UR浜甲子園さくら街の現在の空室数は？

現在9件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR浜甲子園さくら街の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は8万4,989円です（過去22件のデータより）。

UR浜甲子園さくら街はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR浜甲子園さくら街を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR浜甲子園さくら街団地の空き状況・空室・口コミ

浜甲子園さくら街の空室・家賃・口コミ

西宮市古川町3番・枝川町5番

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分

空室11件8万1,200円〜10万9,200円43〜61㎡管理17年～20年

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浜甲子園さくら街

西宮市古川町3番・枝川町5番

空室11件口コミを書く

8万1,200円〜10万9,200円

阪神本線「甲子園」駅徒歩1分

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分

43〜61㎡管理17年～20年

浜甲子園さくら街団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。

浜甲子園さくら街の空室一覧（11件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	10号棟 102号室	8万1,200円	4,500円	52㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	8号棟 101号室	8万1,300円	4,500円	43㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 201号室	8万2,000円	4,500円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	13号棟 1305号室	9万200円	4,500円	50㎡	13階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	6号棟 604号室	9万5,200円	4,500円	43㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	16号棟 903号室	9万6,400円	4,700円	44㎡	9階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	15号棟 1002号室	9万6,900円	4,700円	56㎡	10階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	6号棟 301号室	9万8,400円	4,500円	57㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	1号棟 501号室	10万900円	4,500円	57㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	15号棟 1103号室	10万1,400円	4,700円	58㎡	11階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK10号棟 102号室

8万1,200円（共益費 4,500円）

52㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK8号棟 101号室

8万1,300円（共益費 4,500円）

43㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 201号室

8万2,000円（共益費 4,500円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK13号棟 1305号室

9万200円（共益費 4,500円）

50㎡ / 13階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK6号棟 604号室

9万5,200円（共益費 4,500円）

43㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK16号棟 903号室

9万6,400円（共益費 4,700円）

44㎡ / 9階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK15号棟 1002号室

9万6,900円（共益費 4,700円）

56㎡ / 10階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 301号室

9万8,400円（共益費 4,500円）

57㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK1号棟 501号室

10万900円（共益費 4,500円）

57㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK15号棟 1103号室

10万1,400円（共益費 4,700円）

58㎡ / 11階

LINEで仮申込み問い合わせ

浜甲子園さくら街の家賃・面積データ

浜甲子園さくら街の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

6号棟

7号棟

8号棟

10号棟

13号棟

14号棟

15号棟

16号棟

13階

—

9万200円

2DK

—

11階

—

10万1,400円

1LDK

—

10階

—

9万6,900円

1LDK

—

9階

—

9万6,400円

1LDK

6階

—

9万5,200円

1DK

—

10万9,200円

1LDK

—

5階

10万900円

1LDK

—

3階

—

9万8,400円

2DK

—

2階

—

8万2,000円

2DK

—

1階

—

8万1,300円

1DK

8万1,200円

1LDK

—

浜甲子園さくら街の空室データ分析

成約件数

22件

平均家賃

9万2,386円

家賃幅

6万4,600円〜12万1,100円

平均募集日数

12日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（12件 / 平均9万1,133円）1DK（4件 / 平均7万2,225円）1LDK（4件 / 平均10万1,950円）3LDK（2件 / 平均12万1,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
14号棟403号室	1DK	7万8,000円	43㎡	2026/5/29	49日
13号棟1305号室	2DK	9万200円	50㎡	2026/5/22	—
2号棟1302号室	3LDK	12万1,100円	74㎡	2026/5/10	10日
10号棟601号室	2DK	10万3,200円	63㎡	2026/5/9	15日
3号棟203号室	2DK	7万9,600円	50㎡	2026/5/9	28日
2号棟1302号室	3LDK	12万1,100円	74㎡	2026/5/4	4日
14号棟704号室	2DK	9万5,400円	57㎡	2026/4/30	20日
1号棟101号室	2DK	8万5,200円	57㎡	2026/4/25	15日

1DK14号棟403号室

7万8,000円

43㎡2026/5/29成約（49日間）

2DK13号棟1305号室

9万200円

50㎡2026/5/22成約

3LDK2号棟1302号室

12万1,100円

74㎡2026/5/10成約（10日間）

2DK10号棟601号室

10万3,200円

63㎡2026/5/9成約（15日間）

2DK3号棟203号室

7万9,600円

50㎡2026/5/9成約（28日間）

3LDK2号棟1302号室

12万1,100円

74㎡2026/5/4成約（4日間）

2DK14号棟704号室

9万5,400円

57㎡2026/4/30成約（20日間）

2DK1号棟101号室

8万5,200円

57㎡2026/4/25成約（15日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

浜甲子園さくら街の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

266,793円

敷金（家賃2ヶ月分）192,800円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）73,993円

合計266,793円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（10万900円 × 12 = 1,210,800円）＋敷金（192,800円）＋日割り（73,993円）＝ 1,477,593円

