UR西宮マリナパークシティ丘のある街の空き状況・空室・口コミ
西宮マリナパークシティ丘のある街団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。
西宮マリナパークシティ丘のある街の空室一覧（3件）
西宮マリナパークシティ丘のある街の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
5号棟
7号棟
8号棟
4階
9万5,500円
2LDK
—
—
3階
—
—
7万8,700円
2LDK
1階
—
8万1,500円
2LDK
—
西宮マリナパークシティ丘のある街の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全405戸中わずか3室（空室率0.7%）。直近で18件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
18件
平均家賃
9万4,750円
家賃幅
8万1,500円〜10万6,900円
平均募集日数
11日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（12件 / 平均9万1,150円）3LDK（6件 / 平均10万1,950円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
西宮マリナパークシティ丘のある街の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
224,530円敷金（家賃2ヶ月分）163,000円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）61,530円
合計224,530円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万7,900円 × 12 = 1,054,800円） ＋ 敷金（163,000円） ＋ 日割り（61,530円） ＝ 1,279,330円西宮マリナパークシティ丘のある街の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万1,500円の場合
月収326,000円以上が必要
月収326,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,500円の場合
前払い額 約978,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約978,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,500円の場合
貯蓄8,150,000円以上が必要
貯蓄8,150,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
西宮マリナパークシティ丘のある街の基本情報・設備
西宮マリナパークシティ丘のある街の周辺環境・住みやすさ
西宮マリナパークシティ丘のある街と近隣団地の比較
西宮マリナパークシティ丘のある街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮マリナパークシティ丘のある街この団地 | 7万8,700円〜8万4,200円 | 3件 | 西宮徒歩5分 | 405戸 | 27年～28年 |
| 浜甲子園さくら街 | 6万4,600円〜10万9,200円 | 9件 | 甲子園徒歩1分 | 877戸 | 17年～20年 |
| 浜甲子園なぎさ街 | 7万2,000円〜8万8,100円 | 3件 | 甲子園徒歩1分 | 1戸 | 13年 |
| 武庫川 | 6万900円〜8万9,500円 | 65件 | 武庫川団地前徒歩5分 | 5戸 | 39年～47年 |
| サンラフレ鳴尾北 | 9万2,700円 | 1件 | 武庫川徒歩6分 | 146戸 | 23年～25年 |
| ルゼフィール南甲子園 | 7万7,500円 | 1件 | 甲子園徒歩13分 | 59戸 | 28年 |
西宮マリナパークシティ丘のある街の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ武庫川
兵庫県西宮市高須町２-１ 武庫川団地19号棟2階
TEL: 0798-48-1753
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
西宮マリナパークシティ丘のある街の近くのUR団地
西宮マリナパークシティ丘のある街の口コミ・評判
西宮マリナパークシティ丘のある街に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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