UR浜甲子園なぎさ街の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR浜甲子園なぎさ街の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は7万9,333円です（過去34件のデータより）。

UR浜甲子園なぎさ街はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR浜甲子園なぎさ街を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR浜甲子園なぎさ街団地の空き状況・空室・口コミ

浜甲子園なぎさ街の空室・家賃・口コミ

西宮市枝川町3番・8番・10番・12番・13番

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分

空室2件9万4,300円〜9万6,100円49〜55㎡管理13年

口コミを書く

浜甲子園なぎさ街

西宮市枝川町3番・8番・10番・12番・13番

空室2件口コミを書く

9万4,300円〜9万6,100円

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19分

49〜55㎡管理13年

浜甲子園なぎさ街団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。

浜甲子園なぎさ街の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1LDK	22号棟 1004号室	9万4,300円	4,600円	49㎡	10階	LINEで仮申込み問い合わせ
	2DK	23号棟 602号室	9万6,100円	4,600円	55㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK22号棟 1004号室

9万4,300円（共益費 4,600円）

49㎡ / 10階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK23号棟 602号室

9万6,100円（共益費 4,600円）

55㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

浜甲子園なぎさ街の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

22号棟

23号棟

10階

9万4,300円

1LDK

—

6階

—

9万6,100円

2DK

浜甲子園なぎさ街の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全1392戸中わずか2室（空室率0.1%）。直近で34件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

34件

平均家賃

9万841円

家賃幅

7万2,000円〜10万1,500円

平均募集日数

28日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（13件 / 平均9万4,123円）1LDK（13件 / 平均9万438円）1DK（5件 / 平均7万6,960円）2LDK（3件 / 平均10万1,500円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
22号棟406号室	2LDK	10万1,500円	59㎡	2026/10/20	33日
23号棟207号室	2DK	9万2,400円	55㎡	2026/10/20	10日
22号棟1004号室	1LDK	9万4,300円	49㎡	2026/10/14	18日
23号棟602号室	2DK	9万6,100円	55㎡	2026/10/14	53日
22号棟406号室	2LDK	10万1,500円	59㎡	2026/10/10	22日
22号棟404号室	1LDK	8万5,900円	49㎡	2026/10/9	21日
27号棟103号室	1LDK	9万円	49㎡	2026/9/28	171日
23号棟602号室	2DK	9万6,100円	55㎡	2026/9/26	35日

2LDK22号棟406号室

10万1,500円

59㎡2026/10/20成約（33日間）

2DK23号棟207号室

9万2,400円

55㎡2026/10/20成約（10日間）

1LDK22号棟1004号室

9万4,300円

49㎡2026/10/14成約（18日間）

2DK23号棟602号室

9万6,100円

55㎡2026/10/14成約（53日間）

2LDK22号棟406号室

10万1,500円

59㎡2026/10/10成約（22日間）

1LDK22号棟404号室

8万5,900円

49㎡2026/10/9成約（21日間）

1LDK27号棟103号室

9万円

49㎡2026/9/28成約（171日間）

2DK23号棟602号室

9万6,100円

55㎡2026/9/26成約（35日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

浜甲子園なぎさ街の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

292,900円

敷金（家賃2ヶ月分）192,200円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）100,700円

合計292,900円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（10万700円 × 12 = 1,208,400円）＋敷金（192,200円）＋日割り（100,700円）＝ 1,501,300円

浜甲子園なぎさ街の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃9万6,100円の場合
月収384,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,100円の場合
前払い額約1,153,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,100円の場合
貯蓄9,610,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

浜甲子園なぎさ街の基本情報・設備

所在地: 西宮市枝川町3番・8番・10番・12番・13番
交通: 阪神本線「甲子園」駅バス6分徒歩1～5分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩19～22分
総戸数: 1392戸
構造: 鉄筋コンクリート造6・12・14階建（13棟）
管理年数: 13年
設備: エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、貸し菜園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：40台料金：14,850円自走空き台数：99台料金：14,850円～16,720円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

