UR洛西境谷東団地の空き状況・空室・口コミ
洛西境谷東団地（京都京都市）のUR賃貸空室情報です。
洛西境谷東の空室一覧（2件）
洛西境谷東の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
11号棟
18号棟
5階
6万8,500円
3DK
—
1階
—
7万6,800円
1LDK
洛西境谷東の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全616戸中わずか2室（空室率0.3%）。直近で19件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
19件
平均家賃
7万3,489円
家賃幅
6万9,800円〜7万8,700円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（10件 / 平均7万5,400円）3DK（4件 / 平均7万625円）2LDK（4件 / 平均7万275円）3LDK（1件 / 平均7万8,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
洛西境谷東の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
213,293円敷金（家賃2ヶ月分）153,600円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）59,693円
合計213,293円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万1,400円 × 12 = 976,800円） ＋ 敷金（153,600円） ＋ 日割り（59,693円） ＝ 1,190,093円洛西境谷東の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万6,800円の場合
月収307,200円以上が必要
月収307,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万6,800円の場合
前払い額 約921,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約921,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万6,800円の場合
貯蓄7,680,000円以上が必要
貯蓄7,680,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
洛西境谷東の基本情報・設備
洛西境谷東の周辺環境・住みやすさ
洛西境谷東と近隣団地の比較
洛西境谷東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洛西境谷東この団地 | 7万4,000円〜7万6,800円 | 2件 | 桂徒歩3分 | 616戸 | 46年～47年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年～49年 |
| 洛西竹の里 | 6万800円〜9万9,800円 | 8件 | 桂徒歩2分 | 570戸 | 41年～42年 |
| 洛西新林北 | 4万9,800円〜6万8,200円 | 10件 | 桂徒歩3分 | 502戸 | 43年～45年 |
| 洛西福西公園 | 6万6,400円〜8万100円 | 9件 | 桂徒歩3分 | 298戸 | 40年 |
| 花園 | 8万800円〜9万7,200円 | 3件 | 花園徒歩12分 | 540戸 | 46年～47年 |
洛西境谷東の空き待ち予約
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UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町２－５－９ 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
洛西境谷東の近くのUR団地
洛西境谷東の口コミ・評判
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