UR寝屋川の現在の空室数は？

現在15件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR寝屋川の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は5万2,647円です（過去20件のデータより）。

UR寝屋川はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR寝屋川を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR寝屋川団地の空き状況・空室・口コミ

寝屋川の空室・家賃・口コミ

寝屋川市明徳一丁目・二丁目

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「星田」駅徒歩1分

京阪本線「香里園」駅徒歩30分

空室9件4万100円〜5万7,100円41〜53㎡管理53年

5.01件の口コミ

寝屋川

寝屋川市明徳一丁目・二丁目

空室9件 5.0(1件)

4万100円〜5万7,100円

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「星田」駅徒歩1分

京阪本線「香里園」駅徒歩30分

41〜53㎡管理53年

寝屋川団地（大阪寝屋川市）のUR賃貸空室情報です。

寝屋川の空室一覧（9件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	50号棟 402号室	4万100円	3,900円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	21号棟 302号室	4万5,000円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	20号棟 308号室	4万5,300円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	15号棟 302号室	4万9,100円	3,900円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	39号棟 304号室	5万円	3,900円	47㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	33号棟 303号室	5万5,400円	3,900円	53㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	27号棟 305号室	5万5,400円	3,900円	53㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	26号棟 306号室	5万6,500円	3,900円	53㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	23号棟 208号室	5万7,100円	3,900円	53㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK50号棟 402号室

4万100円（共益費 3,900円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK21号棟 302号室

4万5,000円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK20号棟 308号室

4万5,300円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK15号棟 302号室

4万9,100円（共益費 3,900円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K39号棟 304号室

5万円（共益費 3,900円）

47㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK33号棟 303号室

5万5,400円（共益費 3,900円）

53㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK27号棟 305号室

5万5,400円（共益費 3,900円）

53㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK26号棟 306号室

5万6,500円（共益費 3,900円）

53㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK23号棟 208号室

5万7,100円（共益費 3,900円）

53㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

寝屋川の家賃・面積データ

寝屋川の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

C15号棟

C20号棟

C21号棟

C23号棟

C26号棟

C27号棟

C33号棟

C39号棟

C50号棟

4階

—

4万100円

1LDK

3階

4万9,100円

2DK

4万5,300円

1LDK

4万5,000円

1LDK

—

5万6,500円

2LDK

5万5,400円

2LDK

5万5,400円

2LDK

5万円

—

2階

—

5万7,100円

2LDK

—

寝屋川の空室データ分析

成約件数

20件

平均家賃

5万2,390円

家賃幅

4万5,000円〜6万1,400円

平均募集日数

18日

間取り別の成約数・平均家賃

2LDK（9件 / 平均5万8,167円）1LDK（7件 / 平均4万5,743円）2DK（3件 / 平均5万1,367円）3K（1件 / 平均5万円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
C34号棟206号室	2LDK	6万1,400円	53㎡	2026/5/24	45日
C29号棟301号室	2LDK	5万5,400円	53㎡	2026/5/22	43日
C56号棟302号室	1LDK	4万5,000円	41㎡	2026/5/18	39日
C20号棟202号室	1LDK	4万6,400円	41㎡	2026/5/18	2日
C58号棟205号室	2DK	4万6,700円	41㎡	2026/5/16	37日
C29号棟205号室	2LDK	5万7,100円	53㎡	2026/5/11	32日
C58号棟305号室	1LDK	4万5,300円	41㎡	2026/5/2	23日
C23号棟208号室	2LDK	5万7,100円	53㎡	2026/5/2	23日

2LDKC34号棟206号室

6万1,400円

53㎡2026/5/24成約（45日間）

2LDKC29号棟301号室

5万5,400円

53㎡2026/5/22成約（43日間）

1LDKC56号棟302号室

4万5,000円

41㎡2026/5/18成約（39日間）

1LDKC20号棟202号室

4万6,400円

41㎡2026/5/18成約（2日間）

2DKC58号棟205号室

4万6,700円

41㎡2026/5/16成約（37日間）

2LDKC29号棟205号室

5万7,100円

53㎡2026/5/11成約（32日間）

1LDKC58号棟305号室

4万5,300円

41㎡2026/5/2成約（23日間）

2LDKC23号棟208号室

5万7,100円

53㎡2026/5/2成約（23日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

寝屋川の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

137,730円

敷金（家賃2ヶ月分）100,000円

入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）37,730円

合計137,730円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万3,900円 × 12 = 646,800円）＋敷金（100,000円）＋日割り（37,730円）＝ 784,530円

寝屋川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万円の場合
月収200,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万円の場合
前払い額約600,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万円の場合
貯蓄5,000,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

寝屋川の基本情報・設備

所在地: 寝屋川市明徳一丁目・二丁目
交通: 京阪本線「寝屋川市」駅バス17分徒歩1～6分 JR東西線・学研都市線「星田」駅バス10分徒歩1～6分京阪本線「香里園」駅徒歩30～42分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造・PC造5階建
管理年数: 53年
設備: エレベーター、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：276台料金：11,110円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

寝屋川の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

三井小学校・明徳保育園が通学圏。寝屋川公園で子どもがのびのび遊べる。サイクルロードはちかづきも近隣。

寝屋川公園サイクルロードはちかづき三井小学校明徳保育園

交通アクセス

寝屋川団地バス停からバス17分で寝屋川市駅。淀屋橋駅まで20分。星田駅まで10分。

寝屋川市駅淀屋橋駅寝屋川団地バス停星田駅

買い物・商業施設

寝屋川周辺にはスーパービバホーム寝屋川店・ビバモール寝屋川・フレンドマートビバモール寝屋川店・マルヤス成田南店・サンドラッグ東香里店があり、日常の買い物に便利。

スーパービバホーム寝屋川店ビバモール寝屋川フレンドマートビバモール寝屋川店マルヤス成田南店サンドラッグ東香里店

寝屋川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

最寄のJR学研都市線星田駅から、京橋駅まで21分、北新地駅まで30分と便利なアクセスです！

寝屋川と近隣団地の比較

寝屋川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
寝屋川この団地	4万5,000円〜6万1,400円	15件	寝屋川市徒歩1分	1戸	53年
シティコート寝屋川	空室なし	満室	寝屋川市徒歩6分	25戸	37年
香里ヶ丘西	3万6,600円〜5万1,400円	18件	枚方市徒歩1分	1戸	58年～65年
香里ヶ丘東	4万6,700円〜5万2,000円	9件	枚方市徒歩2分	454戸	61年～62年
香里・釈尊寺	4万3,000円〜6万100円	39件	枚方市徒歩2分	436戸	48年～49年
香里ヶ丘みずき街	8万8,200円〜9万5,000円	2件	枚方市徒歩2分	437戸	27年