UR洛西竹の里の現在の空室数は？

現在8件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR洛西竹の里の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は8万1,088円です（過去9件のデータより）。

UR洛西竹の里はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR洛西竹の里を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR洛西竹の里団地の空き状況・空室・口コミ

洛西竹の里の空室・家賃・口コミ

京都市西京区大原野東竹の里町二丁目1番地

阪急京都線「桂」駅徒歩2分

JR東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩2分

阪急京都線「洛西口」駅徒歩2分

空室11件7万4,300円〜9万9,800円88〜107㎡管理41年～42年

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洛西竹の里

京都市西京区大原野東竹の里町二丁目1番地

空室11件口コミを書く

7万4,300円〜9万9,800円

阪急京都線「桂」駅徒歩2分

JR東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩2分

阪急京都線「洛西口」駅徒歩2分

88〜107㎡管理41年～42年

洛西竹の里団地（京都京都市）のUR賃貸空室情報です。

洛西竹の里の空室一覧（11件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3LDK	16号棟 503号室	7万4,300円	3,520円	89㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	16号棟 404号室	7万5,500円	3,520円	89㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	8号棟 401号室	7万8,800円	3,520円	91㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	16号棟 104号室	8万1,100円	3,520円	89㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	1号棟 203号室	8万2,800円	3,520円	90㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	8号棟 201号室	8万3,100円	3,520円	89㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	4号棟 202号室	8万4,800円	3,520円	88㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	1号棟 504号室	8万4,900円	3,520円	94㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	10号棟 402号室	8万5,600円	3,520円	107㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	16号棟 101号室	9万2,500円	3,520円	91㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK16号棟 503号室

7万4,300円（共益費 3,520円）

89㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK16号棟 404号室

7万5,500円（共益費 3,520円）

89㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK8号棟 401号室

7万8,800円（共益費 3,520円）

91㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK16号棟 104号室

8万1,100円（共益費 3,520円）

89㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK1号棟 203号室

8万2,800円（共益費 3,520円）

90㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK8号棟 201号室

8万3,100円（共益費 3,520円）

89㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK4号棟 202号室

8万4,800円（共益費 3,520円）

88㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK1号棟 504号室

8万4,900円（共益費 3,520円）

94㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK10号棟 402号室

8万5,600円（共益費 3,520円）

107㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK16号棟 101号室

9万2,500円（共益費 3,520円）

91㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

洛西竹の里の家賃・面積データ

洛西竹の里の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

3号棟

4号棟

8号棟

10号棟

16号棟

6階

—

9万9,800円

4LDK

—

5階

8万4,900円

3LDK

—

7万4,300円

3LDK

4階

—

7万8,800円

3LDK

8万5,600円

4LDK

7万5,500円

3LDK

2階

8万2,800円

3LDK

—

8万4,800円

3LDK

8万3,100円

3LDK

—

1階

—

8万1,100円

3LDK

洛西竹の里の空室データ分析

成約件数

9件

平均家賃

8万2,289円

家賃幅

6万800円〜9万9,900円

平均募集日数

25日

間取り別の成約数・平均家賃

3LDK（5件 / 平均7万7,840円）4LDK（4件 / 平均8万7,850円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
6号棟504号室	4LDK	6万7,700円	109㎡	2026/5/26	46日
15号棟401号室	3LDK	7万6,500円	85㎡	2026/5/26	4日
15号棟108号室	3LDK	8万2,100円	85㎡	2026/5/25	44日
6号棟504号室	4LDK	8万4,700円	109㎡	2026/5/12	32日
1号棟505号室	3LDK	8万4,900円	94㎡	2026/5/12	24日
2号棟1106号室	4LDK	9万9,100円	99㎡	2026/5/7	26日
1号棟504号室	3LDK	8万4,900円	94㎡	2026/5/6	26日
2号棟501号室	4LDK	9万9,900円	99㎡	2026/4/30	19日

