URルゼフィール南甲子園の空き状況・空室・口コミ
ルゼフィール南甲子園団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。
ルゼフィール南甲子園の空室一覧（1件）
ルゼフィール南甲子園の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全59戸中わずか1室（空室率1.7%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
8万2,533円
家賃幅
7万7,500円〜9万2,600円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（2件 / 平均7万7,500円）2DK（1件 / 平均9万2,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
ルゼフィール南甲子園の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
217,700円敷金（家賃2ヶ月分）155,000円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）62,700円
合計217,700円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万5,500円 × 12 = 1,026,000円） ＋ 敷金（155,000円） ＋ 日割り（62,700円） ＝ 1,243,700円ルゼフィール南甲子園の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万7,500円の場合
月収310,000円以上が必要
月収310,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万7,500円の場合
前払い額 約930,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約930,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万7,500円の場合
貯蓄7,750,000円以上が必要
貯蓄7,750,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルゼフィール南甲子園の基本情報・設備
ルゼフィール南甲子園の周辺環境・住みやすさ
ルゼフィール南甲子園の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
「神戸・梅田・難波」へマルチアクセス。暮らし心地を高める設備も充実のリノベーション物件。
ルゼフィール南甲子園と近隣団地の比較
ルゼフィール南甲子園と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルゼフィール南甲子園この団地 | 7万7,500円 | 1件 | 甲子園徒歩13分 | 59戸 | 28年 |
| 浜甲子園さくら街 | 6万4,600円〜10万9,200円 | 9件 | 甲子園徒歩1分 | 877戸 | 17年～20年 |
| 浜甲子園なぎさ街 | 7万2,000円〜8万8,100円 | 3件 | 甲子園徒歩1分 | 1戸 | 13年 |
| 武庫川 | 6万900円〜8万9,500円 | 65件 | 武庫川団地前徒歩5分 | 5戸 | 39年～47年 |
| 西宮マリナパークシティ丘のある街 | 7万8,700円〜8万4,200円 | 3件 | 西宮徒歩5分 | 405戸 | 27年～28年 |
| サンラフレ鳴尾北 | 9万2,700円 | 1件 | 武庫川徒歩6分 | 146戸 | 23年～25年 |
ルゼフィール南甲子園の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。ルゼフィール南甲子園の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するルゼフィール南甲子園の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ武庫川
兵庫県西宮市高須町２-１ 武庫川団地19号棟2階
TEL: 0798-48-1753
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ルゼフィール南甲子園の近くのUR団地
ルゼフィール南甲子園の口コミ・評判
ルゼフィール南甲子園に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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