリビング・プライベート空間とオフィス空間あり。
京都女子大学カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×URダイニングとリビングプライベート空間とオフィス空間

洛西境谷東の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市西京区エリアにある洛西境谷東団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ46年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数616戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

洛西境谷東と近隣団地の比較

洛西境谷東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
洛西境谷東この団地7万4,000円〜7万6,800円2件桂徒歩3分616戸46年~47年
洛西新林4万5,900円〜7万1,400円13件桂徒歩2分880戸48年~49年
洛西竹の里6万800円〜9万9,800円8件桂徒歩2分570戸41年~42年
洛西新林北4万9,800円〜6万8,200円10件桂徒歩3分502戸43年~45年
洛西福西公園6万6,400円〜8万100円9件桂徒歩3分298戸40年
洛西センタープラザ空室なし満室桂徒歩1分186戸38年

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洛西境谷東の管理事務所・お問い合わせ先

UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

洛西境谷東の近くのUR団地

洛西新林 外観
洛西新林
桂駅 徒歩2分
空室13件4万5,900円〜7万1,400円
洛西竹の里 外観
洛西竹の里
桂駅 徒歩2分
空室8件6万800円〜9万9,800円
洛西新林北 外観
洛西新林北
桂駅 徒歩3分
空室10件4万9,800円〜6万8,200円
洛西福西公園 外観
洛西福西公園
桂駅 徒歩3分
空室9件6万6,400円〜8万100円
洛西センタープラザ 外観
洛西センタープラザ
桂駅 徒歩1分
満室
上桂 外観
上桂
上桂駅 徒歩12分
満室

洛西境谷東の口コミ・評判

洛西境谷東に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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