4LDK6号棟504号室

6万7,700円

109㎡2026/5/26成約（46日間）

3LDK15号棟401号室

7万6,500円

85㎡2026/5/26成約（4日間）

3LDK15号棟108号室

8万2,100円

85㎡2026/5/25成約（44日間）

4LDK6号棟504号室

8万4,700円

109㎡2026/5/12成約（32日間）

3LDK1号棟505号室

8万4,900円

94㎡2026/5/12成約（24日間）

4LDK2号棟1106号室

9万9,100円

99㎡2026/5/7成約（26日間）

3LDK1号棟504号室

8万4,900円

94㎡2026/5/6成約（26日間）

4LDK2号棟501号室

9万9,900円

99㎡2026/4/30成約（19日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

洛西竹の里の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

229,721円

敷金（家賃2ヶ月分）166,200円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）63,521円

合計229,721円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万6,620円 × 12 = 1,039,440円）＋敷金（166,200円）＋日割り（63,521円）＝ 1,269,161円

洛西竹の里の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万3,100円の場合
月収332,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,100円の場合
前払い額約997,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,100円の場合
貯蓄8,310,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

洛西竹の里の基本情報・設備

所在地: 京都市西京区大原野東竹の里町二丁目1番地
交通: 阪急京都線「桂」駅バス23分徒歩2～6分 JR東海道・山陽本線「桂川」駅バス19分徒歩2～6分阪急京都線「洛西口」駅バス18分徒歩2～6分
総戸数: 570戸
構造: 鉄筋及び鉄骨鉄筋コンクリート造5・8・11階建（15棟）
管理年数: 41年～42年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：2台料金：7,700円近隣駐車場のご案内・洛西新林 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

洛西竹の里の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

東竹の里橋バス停からバス23分で桂駅。桂川駅まで19分。京都河原町駅まで41分。大阪梅田駅まで41分。京都駅まで40分。大阪駅まで40分。駅周辺にニトリ洛西ラクセーヌ店・コープらくさい・コープ京都・ドン・キホーテ京都洛西店。

東竹の里橋バス停桂駅桂川駅京都河原町駅大阪梅田駅京都駅大阪駅ニトリ洛西ラクセーヌ店コープらくさいコープ京都ドン・キホーテ京都洛西店

子育て・教育

竹の里小学校・福西小学校・西陵中学校・洛西陵明(らくさいりょうめい)小中学校が通学圏。施設一体型・西京区役所・京都市洛西総合庁舎・洛西ニュータウン病院・ホテル京都エミナース・京都竹の郷温泉万葉の湯・京都子育てネットワーク・和気あいあいも近隣。

竹の里小学校福西小学校西陵中学校洛西陵明(らくさいりょうめい)小中学校施設一体型西京区役所京都市洛西総合庁舎洛西ニュータウン病院ホテル京都エミナース京都竹の郷温泉万葉の湯京都子育てネットワーク和気あいあい

自然環境

近隣に洛西中央緑地・大蛇ヶ池公園・境谷公園・小畑川中央公園あり。PUDOステーションも魅力。

洛西中央緑地大蛇ヶ池公園境谷公園小畑川中央公園PUDOステーション

住環境

周辺に京都女子大学・カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅＝京女×URあり。

京都女子大学カラフルで、チャーミングで、スタイルがある住宅＝京女×UR

洛西竹の里と近隣団地の比較

洛西竹の里と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
洛西竹の里この団地	6万800円〜9万9,800円	8件	桂徒歩2分	570戸	41年～42年
洛西新林	4万5,900円〜7万1,400円	13件	桂徒歩2分	880戸	48年～49年
洛西境谷東	7万4,000円〜7万6,800円	2件	桂徒歩3分	616戸	46年～47年
洛西新林北	4万9,800円〜6万8,200円	10件	桂徒歩3分	502戸	43年～45年
洛西福西公園	6万6,400円〜8万100円	9件	桂徒歩3分	298戸	40年
花園	8万800円〜9万7,200円	3件	花園徒歩12分	540戸	46年～47年