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UR西宮マリナパークシティ丘のある街 外観

UR西宮マリナパークシティ丘のある街の空き状況・空室・口コミ

西宮マリナパークシティ丘のある街

西宮市西宮浜4丁目8番

空室3口コミを書く
8万1,500円〜9万3,300円
阪神本線西宮」駅 徒歩5
JR神戸線西宮」駅 徒歩6
60〜71㎡管理27年~28年

西宮マリナパークシティ丘のある街団地(兵庫西宮市)のUR賃貸空室情報です。

西宮マリナパークシティ丘のある街の空室一覧3件)

2LDK7号棟 101号室
8万1,500円(共益費 6,400円)
2LDK8号棟 203号室
9万2,900円(共益費 6,400円)
2LDK8号棟 204号室
9万3,300円(共益費 6,400円)

西宮マリナパークシティ丘のある街の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
7号棟
8号棟
2
9万2,900円
2LDK
1
8万1,500円
2LDK

西宮マリナパークシティ丘のある街の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全405戸中わずか3室(空室率0.7%)。直近で31件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
31件
平均家賃
9万4,784円
家賃幅
7万8,700円〜10万7,900円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK22件 / 平均9万1,586円3LDK9件 / 平均10万2,600円
成約済みの部屋一覧
3LDK3号棟904号室
10万7,900円
832026/7/9成約7日間)
2LDK8号棟204号室
9万3,300円
702026/7/2成約7日間)
2LDK8号棟203号室
9万2,900円
712026/7/2成約48日間)
2LDK5号棟401号室
9万5,500円
692026/6/26成約59日間)
2LDK7号棟205号室
8万3,700円
602026/6/22成約10日間)
2LDK8号棟702号室
9万7,100円
712026/6/18成約13日間)
2LDK5号棟705号室
9万5,900円
702026/6/18成約13日間)
2LDK5号棟401号室
9万5,500円
692026/6/18成約51日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

西宮マリナパークシティ丘のある街の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
205,019
敷金(家賃2ヶ月分)185,800
入居月の日割り家賃+共益費(6日分/31日)19,219
合計205,019
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万9,300円 × 12 = 1,191,600円) + 敷金(185,800円) + 日割り(19,219円) = 1,396,619

西宮マリナパークシティ丘のある街の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万2,900円の場合
月収371,600以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万2,900円の場合
前払い額 約1,114,800(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万2,900円の場合
貯蓄9,290,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西宮マリナパークシティ丘のある街の基本情報・設備

所在地
西宮市西宮浜4丁目8番
交通
阪神本線「西宮」駅バス16分 徒歩5~8分 JR神戸線「西宮」駅バス24分 徒歩6~9分
総戸数
405戸
構造
鉄筋コンクリート造7・9・12~14階建(8棟)
管理年数
27年~28年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:1台 料金:11,660円自走 空き台数:48台 料金:12,980円~14,630円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西宮マリナパークシティ丘のある街の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に西宮マリナパークシティ新西宮ヨットハーバーコープマリナパーク協和マリナホスピタル西宮駅マリナパーク東バス停コーラルパーク西宮エビスタ西宮阪神百貨店阪神・にしのみやStreet KITCHEN西宮神社あり。
西宮マリナパークシティ新西宮ヨットハーバーコープマリナパーク協和マリナホスピタル西宮駅マリナパーク東バス停コーラルパーク西宮エビスタ西宮阪神百貨店阪神・にしのみやStreet KITCHEN西宮神社
子育て・教育
海辺の道公園で子どもがのびのび遊べる。西宮マリナパークシティも近隣。
西宮マリナパークシティ海辺の道公園西宮浜総合運動公園
管理・コミュニティ
周辺にふれあい広場であい広場にぎわい広場つどい広場あしたの森あり。
ふれあい広場であい広場にぎわい広場つどい広場あしたの森

西宮マリナパークシティ丘のある街の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
西宮市の西宮マリナパークシティ丘のある街団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数405戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・ウォークインクローゼットといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

西宮マリナパークシティ丘のある街と近隣団地の比較

西宮マリナパークシティ丘のある街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
西宮マリナパークシティ丘のある街この団地7万8,700円〜8万4,200円3西宮徒歩540527年~28年
浜甲子園さくら街6万4,600円〜10万9,200円9甲子園徒歩187717年~20年
浜甲子園なぎさ街7万2,000円〜8万8,100円3甲子園徒歩11,39213年
武庫川6万900円〜8万9,500円65武庫川団地前徒歩5539年~47年
サンラフレ鳴尾北9万2,700円1武庫川徒歩614623年~25年
ルゼフィール南甲子園7万7,500円1甲子園徒歩135928年

西宮マリナパークシティ丘のある街の空き待ち予約

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西宮マリナパークシティ丘のある街の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ武庫川
兵庫県西宮市高須町2-1 武庫川団地19号棟2階
TEL: 0798-48-1753
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

西宮マリナパークシティ丘のある街の近くのUR団地

浜甲子園さくら街 外観
浜甲子園さくら街
甲子園 徒歩1分
空室96万4,600円〜10万9,200円
浜甲子園なぎさ街 外観
浜甲子園なぎさ街
甲子園 徒歩1分
空室37万2,000円〜8万8,100円
武庫川 外観
武庫川
武庫川団地前 徒歩5分
空室656万900円〜8万9,500円
サンラフレ鳴尾北 外観
サンラフレ鳴尾北
武庫川 徒歩6分
空室19万2,700円
東山台ハイツ 外観
東山台ハイツ
西宮名塩 徒歩9分
空室37万8,100円〜7万8,700円
ルゼフィール南甲子園 外観
ルゼフィール南甲子園
甲子園 徒歩13分
空室17万7,500円

西宮マリナパークシティ丘のある街の口コミ・評判

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