あやかたり2026年4月24日
4.0
現在入居中単身50代居住5年以上
良い点
駅まで徒歩圏内で２WAYアクセスで、スーパー、ホームセンターが近所に複数あり便利です。緑が多く、癒されます。
気になる点
カラスが多いです。
おすすめ
自然が多く、便利さも併せ持った住宅です。災害時避難ビルに指定されており、管理や構造も安心です。
日当たりが良い緑が多い
URサンラフレ鳴尾北の空き状況・空室・口コミ
サンラフレ鳴尾北団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。
サンラフレ鳴尾北の空室一覧（3件）
サンラフレ鳴尾北の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
12号棟
13号棟
6階
—
10万5,100円
3DK
1階
10万7,000円
3DK
10万3,700円
2LDK
サンラフレ鳴尾北の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全146戸中わずか3室（空室率2.1%）。直近で15件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
15件
平均家賃
9万2,707円
家賃幅
7万2,800円〜13万7,600円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（7件 / 平均9万2,014円）1DK（4件 / 平均7万3,400円）3DK（2件 / 平均10万5,100円）3LDK（1件 / 平均13万7,600円）2LDK（1件 / 平均10万5,100円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
サンラフレ鳴尾北の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
239,361円敷金（家賃2ヶ月分）210,200円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）29,161円
合計239,361円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（11万3,000円 × 12 = 1,356,000円） ＋ 敷金（210,200円） ＋ 日割り（29,161円） ＝ 1,595,361円サンラフレ鳴尾北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万5,100円の場合
月収420,400円以上が必要
月収420,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万5,100円の場合
前払い額 約1,261,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,261,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万5,100円の場合
貯蓄10,510,000円以上が必要
貯蓄10,510,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンラフレ鳴尾北の基本情報・設備
サンラフレ鳴尾北の周辺環境・住みやすさ
サンラフレ鳴尾北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
西宮市エリアにあるサンラフレ鳴尾北団地は、武庫川駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ23年のUR賃貸住宅です。総戸数146戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・ウォークインクローゼットなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
サンラフレ鳴尾北と近隣団地の比較
サンラフレ鳴尾北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンラフレ鳴尾北この団地 | 9万2,700円 | 1件 | 武庫川徒歩6分 | 146戸 | 23年～25年 |
| 浜甲子園さくら街 | 6万4,600円〜10万9,200円 | 9件 | 甲子園徒歩1分 | 877戸 | 17年～20年 |
| 浜甲子園なぎさ街 | 7万2,000円〜8万8,100円 | 3件 | 甲子園徒歩1分 | 1,392戸 | 13年 |
| 武庫川 | 6万900円〜8万9,500円 | 65件 | 武庫川団地前徒歩5分 | 5戸 | 39年～47年 |
| 西宮マリナパークシティ丘のある街 | 7万8,700円〜8万4,200円 | 3件 | 西宮徒歩5分 | 405戸 | 27年～28年 |
| ルゼフィール南甲子園 | 7万7,500円 | 1件 | 甲子園徒歩13分 | 59戸 | 28年 |
サンラフレ鳴尾北の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。サンラフレ鳴尾北の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するサンラフレ鳴尾北の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ武庫川
兵庫県西宮市高須町２-１ 武庫川団地19号棟2階
TEL: 0798-48-1753
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
サンラフレ鳴尾北の近くのUR団地
サンラフレ鳴尾北の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理5.0
周辺環境4.0
静音性4.0
コスパ4.0
子育て3.0
バリアフリー4.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
5.0
環境
4.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
3.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1緑が多い1