保津川の家賃はいくらですか？

保津川の現在の募集家賃は3万8,800円〜5万5,400円です（17件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

保津川に空室はありますか？

はい、現在17件の空室があります。3DK・3LDK・2LDK・5LDK+Sの間取りで募集中です。

保津川の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅はJR山陰本線「亀岡」駅で徒歩20分です。他にJR山陰本線「並河」駅（徒歩24分）も利用可能です。

保津川はペット可ですか？

保津川の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

保津川の共益費はいくらですか？

保津川の共益費は5,400円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

保津川にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3DK（14件）、3LDK（1件）、2LDK（1件）、5LDK+S（1件）です。

保津川の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

保津川の口コミ・評判は？

保津川の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

保津川はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

保津川の管理事務所の電話番号は？

保津川の管理サービス事務所は「UR京都営業センター」（TEL: 075-255-0499）です。京都府京都市中京区烏丸御池下ル虎屋町566-1（井門明治安田生命ビル1階）にあります。

保津川の構造は？

保津川の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全588戸。管理年数は41年～46年です。

保津川の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

保津川の空室・家賃・口コミ

亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地

JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20分

JR山陰本線「並河」駅徒歩24分

空室15件3万8,800円〜5万5,400円58〜117㎡管理41年～46年

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保津川

亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地

空室15件口コミを書く

3万8,800円〜5万5,400円

JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20分

JR山陰本線「並河」駅徒歩24分

58〜117㎡管理41年～46年

保津川の空室一覧（15件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	13号棟 503号室	3万8,800円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	26号棟 503号室	4万6,400円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	26号棟 403号室	4万7,300円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	28号棟 502号室	4万7,800円	5,400円	63㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	12号棟 501号室	4万8,600円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	24号棟 506号室	4万8,700円	5,400円	58㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	15号棟 402号室	4万9,300円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	8号棟 503号室	4万9,700円	5,400円	82㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	27号棟 406号室	4万9,800円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	20号棟 404号室	5万200円	5,400円	58㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK13号棟 503号室

3万8,800円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK26号棟 503号室

4万6,400円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK26号棟 403号室

4万7,300円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK28号棟 502号室

4万7,800円（共益費 5,400円）

63㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK12号棟 501号室

4万8,600円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK24号棟 506号室

4万8,700円（共益費 5,400円）

58㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK15号棟 402号室

4万9,300円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK8号棟 503号室

4万9,700円（共益費 5,400円）

82㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK27号棟 406号室

4万9,800円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK20号棟 404号室

5万200円（共益費 5,400円）

58㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

保津川の家賃・面積データ

保津川の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

5号棟

8号棟

12号棟

13号棟

15号棟

18号棟

20号棟

21号棟

22号棟

24号棟

26号棟

27号棟

28号棟

5階

5万5,200円

5LDK+S

4万9,700円

3LDK

4万8,600円

3DK

3万8,800円

3DK

—

4万8,700円

3DK

4万6,400円

3DK

—

4万7,800円

3DK

4階

—

4万9,300円

3DK

5万900円

3DK

5万200円

3DK

—

5万900円

3DK

4万7,300円

3DK

4万9,800円

2LDK

—

3階

—

5万4,000円

3DK

—

2階

—

5万5,400円

3DK

—

保津川の空室データ分析

成約件数

2件

平均家賃

4万9,750円

家賃幅

4万5,700円〜5万3,800円

平均募集日数

2日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
10号棟303号室	3DK	5万3,800円	58㎡	2026/4/12	2日
29号棟504号室	3DK	4万5,700円	58㎡	2026/4/11	1日

3DK10号棟303号室

5万3,800円

58㎡2026/4/12成約（2日間）

3DK29号棟504号室

4万5,700円

58㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

保津川の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

108,583円

敷金（家賃2ヶ月分）99,400円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）9,183円

合計108,583円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万5,100円 × 12 = 661,200円）＋敷金（99,400円）＋日割り（9,183円）＝ 769,783円

保津川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万9,700円の場合
月収198,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,700円の場合
前払い額約596,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,700円の場合
貯蓄4,970,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

保津川の基本情報・設備

所在地: 亀岡市北河原町一丁目2～6番地・二丁目1～6番地
交通: JR山陰本線「亀岡」駅徒歩20～24分またはバス16～17分徒歩1～4分 JR山陰本線「並河」駅徒歩24～29分
総戸数: 588戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 41年～46年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、洗面所独立、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：19台料金：6,050円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

保津川の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

保津川団地南バス停・亀岡駅・二条駅・京都駅も近隣。

保津川団地南バス停亀岡駅二条駅京都駅

交通アクセス

亀岡駅も利用可能。駅周辺にフレッシュバザール亀岡大井店・イオン亀岡店。

フレッシュバザール亀岡大井店亀岡駅イオン亀岡店

自然環境

亀岡駅・サンガスタジアム by KYOCERA・春日坂球技場も魅力。

亀岡駅サンガスタジアム by KYOCERA春日坂球技場

自然環境

保津川下り・亀岡駅・トロッコ嵯峨野駅・トロッコ亀岡駅も魅力。

保津川下り亀岡駅トロッコ嵯峨野駅トロッコ亀岡駅

保津川と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
保津川（この団地）	亀岡駅 20分	3万8,800円〜5万5,400円	41年～46年	17件
花園	花園駅 12分	8万800円〜9万7,200円	46年～47年	3件
嵯峨	鹿王院駅 2分	空室なし	69年	満室
壬生坊城第2	大宮駅 3分	空室なし	49年	満室
京都十条	十条駅 15分	空室なし	26年～28年	満室
男山	樟葉駅 1分	4万5,300円〜5万2,300円	49年～54年	9件