URアルビス五月ヶ丘の現在の空室数は？

現在32件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URアルビス五月ヶ丘の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は8万7,097円です（過去100件のデータより）。

URアルビス五月ヶ丘はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURアルビス五月ヶ丘を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URアルビス五月ヶ丘の空き状況・空室・口コミ

アルビス五月ヶ丘の空室・家賃・口コミ

池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番

阪急宝塚線「池田」駅徒歩17分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩2分

空室31件5万9,200円〜12万6,100円35〜84㎡管理22年～27年

5.01件の口コミ

アルビス五月ヶ丘

池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番

空室31件 5.0(1件)

5万9,200円〜12万6,100円

阪急宝塚線「池田」駅徒歩17分

阪急宝塚線「池田」駅徒歩2分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩2分

35〜84㎡管理22年～27年

アルビス五月ヶ丘団地（大阪池田市）のUR賃貸空室情報です。

アルビス五月ヶ丘の空室一覧（31件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	126号棟 305号室	5万9,200円	5,500円	35㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	123号棟 203号室	5万9,400円	5,500円	35㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1K	126号棟 202号室	5万9,700円	5,500円	35㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	108号棟 201号室	6万2,000円	5,500円	35㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1K	108号棟 101号室	6万3,100円	5,500円	35㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	125号棟 306号室	6万4,700円	5,500円	59㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	102号棟 303号室	7万1,600円	5,500円	47㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	119号棟 204号室	7万2,200円	5,500円	47㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	109号棟 203号室	7万4,200円	5,500円	51㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	109号棟 302号室	7万9,000円	5,500円	51㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK126号棟 305号室