浜甲子園なぎさ街の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

鳴尾・武庫川女子大前駅も利用可能。甲子園駅まで22分。西宮駅も利用可能。甲子園口駅も利用可能。駅周辺に阪神甲子園球場・浜甲子園さくら街。

阪神甲子園球場鳴尾・武庫川女子大前駅甲子園駅西宮駅甲子園口駅浜甲子園さくら街

住環境

周辺にららぽーと甲子園・西宮枝川郵便局・J Smile Wash 浜甲子園店・ローソン西宮枝川町店・ドラッグユタカ浜甲子園店・京阪浜甲子園モール・ライフ浜甲子園店・関西スーパー鳴尾店・イトーヨーカドー甲子園店・キッザニア甲子園・H&M ららぽーと甲子園店・ユニクロららぽーと甲子園店・旭屋書店ららぽーと甲子園店・ドコモショップららぽーと甲子園店・ソフトバンクららぽーと甲子園・甲子園駅・イオンスタイル甲子園・コロワ甲子園・OSAMPO BASE・サンジェルマン・グリルギャルソン・松鳳・ハッピータミーベーカリーあり。

ららぽーと甲子園西宮枝川郵便局J Smile Wash 浜甲子園店ローソン西宮枝川町店ドラッグユタカ浜甲子園店京阪浜甲子園モールライフ浜甲子園店関西スーパー鳴尾店イトーヨーカドー甲子園店キッザニア甲子園H&M ららぽーと甲子園店ユニクロららぽーと甲子園店旭屋書店ららぽーと甲子園店ドコモショップららぽーと甲子園店ソフトバンクららぽーと甲子園甲子園駅イオンスタイル甲子園コロワ甲子園OSAMPO BASEサンジェルマングリルギャルソン松鳳ハッピータミーベーカリー

子育て・教育

武庫川女子大学附属保育園・甲子園浜小学校・武庫川女子大学附属中学校・高等学校が通学圏。浜甲子園運動公園で子どもがのびのび遊べる。浜甲子園保育所・西宮東高等学校・武庫川女子大学・兵庫医科大学・J Smile Kids 浜甲子園校・阪神甲子園球場・甲子園歴史館・甲子園プラス・兵庫医科大学病院・京阪浜甲子園モールも近隣。

浜甲子園保育所武庫川女子大学附属保育園甲子園浜小学校武庫川女子大学附属中学校・高等学校西宮東高等学校武庫川女子大学兵庫医科大学J Smile Kids 浜甲子園校浜甲子園運動公園甲子園浜海浜公園阪神甲子園球場甲子園歴史館甲子園プラス兵庫医科大学病院京阪浜甲子園モール

管理・コミュニティ

周辺に武庫川女子大学・浜甲カンタービレ・キッチンガーデン・鳴尾球場跡地・浜甲子園運動公園・船公園あり。

武庫川女子大学浜甲カンタービレキッチンガーデン鳴尾球場跡地浜甲子園運動公園船公園

管理・コミュニティ

周辺に浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所・浜甲子園団地自治会・はまこう夏祭りあり。

浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所浜甲子園団地自治会はまこう夏祭り

管理・コミュニティ

周辺にまちのね浜甲子園・HAMACO：LIVING・シルバーコースト甲子園・アリス甲子園・ローズガーデン甲子園・西宮市高齢者あんしん窓口あり。

まちのね浜甲子園HAMACO：LIVINGシルバーコースト甲子園アリス甲子園ローズガーデン甲子園西宮市高齢者あんしん窓口

浜甲子園なぎさ街の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

西宮市の浜甲子園なぎさ街団地は、鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩19分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ13年のUR賃貸住宅です。総戸数1392戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

浜甲子園なぎさ街と近隣団地の比較

浜甲子園なぎさ街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
浜甲子園なぎさ街この団地	7万2,000円〜8万8,100円	3件	甲子園徒歩1分	1,392戸	13年
浜甲子園さくら街	6万4,600円〜10万9,200円	9件	甲子園徒歩1分	877戸	17年～20年
武庫川	6万900円〜8万9,500円	65件	武庫川団地前徒歩5分	5,643戸	39年～47年
西宮マリナパークシティ丘のある街	7万8,700円〜8万4,200円	3件	西宮徒歩5分	405戸	27年～28年
サンラフレ鳴尾北	9万2,700円	1件	武庫川徒歩6分	146戸	23年～25年
ルゼフィール南甲子園	7万7,500円	1件	甲子園徒歩13分	59戸	28年