URルゼフィール武庫川第2五番街の空き状況・空室・口コミ
ルゼフィール武庫川第2五番街団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。
ルゼフィール武庫川第2五番街の空室一覧（1件）
ルゼフィール武庫川第2五番街の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全102戸中わずか1室（空室率1.0%）。直近で11件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
11件
平均家賃
10万1,900円
家賃幅
8万8,600円〜11万2,500円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（5件 / 平均9万40円）2LDK（4件 / 平均11万2,200円）3DK（2件 / 平均11万950円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ルゼフィール武庫川第2五番街の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
251,826円敷金（家賃2ヶ月分）221,400円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）30,426円
合計251,826円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（11万7,900円 × 12 = 1,414,800円） ＋ 敷金（221,400円） ＋ 日割り（30,426円） ＝ 1,666,626円ルゼフィール武庫川第2五番街の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万700円の場合
月収442,800円以上が必要
月収442,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃11万700円の場合
前払い額 約1,328,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,328,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃11万700円の場合
貯蓄11,070,000円以上が必要
貯蓄11,070,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルゼフィール武庫川第2五番街の基本情報・設備
ルゼフィール武庫川第2五番街の周辺環境・住みやすさ
ルゼフィール武庫川第2五番街の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
阪神「武庫川団地前」駅まで徒歩約４分。全戸リノベーションのペット共生住宅。
西宮市エリアにあるルゼフィール武庫川第2五番街団地は、武庫川団地前駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ28年のUR賃貸住宅です。総戸数102戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホンなど住戸設備も整っています。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
ルゼフィール武庫川第2五番街と近隣団地の比較
ルゼフィール武庫川第2五番街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルゼフィール武庫川第2五番街この団地 | 空室なし | 満室 | 武庫川団地前徒歩4分 | 102戸 | 28年 |
| 武庫川 | 6万900円〜8万9,500円 | 65件 | 武庫川団地前徒歩5分 | 5戸 | 39年～47年 |
| 浜甲子園さくら街 | 6万4,600円〜10万9,200円 | 9件 | 甲子園徒歩1分 | 877戸 | 17年～20年 |
| 浜甲子園なぎさ街 | 7万2,000円〜8万8,100円 | 3件 | 甲子園徒歩1分 | 1,392戸 | 13年 |
| 西宮マリナパークシティ丘のある街 | 7万8,700円〜8万4,200円 | 3件 | 西宮徒歩5分 | 405戸 | 27年～28年 |
| サンラフレ鳴尾北 | 9万2,700円 | 1件 | 武庫川徒歩6分 | 146戸 | 23年～25年 |
ルゼフィール武庫川第2五番街の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。ルゼフィール武庫川第2五番街の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するルゼフィール武庫川第2五番街の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ武庫川
兵庫県西宮市高須町２-１ 武庫川団地19号棟2階
TEL: 0798-48-1753
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ルゼフィール武庫川第2五番街の近くのUR団地
ルゼフィール武庫川第2五番街の口コミ・評判
ルゼフィール武庫川第2五番街に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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