URアルビス緑丘の現在の空室数は？

現在19件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URアルビス緑丘の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は9万126円です（過去25件のデータより）。

URアルビス緑丘はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURアルビス緑丘を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URアルビス緑丘の空き状況・空室・口コミ

アルビス緑丘の空室・家賃・口コミ

池田市緑丘二丁目1番

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩4分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩32分

空室34件7万700円〜12万1,400円43〜75㎡管理18年～20年

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アルビス緑丘

池田市緑丘二丁目1番

空室34件口コミを書く

7万700円〜12万1,400円

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩4分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩32分

43〜75㎡管理18年～20年

アルビス緑丘団地（大阪池田市）のUR賃貸空室情報です。

アルビス緑丘の空室一覧（34件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	113号棟 105号室	7万700円	5,400円	43㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	113号棟 303号室	7万2,500円	5,400円	43㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	102号棟 604号室	8万3,500円	5,400円	52㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	104号棟 204号室	8万4,500円	5,400円	52㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	104号棟 404号室	8万6,200円	5,400円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	107号棟 503号室	8万6,300円	5,400円	55㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	101号棟 503号室	8万6,600円	5,400円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	101号棟 502号室	8万6,600円	5,400円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	102号棟 502号室	8万6,800円	5,400円	55㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	102号棟 503号室	8万6,800円	5,400円	55㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK113号棟 105号室

7万700円（共益費 5,400円）

43㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK113号棟 303号室

7万2,500円（共益費 5,400円）

43㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK102号棟 604号室

8万3,500円（共益費 5,400円）

52㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK104号棟 204号室

8万4,500円（共益費 5,400円）

52㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK104号棟 404号室

8万6,200円（共益費 5,400円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK107号棟 503号室

8万6,300円（共益費 5,400円）

55㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK101号棟 503号室

8万6,600円（共益費 5,400円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK101号棟 502号室

8万6,600円（共益費 5,400円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK102号棟 502号室

8万6,800円（共益費 5,400円）

55㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK102号棟 503号室

8万6,800円（共益費 5,400円）

55㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

アルビス緑丘の家賃・面積データ

アルビス緑丘の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

101号棟

102号棟

103号棟

104号棟

106号棟

107号棟

108号棟

109号棟

110号棟

111号棟

112号棟

113号棟

8階

—

10万9,300円

2LDK

—

7階

—

11万2,200円

3DK

9万7,900円

2DK

—

6階

—

8万3,500円

2DK

—

10万6,400円

3DK

11万2,100円

3DK

—

9万7,400円

2DK

8万7,500円

2DK

—

5階

8万6,600円

2DK

8万6,800円

2DK

9万3,100円

2DK

—

8万6,300円

2DK

—

9万7,000円

2DK

—

12万1,400円

3LDK

4階

—

9万9,800円

2LDK

8万6,200円

2DK

—

8万9,200円

2DK

—

9万1,100円

2DK

—

3階

—

9万3,900円

2DK

9万8,200円

2LDK

9万2,100円

2DK

—

7万2,500円

1DK

2階

8万8,100円

2DK

—

8万4,500円

2DK

8万9,500円

2DK

—

10万7,700円

3DK

—

8万8,400円

2DK

—

1階

—

9万7,000円

2LDK

9万300円

2DK

—

7万700円

1DK

アルビス緑丘の空室データ分析

成約件数

25件

平均家賃

9万5,928円

家賃幅

6万8,200円〜13万5,300円

平均募集日数

48日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（8件 / 平均8万6,838円）2LDK（5件 / 平均11万1,420円）1DK（4件 / 平均7万2,300円）1LDK（4件 / 平均8万3,400円）4LDK（3件 / 平均13万4,367円）3DK（1件 / 平均12万500円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
114号棟606号室	1DK	7万2,400円	43㎡	2026/8/25	138日
103号棟101号室	2LDK	9万7,700円	61㎡	2026/8/25	3日
106号棟501号室	3DK	12万500円	65㎡	2026/8/22	119日
105号棟805号室	2LDK	11万6,600円	66㎡	2026/8/22	107日
101号棟303号室	2DK	6万8,200円	52㎡	2026/8/22	135日
112号棟102号室	2DK	9万1,000円	55㎡	2026/8/22	135日
110号棟605号室	2LDK	10万9,600円	59㎡	2026/8/22	135日
111号棟302号室	1LDK	8万400円	49㎡	2026/8/22	135日

