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UR芦屋浜 外観

UR芦屋浜の空室・家賃・口コミ

芦屋浜

芦屋市高浜町2番、4番1~2、芦屋市若葉町5番

空室25.0(1件)
6万8,400円〜6万9,300円
阪神本線芦屋」駅 徒歩2
阪急神戸線芦屋川」駅 徒歩2
JR神戸線芦屋」駅 徒歩2
65㎡管理43年~46年

芦屋浜団地(兵庫芦屋市)のUR賃貸空室情報です。

芦屋浜の空室一覧2件)

3LDK1号棟 1943号室
6万8,400円(共益費 5,200円)
3LDK2号棟 1924号室
6万9,300円(共益費 5,200円)

芦屋浜の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
2号棟
19
6万8,400円
3LDK
6万9,300円
3LDK

芦屋浜の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全977戸中わずか2室(空室率0.2%)。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
6件
平均家賃
7万5,750円
家賃幅
7万2,400円〜7万6,800円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK5件 / 平均7万6,420円2LDK1件 / 平均7万2,400円
成約済みの部屋一覧
3LDK4-2号棟2124号室
7万6,600円
752026/4/23成約13日間)
3LDK4-1号棟911号室
7万6,300円
752026/4/20成約10日間)
3LDK4-1号棟1331号室
7万5,800円
752026/4/17成約7日間)
3LDK4-2号棟1543号室
7万6,800円
752026/4/17成約7日間)
3LDK4-2号棟2124号室
7万6,600円
752026/4/17成約7日間)
2LDK2-3号棟924号室
7万2,400円
652026/4/16成約6日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20265月より蓄積開始。

芦屋浜の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
160,229
敷金(家賃2ヶ月分)138,600
入居月の日割り家賃+共益費(9日分/31日)21,629
合計160,229
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万4,500円 × 12 = 894,000円) + 敷金(138,600円) + 日割り(21,629円) = 1,054,229

芦屋浜の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万9,300円の場合
月収277,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万9,300円の場合
前払い額 約831,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万9,300円の場合
貯蓄6,930,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

芦屋浜の基本情報・設備

所在地
芦屋市高浜町2番、4番1~2、芦屋市若葉町5番
交通
阪神本線「芦屋」駅バス4~7分 徒歩2~3分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス10~13分 徒歩2~3分 JR神戸線「芦屋」駅バス11~17分 徒歩2~3分
総戸数
977戸
構造
鉄骨造14・19・24階建(7棟)
管理年数
43年~46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
当物件の駐車場の管理・運営はUR都市機構ではございません。詳しくは、店舗までお問い合わせください。

芦屋浜の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
芦屋駅も利用可能。芦屋川駅も利用可能。駅周辺に潮見小学校浜風小学校潮見中学校芦屋国際中等教育学校~いい家あった!プロジェクト~住宅の取得・家賃支援ローゲンマイヤー 阪神芦屋店アンリ・シャルパンティエ 芦屋本店にしむら珈琲 芦屋店ロンドンモンテメール大丸芦屋店芦屋・ラポルテ
芦屋駅芦屋川駅潮見小学校浜風小学校潮見中学校芦屋国際中等教育学校~いい家あった!プロジェクト~住宅の取得・家賃支援ローゲンマイヤー 阪神芦屋店アンリ・シャルパンティエ 芦屋本店にしむら珈琲 芦屋店ロンドンモンテメール大丸芦屋店芦屋・ラポルテ
買い物・商業施設
芦屋浜周辺には芦屋中央公園東浜公園西浜公園芦屋キャナルパークグルメシティ芦屋浜店芦屋浜医療センター潮芦屋ビーチ芦屋市総合公園があり、日常の買い物に便利。
芦屋中央公園東浜公園西浜公園芦屋キャナルパークグルメシティ芦屋浜店芦屋浜医療センター潮芦屋ビーチ芦屋市総合公園

芦屋浜と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
芦屋浜(この団地)芦屋26万8,400円〜7万6,800円43年~46年7
芦屋朝日ケ丘芦屋3空室なし31年満室
フレール芦屋朝日ヶ丘芦屋3空室なし27年満室
フレール東芦屋町芦屋5空室なし27年満室
多聞台舞子13万1,300円〜4万8,700円60年20
上高丸垂水13万8,600円〜5万2,600円59年15

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芦屋浜の管理事務所・お問い合わせ先

UR西武庫現地案内所
兵庫県尼崎市武庫元町3-5 8-101号室
TEL: 06-6434-1071
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

芦屋浜の近くのUR団地

芦屋朝日ケ丘 外観
芦屋朝日ケ丘
芦屋 徒歩3分
満室
フレール芦屋朝日ヶ丘 外観
フレール芦屋朝日ヶ丘
芦屋 徒歩3分
満室
フレール東芦屋町 外観
フレール東芦屋町
芦屋 徒歩5分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円
有野 外観
有野
五社 徒歩1分
空室33万2,500円〜3万9,200円

芦屋浜の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1駅から遠い / 坂がきつい1
そとさん2026年4月20日
5.0
退去済み単身40代居住1〜3年
良い点

良かった点としては海沿いのシーサイドタウンで全体的に落ち着いた住宅地になっているため広い敷地とゆとりある配置で整備されたため、開放感のある景観であることです。

気になる点

気になって点としては海風が強い日もあり、自転車移動などで風の影響を受けやすく、移動する場合に不便に感じることがあることです。

おすすめ

自分自身としては海沿いの遊歩道や公園が多く、散歩やジョギングをしやすかったり、釣り場やビーチ護岸など海辺レジャーのスポットも身近に感じることです。

退去理由

職場の人事異動のためです。

日当たりが良い収納が多い駅から遠い / 坂がきつい
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