URアルビス池田の空き状況・空室・口コミ
アルビス池田団地(大阪池田市)のUR賃貸空室情報です。
アルビス池田の空室一覧(3件)
アルビス池田の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
101号棟
102号棟
8階
—
8万1,100円
2DK
7階
—
8万700円
2DK
5階
9万3,500円
3DK
—
アルビス池田の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全410戸中わずか3室(空室率0.7%)。直近で23件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
23件
平均家賃
8万8,287円
家賃幅
6万3,400円〜13万4,500円
平均募集日数
22日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(8件 / 平均8万4,975円)3DK(8件 / 平均8万9,813円)2LDK(3件 / 平均8万9,267円)1LDK(2件 / 平均8万3,300円)1DK(1件 / 平均6万3,400円)3LDK(1件 / 平均13万4,500円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
アルビス池田の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
181,619円敷金(家賃2ヶ月分)162,200円
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)19,419円
合計181,619円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万6,000円 × 12 = 1,032,000円) + 敷金(162,200円) + 日割り(19,419円) = 1,213,619円アルビス池田の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万1,100円の場合
月収324,400円以上が必要
月収324,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,100円の場合
前払い額 約973,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約973,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万1,100円の場合
貯蓄8,110,000円以上が必要
貯蓄8,110,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
アルビス池田の基本情報・設備
アルビス池田の周辺環境・住みやすさ
アルビス池田の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
阪急宝塚線「池田」駅より平坦な道のり14~16分、駅から梅田まで約20分と便利なアクセスです!
池田市のアルビス池田団地は、池田駅まで徒歩14分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数410戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
アルビス池田と近隣団地の比較
アルビス池田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルビス池田この団地 | 8万3,300円〜8万6,600円 | 2件 | 池田徒歩14分 | 410戸 | 31年~33年 |
| アルビス緑丘 | 7万1,800円〜11万2,200円 | 19件 | 石橋阪大前徒歩4分 | 662戸 | 18年~20年 |
| アルビス五月ヶ丘 | 5万8,500円〜12万7,200円 | 32件 | 池田徒歩17分 | 877戸 | 22年~27年 |
| 東豊中第2 | 5万200円〜8万1,200円 | 19件 | 桃山台徒歩1分 | 1,401戸 | 59年 |
| 北緑丘 | 6万7,900円〜9万4,400円 | 6件 | 千里中央徒歩1分 | 1,003戸 | 43年~48年 |
| シャレール東豊中 | 8万9,400円〜13万2,600円 | 10件 | 桃山台徒歩3分 | 729戸 | 17年~21年 |
アルビス池田の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。アルビス池田の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するアルビス池田の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ池田駅前
大阪府池田市菅原町3-1 ステーションN 1階 105号室
TEL: 072-751-4673
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
アルビス池田の近くのUR団地
アルビス池田の口コミ・評判
アルビス池田に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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