匿名のおとこ2026年4月9日
5.0
退去済み単身10代居住1年未満
良い点
私は特別募集住宅にすんでおりましたが、コスパが良く、大変満足でした。仕事の都合で引越しましたが、また大阪にお引越しの際は、こちらの団地に住みたいです。
静か管理人さんが親切リノベ済みでキレイ夏暑い・冬寒い
UR寝屋川団地の空き状況・空室・口コミ
寝屋川団地（大阪寝屋川市）のUR賃貸空室情報です。
寝屋川の空室一覧（3件）
寝屋川の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
C06号棟
C28号棟
C38号棟
3階
4万8,200円
3K
5万5,600円
2LDK
5万円
2DK
寝屋川の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1560戸中わずか3室（空室率0.2%）。直近で39件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
39件
平均家賃
5万1,733円
家賃幅
4万100円〜6万1,400円
平均募集日数
28日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（17件 / 平均5万7,735円）1LDK（14件 / 平均4万5,207円）2DK（6件 / 平均5万533円）3K（2件 / 平均5万円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
寝屋川の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
112,171円敷金（家賃2ヶ月分）100,000円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）12,171円
合計112,171円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万3,900円 × 12 = 646,800円） ＋ 敷金（100,000円） ＋ 日割り（12,171円） ＝ 758,971円寝屋川の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万円の場合
月収200,000円以上が必要
月収200,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万円の場合
前払い額 約600,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約600,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万円の場合
貯蓄5,000,000円以上が必要
貯蓄5,000,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
寝屋川の基本情報・設備
寝屋川の周辺環境・住みやすさ
寝屋川の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄のJR学研都市線星田駅から、京橋駅まで21分、北新地駅まで30分と便利なアクセスです！
寝屋川市の寝屋川団地は、香里園駅まで徒歩30分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1560戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
寝屋川と近隣団地の比較
寝屋川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寝屋川この団地 | 4万5,000円〜6万1,400円 | 15件 | 寝屋川市徒歩1分 | 1,560戸 | 53年 |
| シティコート寝屋川 | 空室なし | 満室 | 寝屋川市徒歩6分 | 25戸 | 37年 |
| 香里ヶ丘西 | 3万6,600円〜5万1,400円 | 18件 | 枚方市徒歩1分 | 1,164戸 | 58年～65年 |
| 香里ヶ丘東 | 4万6,700円〜5万2,000円 | 9件 | 枚方市徒歩2分 | 454戸 | 61年～62年 |
| 香里・釈尊寺 | 4万3,000円〜6万100円 | 39件 | 枚方市徒歩2分 | 436戸 | 48年～49年 |
| 香里ヶ丘みずき街 | 8万8,200円〜9万5,000円 | 2件 | 枚方市徒歩2分 | 437戸 | 27年 |
寝屋川の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
寝屋川の近くのUR団地
寝屋川の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物5.0
管理5.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー5.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
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