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UR洛西竹の里団地の空き状況・空室・口コミ

洛西竹の里

京都市西京区大原野東竹の里町二丁目1番地

空室17件口コミを書く
7万4,300円〜10万1,300円
阪急京都線「桂」駅 徒歩2分
JR東海道・山陽本線「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩2分
88〜109㎡管理41年~42年

洛西竹の里団地(京都京都市西京区)のUR賃貸空室情報です。

洛西竹の里の空室一覧(17件)

3LDK16号棟 505号室
7万4,300円(共益費 3,520円)
3LDK16号棟 404号室
7万5,500円(共益費 3,520円)
89㎡ / 4階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3LDK16号棟 408号室
7万8,300円(共益費 3,520円)
3LDK8号棟 401号室
7万8,800円(共益費 3,520円)
91㎡ / 4階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
4LDK3号棟 606号室
7万9,800円(共益費 3,520円)
3LDK16号棟 202号室
8万1,500円(共益費 3,520円)
3LDK13号棟 203号室
8万1,500円(共益費 3,520円)
4LDK10号棟 503号室
8万2,700円(共益費 3,520円)
2LDK13号棟 303号室
8万3,700円(共益費 3,520円)
3LDK4号棟 202号室
8万4,800円(共益費 3,520円)
88㎡ / 2階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

洛西竹の里の家賃・面積データ

洛西竹の里の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
3号棟
4号棟
6号棟
7号棟
8号棟
10号棟
13号棟
16号棟
6階
—
7万9,800円
4LDK
—
—
—
—
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—
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5階
8万4,900円
3LDK
10万500円
4LDK
—
—
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—
8万2,700円
4LDK
—
7万4,300円
3LDK
4階
—
—
—
—
8万8,900円
4LDK
7万8,800円
3LDK
—
—
7万5,500円
3LDK
3階
—
—
—
—
8万9,800円
4LDK
—
—
8万3,700円
2LDK
—
2階
—
—
8万4,800円
3LDK
—
—
—
—
8万1,500円
3LDK
8万1,500円
3LDK
1階
—
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9万2,100円
4LDK
—
—
—
—
9万2,500円
2LDK

洛西竹の里の空室データ分析

成約件数
55件
平均家賃
8万5,705円
家賃幅
6万800円〜10万1,300円
平均募集日数
50日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(27件 / 平均8万122円)4LDK(22件 / 平均9万2,077円)2LDK(6件 / 平均8万7,467円)
成約済みの部屋一覧
3LDK5号棟404号室
8万円
91㎡2026/10/20成約(102日間)
4LDK2号棟601号室
9万9,100円
99㎡2026/10/17成約(50日間)
2LDK13号棟303号室
8万3,700円
89㎡2026/10/13成約(18日間)
4LDK1号棟1001号室
10万600円
111㎡2026/10/3成約(8日間)
3LDK1号棟506号室
8万7,200円
90㎡2026/10/2成約(14日間)
4LDK3号棟506号室
10万500円
103㎡2026/10/1成約(108日間)
4LDK10号棟503号室
8万2,700円
107㎡2026/10/1成約(83日間)
4LDK2号棟601号室
9万9,100円
99㎡2026/10/1成約(34日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

洛西竹の里の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
254,620円
敷金(家賃2ヶ月分)167,400円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)87,220円
合計254,620円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万7,220円 × 12 = 1,046,640円) + 敷金(167,400円) + 日割り(87,220円) = 1,301,260円

洛西竹の里の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万3,700円の場合
月収334,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,700円の場合
前払い額 約1,004,400円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,700円の場合
貯蓄8,370,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

洛西竹の里の基本情報・設備

所在地
京都市西京区大原野東竹の里町二丁目1番地
交通
阪急京都線「桂」駅バス23分 徒歩2~6分 JR東海道・山陽本線「桂川」駅バス19分 徒歩2~6分 阪急京都線「洛西口」駅バス18分 徒歩2~6分
総戸数
570戸
構造
鉄筋及び鉄骨鉄筋コンクリート造5・8・11階建(15棟)
管理年数
41年~42年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:2台 料金:7,700円近隣駐車場のご案内・洛西新林 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

洛西竹の里の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
東竹の里橋バス停からバス23分で桂駅。桂川駅まで19分。京都河原町駅まで41分。大阪梅田駅まで41分。京都駅まで40分。大阪駅まで40分。駅周辺にニトリ 洛西ラクセーヌ店・コープらくさい・コープ京都・ドン・キホーテ 京都洛西店。
東竹の里橋バス停桂駅桂川駅京都河原町駅大阪梅田駅京都駅大阪駅ニトリ 洛西ラクセーヌ店コープらくさいコープ京都ドン・キホーテ 京都洛西店
子育て・教育
竹の里小学校・福西小学校・西陵中学校・洛西陵明(らくさいりょうめい)小中学校が通学圏。施設一体型・西京区役所・京都市洛西総合庁舎・洛西ニュータウン病院・ホテル京都エミナース・京都 竹の郷温泉 万葉の湯・京都子育てネットワーク・和気あいあいも近隣。
竹の里小学校福西小学校西陵中学校洛西陵明(らくさいりょうめい)小中学校施設一体型西京区役所京都市洛西総合庁舎洛西ニュータウン病院ホテル京都エミナース京都 竹の郷温泉 万葉の湯京都子育てネットワーク和気あいあい
自然環境
近隣に洛西中央緑地・大蛇ヶ池公園・境谷公園・小畑川中央公園あり。PUDOステーションも魅力。
洛西中央緑地大蛇ヶ池公園境谷公園小畑川中央公園PUDOステーション
住環境
周辺に京都女子大学・カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×URあり。
京都女子大学カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅=京女×UR

洛西竹の里の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
洛西竹の里団地(京都市西京区)は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数570戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

洛西竹の里と近隣団地の比較

洛西竹の里と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
洛西竹の里この団地6万800円〜9万9,800円8件桂徒歩2分570戸41年~42年
洛西新林4万5,900円〜7万1,400円13件桂徒歩2分880戸48年~49年
洛西境谷東7万4,000円〜7万6,800円2件桂徒歩3分616戸46年~47年
洛西新林北4万9,800円〜6万8,200円10件桂徒歩3分502戸43年~45年
洛西福西公園6万6,400円〜8万100円9件桂徒歩3分298戸40年
洛西センタープラザ空室なし満室桂徒歩1分186戸38年

洛西竹の里の空き待ち予約

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洛西竹の里の管理事務所・お問い合わせ先

UR洛西サービスセンター
京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-9 洛西センタービル2階 202号室
TEL: 075-332-2814
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

洛西竹の里の近くのUR団地

洛西新林 外観
洛西新林
桂駅 徒歩2分
空室13件4万5,900円〜7万1,400円
洛西境谷東 外観
洛西境谷東
桂駅 徒歩3分
空室2件7万4,000円〜7万6,800円
洛西新林北 外観
洛西新林北
桂駅 徒歩3分
空室10件4万9,800円〜6万8,200円
洛西福西公園 外観
洛西福西公園
桂駅 徒歩3分
空室9件6万6,400円〜8万100円
洛西センタープラザ 外観
洛西センタープラザ
桂駅 徒歩1分
満室
上桂 外観
上桂
上桂駅 徒歩12分
満室

洛西竹の里の口コミ・評判

洛西竹の里に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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