5万9,200円（共益費 5,500円）

35㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK123号棟 203号室

5万9,400円（共益費 5,500円）

35㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1K126号棟 202号室

5万9,700円（共益費 5,500円）

35㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK108号棟 201号室

6万2,000円（共益費 5,500円）

35㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1K108号棟 101号室

6万3,100円（共益費 5,500円）

35㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK125号棟 306号室

6万4,700円（共益費 5,500円）

59㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK102号棟 303号室

7万1,600円（共益費 5,500円）

47㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK119号棟 204号室

7万2,200円（共益費 5,500円）

47㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK109号棟 203号室

7万4,200円（共益費 5,500円）

51㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK109号棟 302号室

7万9,000円（共益費 5,500円）

51㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

アルビス五月ヶ丘の家賃・面積データ

アルビス五月ヶ丘の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

102号棟

106号棟

108号棟

109号棟

110号棟

111号棟

112号棟

113号棟

114号棟

116号棟

117号棟

118号棟

119号棟

122号棟

123号棟

125号棟

126号棟

5階

—

10万3,600円

3LDK

8万3,300円

3DK

—

4階

—

8万2,900円

3DK

—

8万2,900円

3DK

—

8万8,400円

3DK

—

3階

7万1,600円

2DK

—

7万9,000円

2DK

—

8万3,700円

3LDK

—

8万3,500円

3DK

—

8万4,200円

3DK

—

8万9,200円

2LDK

—

6万4,700円

3DK

5万9,200円

1DK

2階

—

8万7,400円

1LDK

6万2,000円

1DK

7万4,200円

2DK

8万4,200円

2LDK

—

8万2,900円

3DK

—

7万2,200円

2DK

—

5万9,400円

1DK

—

5万9,700円

1階

—

6万3,100円

—

8万3,600円

3LDK

8万8,600円

3DK

8万1,500円

3DK

9万9,600円

3LDK

—

8万4,400円

1LDK

—

アルビス五月ヶ丘の空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

8万315円

家賃幅

5万8,400円〜12万7,800円

平均募集日数

79日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（26件 / 平均7万4,035円）3DK（18件 / 平均8万1,172円）3LDK（16件 / 平均10万4,700円）2LDK（10件 / 平均8万2,910円）1DK（10件 / 平均6万1,110円）1LDK（7件 / 平均7万9,971円）1R（5件 / 平均5万9,140円）1K（5件 / 平均6万680円）4LDK（3件 / 平均12万3,733円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
110号棟105号室	3LDK	9万1,900円	73㎡	2026/10/17	191日
111号棟405号室	2LDK	8万6,300円	59㎡	2026/10/16	34日
123号棟107号室	1R	5万8,400円	35㎡	2026/10/14	88日
106号棟203号室	2DK	7万2,900円	47㎡	2026/10/13	10日
105号棟506号室	2DK	7万7,600円	47㎡	2026/10/12	2日
106号棟204号室	1LDK	7万6,200円	47㎡	2026/10/10	7日
106号棟401号室	2DK	7万2,000円	56㎡	2026/10/10	184日
128号棟302号室	2LDK	8万800円	59㎡	2026/10/3	14日

3LDK110号棟105号室

9万1,900円

73㎡2026/10/17成約（191日間）

2LDK111号棟405号室

8万6,300円

59㎡2026/10/16成約（34日間）

1R123号棟107号室

5万8,400円

35㎡2026/10/14成約（88日間）

2DK106号棟203号室

7万2,900円

47㎡2026/10/13成約（10日間）

2DK105号棟506号室

7万7,600円

47㎡2026/10/12成約（2日間）

1LDK106号棟204号室

7万6,200円

47㎡2026/10/10成約（7日間）

2DK106号棟401号室

7万2,000円

56㎡2026/10/10成約（184日間）

2LDK128号棟302号室

8万800円

59㎡2026/10/3成約（14日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アルビス五月ヶ丘の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

256,000円

敷金（家賃2ヶ月分）167,000円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）89,000円

合計256,000円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万9,000円 × 12 = 1,068,000円）＋敷金（167,000円）＋日割り（89,000円）＝ 1,324,000円

アルビス五月ヶ丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万3,500円の場合
月収334,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,500円の場合
前払い額約1,002,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,500円の場合
貯蓄8,350,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アルビス五月ヶ丘の基本情報・設備

所在地: 池田市五月丘二丁目4番・5番・6番、三丁目5番
交通: 阪急宝塚線「池田」駅徒歩17～24分阪急宝塚線「池田」駅バス7分徒歩2～7分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス18分徒歩2～7分
総戸数: 877戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 22年～27年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 機械空き台数：25台料金：9,570円～10,560円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アルビス五月ヶ丘の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に池田駅・五月丘バス停・マルシェ池田あり。

池田駅五月丘バス停マルシェ池田

子育て・教育

五月山公園で子どもがのびのび遊べる。五月山動物園・都市緑化植物園・五月山児童文化センターも近隣。

五月山公園五月山動物園都市緑化植物園五月山児童文化センター

アルビス五月ヶ丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

全室バリアフリーで、エレベーター、スロープも完備。各部屋の眺望も良好です！

池田市のアルビス五月ヶ丘団地は、池田駅まで徒歩17分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ22年のUR賃貸住宅です。総戸数877戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

アルビス五月ヶ丘と近隣団地の比較

アルビス五月ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
アルビス五月ヶ丘この団地	5万8,500円〜12万7,200円	32件	池田徒歩17分	877戸	22年～27年
アルビス緑丘	7万1,800円〜11万2,200円	19件	石橋阪大前徒歩4分	662戸	18年～20年
アルビス池田	8万3,300円〜8万6,600円	2件	池田徒歩14分	410戸	31年～33年
東豊中第2	5万200円〜8万1,200円	19件	桃山台徒歩1分	1,401戸	59年
北緑丘	6万7,900円〜9万4,400円	6件	千里中央徒歩1分	1,003戸	43年～48年
シャレール東豊中	8万9,400円〜13万2,600円	10件	桃山台徒歩3分	729戸	17年～21年