浜甲子園さくら街の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃9万6,400円の場合
月収385,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,400円の場合
前払い額約1,156,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,400円の場合
貯蓄9,640,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

浜甲子園さくら街の基本情報・設備

所在地: 西宮市古川町3番・枝川町5番
交通: 阪神本線「甲子園」駅バス3分徒歩1～5分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13～18分
総戸数: 877戸
構造: 鉄筋コンクリート造6～11・14階建（19棟）
管理年数: 17年～20年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、床暖房、アイランドキッチン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、ロフト、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 自走空き台数：15台料金：14,850円～18,370円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

浜甲子園さくら街の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

鳴尾・武庫川女子大前駅も利用可能。甲子園駅も利用可能。西宮駅も利用可能。甲子園口駅も利用可能。駅周辺に浜甲子園なぎさ街。

鳴尾・武庫川女子大前駅甲子園駅武庫川女子大付属中高前バス停西宮駅甲子園口駅浜甲子園なぎさ街

子育て・教育

浜甲子園運動公園で子どもがのびのび遊べる。武庫川女子大学・兵庫医科大学・J Smile Kids 浜甲子園校・阪神甲子園球場・甲子園歴史館・甲子園プラス・兵庫医科大学病院・京阪浜甲子園モールも近隣。

武庫川女子大学兵庫医科大学J Smile Kids 浜甲子園校浜甲子園運動公園船公園甲子園浜海浜公園阪神甲子園球場甲子園歴史館甲子園プラス兵庫医科大学病院京阪浜甲子園モール

買い物・商業施設

浜甲子園さくら街周辺には西宮枝川郵便局・J Smile Wash 浜甲子園店・京阪浜甲子園モール・ローソン西宮枝川町店・ドラッグユタカ浜甲子園店・関西スーパー鳴尾店・ライフ浜甲子園店・イトーヨーカドー甲子園店・キッザニア甲子園・ららぽーと甲子園・H&M ららぽーと甲子園店・ユニクロららぽーと甲子園店・旭屋書店ららぽーと甲子園店・ドコモショップららぽーと甲子園店・ソフトバンクららぽーと甲子園・甲子園駅・イオンスタイル甲子園・コロワ甲子園・OSAMPO BASE・サンジェルマン・グリルギャルソン・松鳳・ハッピータミーベーカリーがあり、日常の買い物に便利。

西宮枝川郵便局J Smile Wash 浜甲子園店京阪浜甲子園モールローソン西宮枝川町店ドラッグユタカ浜甲子園店関西スーパー鳴尾店ライフ浜甲子園店イトーヨーカドー甲子園店キッザニア甲子園ららぽーと甲子園H&M ららぽーと甲子園店ユニクロららぽーと甲子園店旭屋書店ららぽーと甲子園店ドコモショップららぽーと甲子園店ソフトバンクららぽーと甲子園甲子園駅イオンスタイル甲子園コロワ甲子園OSAMPO BASEサンジェルマングリルギャルソン松鳳ハッピータミーベーカリー

管理・コミュニティ

周辺にふれあい喫茶・まちのね甲子園・京阪浜甲子園モール・OSAMPO BASE・武庫川女子大学・浜甲カンタービレ・浜甲子園なぎさ街・キッチンガーデンあり。

ふれあい喫茶まちのね甲子園京阪浜甲子園モールOSAMPO BASE武庫川女子大学浜甲カンタービレ浜甲子園なぎさ街キッチンガーデン

管理・コミュニティ

周辺に浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所・浜甲子園なぎさ街・浜甲子園団地自治会・はまこう夏祭りあり。

浜甲子園なぎさ街団地管理サービス事務所浜甲子園なぎさ街浜甲子園団地自治会はまこう夏祭り

管理・コミュニティ

周辺にまちのね浜甲子園・HAMACO：LIVING・浜甲子園なぎさ街・シルバーコースト甲子園・アリス甲子園・ローズガーデン甲子園・西宮市高齢者あんしん窓口あり。

まちのね浜甲子園HAMACO：LIVING浜甲子園なぎさ街シルバーコースト甲子園アリス甲子園ローズガーデン甲子園西宮市高齢者あんしん窓口

浜甲子園さくら街と近隣団地の比較

浜甲子園さくら街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
浜甲子園さくら街この団地	6万4,600円〜10万9,200円	9件	甲子園徒歩1分	877戸	17年～20年
浜甲子園なぎさ街	7万2,000円〜8万8,100円	3件	甲子園徒歩1分	1戸	13年
武庫川	6万900円〜8万9,500円	65件	武庫川団地前徒歩5分	5戸	39年～47年
西宮マリナパークシティ丘のある街	7万8,700円〜8万4,200円	3件	西宮徒歩5分	405戸	27年～28年
サンラフレ鳴尾北	9万2,700円	1件	武庫川徒歩6分	146戸	23年～25年
ルゼフィール南甲子園	7万7,500円	1件	甲子園徒歩13分	59戸	28年