1DK114号棟606号室

7万2,400円

43㎡2026/8/25成約（138日間）

2LDK103号棟101号室

9万7,700円

61㎡2026/8/25成約（3日間）

3DK106号棟501号室

12万500円

65㎡2026/8/22成約（119日間）

2LDK105号棟805号室

11万6,600円

66㎡2026/8/22成約（107日間）

2DK101号棟303号室

6万8,200円

52㎡2026/8/22成約（135日間）

2DK112号棟102号室

9万1,000円

55㎡2026/8/22成約（135日間）

2LDK110号棟605号室

10万9,600円

59㎡2026/8/22成約（135日間）

1LDK111号棟302号室

8万400円

49㎡2026/8/22成約（135日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アルビス緑丘の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

257,843円

敷金（家賃2ヶ月分）183,400円

入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）74,443円

合計257,843円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（9万7,100円 × 12 = 1,165,200円）＋敷金（183,400円）＋日割り（74,443円）＝ 1,423,043円

アルビス緑丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃9万1,700円の場合
月収366,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万1,700円の場合
前払い額約1,100,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万1,700円の場合
貯蓄9,170,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アルビス緑丘の基本情報・設備

所在地: 池田市緑丘二丁目1番
交通: 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス5～6分徒歩4～8分阪急宝塚線「池田」駅バス11分徒歩2～6分阪急箕面線「桜井」駅徒歩32～35分
総戸数: 662戸
構造: 鉄筋コンクリート造6～8階建（15棟）
管理年数: 18年～20年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、アイランドキッチン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：22台料金：11,770円～12,980円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アルビス緑丘の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ

周辺にタイムズのB・水月公園あり。

タイムズのB水月公園

交通アクセス

石橋阪大前駅も利用可能。大阪梅田駅まで25分。池田駅まで11分。ダイエー池田駅前店も利用可能。駅周辺にデイリーカナートイズミヤ池田旭丘店・ココカラファイン池田旭丘店・業務スーパー TAKENOKO 鉢塚店・マルシェ池田・無印良品500 マルシェ池田・PUDOステーション・阪急オアシス池田店・サカエマチ1番街＆2番街・石橋商店街。

緑丘バス停石橋阪大前駅大阪梅田駅池田駅デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店ココカラファイン池田旭丘店業務スーパー TAKENOKO 鉢塚店ダイエー池田駅前店マルシェ池田無印良品500 マルシェ池田PUDOステーション阪急オアシス池田店サカエマチ1番街＆2番街石橋商店街

子育て・教育

緑丘小学校・池田旭丘幼稚園・緑丘保育園が通学圏。さつき号・水月児童文化センター・施設循環福祉バス・石橋阪大前駅・ツナガリエ石橋・石橋図書館・わたぼうし・池田駅・池田市役所・サンシティ池田・池田市立図書館・サカエマチ1番街・おさんぽマルシェ in IKEDA・池田市商業祭・市立池田病院・休日急病診療所・豊能広域こども急病センター・池田市保健福祉総合センター・ふれあいサロンも近隣。

緑丘小学校池田旭丘幼稚園緑丘保育園さつき号水月児童文化センター施設循環福祉バス石橋阪大前駅ツナガリエ石橋石橋図書館わたぼうし池田駅池田市役所サンシティ池田池田市立図書館サカエマチ1番街おさんぽマルシェ in IKEDA池田市商業祭市立池田病院休日急病診療所豊能広域こども急病センター池田市保健福祉総合センターふれあいサロン

子育て・教育

水月公園で子どもがのびのび遊べる。斉芳亭・五月山動物園・五月山体育館も近隣。

水月公園斉芳亭五月山公園五月山動物園五月山体育館

アルビス緑丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

人気の文教エリアにたたずまう、環境のよい物件。

池田市のアルビス緑丘団地は、桜井駅まで徒歩32分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ18年のUR賃貸住宅です。総戸数662戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

アルビス緑丘と近隣団地の比較

アルビス緑丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
アルビス緑丘この団地	7万1,800円〜11万2,200円	19件	石橋阪大前徒歩4分	662戸	18年～20年
アルビス池田	8万3,300円〜8万6,600円	2件	池田徒歩14分	410戸	31年～33年
アルビス五月ヶ丘	5万8,500円〜12万7,200円	32件	池田徒歩17分	877戸	22年～27年
東豊中第2	5万200円〜8万1,200円	19件	桃山台徒歩1分	1,401戸	59年
北緑丘	6万7,900円〜9万4,400円	6件	千里中央徒歩1分	1,003戸	43年～48年
シャレール東豊中	8万9,400円〜13万2,600円	10件	桃山台徒歩3分	729戸	17年～21年