すがの2026年6月29日
4.0
現在入居中単身20代居住1年未満
良い点
近くに緑が豊かな公園があったりするので、休日にはリラックスしながら散歩をすることができることが気に入ってます
日当たりが良い緑が多い
URグリーンタウン槇島の空き状況・空室・口コミ
グリーンタウン槇島団地（京都宇治市）のUR賃貸空室情報です。
グリーンタウン槇島の空室一覧（2件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 205号棟 403号室 | 6万5,400円 | 4,800円 | 75㎡ | 4階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください | |
| 2LDK | 207号棟 405号室 | 7万200円 | 4,800円 | 68㎡ | 4階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
3LDK205号棟 403号室
6万5,400円（共益費 4,800円）
75㎡ / 4階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
2LDK207号棟 405号室
7万200円（共益費 4,800円）
68㎡ / 4階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
グリーンタウン槇島の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
205号棟
207号棟
4階
6万5,400円
3LDK
7万200円
2LDK
グリーンタウン槇島の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全1134戸中わずか2室（空室率0.2%）。直近で80件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
80件
平均家賃
7万4,378円
家賃幅
5万2,200円〜10万100円
平均募集日数
19日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（43件 / 平均7万6,751円）3DK（12件 / 平均6万9,800円）2LDK（11件 / 平均7万4,218円）4DK（6件 / 平均7万1,300円）2DK（3件 / 平均6万7,400円）1DK（2件 / 平均5万2,200円）4LDK（2件 / 平均9万5,100円）1LDK（1件 / 平均7万1,300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
グリーンタウン槇島の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
215,400円敷金（家賃2ヶ月分）140,400円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）75,000円
合計215,400円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万5,000円 × 12 = 900,000円） ＋ 敷金（140,400円） ＋ 日割り（75,000円） ＝ 1,115,400円グリーンタウン槇島の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万200円の場合
月収280,800円以上が必要
月収280,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万200円の場合
前払い額 約842,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約842,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万200円の場合
貯蓄7,020,000円以上が必要
貯蓄7,020,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
グリーンタウン槇島の基本情報・設備
グリーンタウン槇島の周辺環境・住みやすさ
グリーンタウン槇島の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
宇治市のグリーンタウン槇島団地は、向島駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ37年のUR賃貸住宅です。総戸数1134戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホンといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
グリーンタウン槇島と近隣団地の比較
グリーンタウン槇島と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン槇島この団地 | 6万4,900円〜9万2,300円 | 10件 | 向島徒歩8分 | 1,134戸 | 37年～42年 |
| 男山 | 4万5,300円〜5万2,300円 | 9件 | 樟葉徒歩1分 | 4,582戸 | 49年～54年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2,087戸 | 31年～51年 |
| 高の原駅西 | 6万8,600円 | 1件 | 高の原徒歩6分 | 741戸 | 37年～39年 |
| 高の原駅東第2 | 7万9,200円〜9万1,200円 | 3件 | 高の原徒歩6分 | 200戸 | 33年 |
| 高の原駅西第2 | 9万2,800円 | 1件 | 高の原徒歩7分 | 120戸 | 35年 |
グリーンタウン槇島の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
グリーンタウン槇島の近くのUR団地
グリーンタウン槇島の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物3.0
管理3.0
周辺環境3.0
静音性3.0
コスパ4.0
子育て3.0
バリアフリー3.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
3.0
管理
3.0
環境
3.0
静音性
3.0
コスパ
4.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1緑が多い1