URシティハイツ西宮北口の空き状況・空室・口コミ
シティハイツ西宮北口団地（兵庫西宮市）のUR賃貸空室情報です。
シティハイツ西宮北口の空室一覧（1件）
シティハイツ西宮北口の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全124戸中わずか1室（空室率0.8%）。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
12万1,650円
家賃幅
10万3,300円〜14万9,800円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（5件 / 平均11万5,000円）3LDK（4件 / 平均14万2,350円）1LDK（3件 / 平均10万5,133円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
シティハイツ西宮北口の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
322,700円敷金（家賃2ヶ月分）211,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）111,500円
合計322,700円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（11万1,500円 × 12 = 1,338,000円） ＋ 敷金（211,200円） ＋ 日割り（111,500円） ＝ 1,660,700円シティハイツ西宮北口の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万5,600円の場合
月収422,400円以上が必要
月収422,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万5,600円の場合
前払い額 約1,267,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,267,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万5,600円の場合
貯蓄10,560,000円以上が必要
貯蓄10,560,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
シティハイツ西宮北口の基本情報・設備
シティハイツ西宮北口の周辺環境・住みやすさ
シティハイツ西宮北口の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
シティハイツ西宮北口団地（西宮市）は、西宮駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ30年のUR賃貸住宅です。総戸数124戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホンといった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
シティハイツ西宮北口と近隣団地の比較
シティハイツ西宮北口と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ西宮北口この団地 | 空室なし | 満室 | 西宮徒歩13分 | 124戸 | 30年 |
| 浜甲子園さくら街 | 6万4,600円〜10万9,200円 | 9件 | 甲子園徒歩1分 | 877戸 | 17年～20年 |
| 浜甲子園なぎさ街 | 7万2,000円〜8万8,100円 | 3件 | 甲子園徒歩1分 | 1,392戸 | 13年 |
| 武庫川 | 6万900円〜8万9,500円 | 65件 | 武庫川団地前徒歩5分 | 5,643戸 | 39年～47年 |
| 西宮マリナパークシティ丘のある街 | 7万8,700円〜8万4,200円 | 3件 | 西宮徒歩5分 | 405戸 | 27年～28年 |
| サンラフレ鳴尾北 | 9万2,700円 | 1件 | 武庫川徒歩6分 | 146戸 | 23年～25年 |
シティハイツ西宮北口の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。シティハイツ西宮北口の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するシティハイツ西宮北口の管理事務所・お問い合わせ先
UR西武庫現地案内所
兵庫県尼崎市武庫元町3-5 8-101号室
TEL: 06-6434-1071
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
シティハイツ西宮北口の近くのUR団地
シティハイツ西宮北口の口コミ・評判
シティハイツ西宮北口に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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