寝屋川の家賃はいくらですか？

寝屋川の現在の募集家賃は4万5,000円〜6万1,400円です（15件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

寝屋川に空室はありますか？

はい、現在15件の空室があります。2DK・3K・1LDK・2LDKの間取りで募集中です。

寝屋川の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は京阪本線「寝屋川市」駅で徒歩1分です。他にJR東西線・学研都市線「星田」駅（徒歩1分）、京阪本線「香里園」駅（徒歩30分）も利用可能です。

寝屋川はペット可ですか？

寝屋川の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

寝屋川の共益費はいくらですか？

寝屋川の共益費は3,900円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

寝屋川にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは2DK（2件）、3K（1件）、1LDK（4件）、2LDK（8件）です。

寝屋川の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

寝屋川の口コミ・評判は？

寝屋川の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

寝屋川はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

寝屋川の管理事務所の電話番号は？

寝屋川の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ寝屋川市駅前」（TEL: 072-801-8007）です。大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内にあります。

寝屋川の構造は？

寝屋川の構造は鉄筋コンクリート造・PC造5階建です。全1戸。管理年数は53年です。

寝屋川の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

寝屋川の空室・家賃・口コミ

寝屋川市明徳一丁目・二丁目

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「星田」駅徒歩1分

京阪本線「香里園」駅徒歩30分

空室15件4万5,000円〜6万1,400円41〜53㎡管理53年

5.01件の口コミ

寝屋川

寝屋川市明徳一丁目・二丁目

空室15件 5.0(1件)

4万5,000円〜6万1,400円

京阪本線「寝屋川市」駅徒歩1分

JR東西線・学研都市線「星田」駅徒歩1分

京阪本線「香里園」駅徒歩30分

41〜53㎡管理53年

寝屋川の空室一覧（15件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	56号棟 302号室	4万5,000円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	55号棟 301号室	4万5,300円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	58号棟 305号室	4万5,300円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	55号棟 308号室	4万6,200円	3,900円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	22号棟 203号室	4万6,700円	3,900円	41㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	58号棟 205号室	4万6,700円	3,900円	41㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	39号棟 304号室	5万円	3,900円	47㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	46号棟 103号室	5万3,700円	3,900円	47㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	28号棟 108号室	5万5,200円	3,900円	53㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	27号棟 305号室	5万5,400円	3,900円	53㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK56号棟 302号室

4万5,000円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK55号棟 301号室

4万5,300円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK58号棟 305号室

4万5,300円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK55号棟 308号室

4万6,200円（共益費 3,900円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK22号棟 203号室

4万6,700円（共益費 3,900円）

41㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK58号棟 205号室

4万6,700円（共益費 3,900円）

41㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K39号棟 304号室

5万円（共益費 3,900円）

47㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK46号棟 103号室

5万3,700円（共益費 3,900円）

47㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK28号棟 108号室

5万5,200円（共益費 3,900円）

53㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK27号棟 305号室

5万5,400円（共益費 3,900円）

53㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

寝屋川の家賃・面積データ

寝屋川の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

C22号棟

C23号棟

C26号棟

C27号棟

C28号棟

C29号棟

C34号棟

C39号棟

C46号棟

C55号棟

C56号棟

C58号棟

3階

—

5万6,500円

2LDK

5万5,400円

2LDK

—

5万5,400円

2LDK

—

5万円

—

4万5,300円

1LDK

4万5,000円

1LDK

4万5,300円

1LDK

2階

4万6,700円

1LDK

5万7,100円

2LDK

—

5万7,100円

2LDK

6万1,400円

2LDK

—

4万6,700円

2DK

1階

—

5万5,200円

2LDK

—

5万3,700円

2DK

—

寝屋川の空室データ分析

成約件数

2件

平均家賃

5万9,400円

家賃幅

5万9,400円〜5万9,400円

平均募集日数

1日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
C31号棟102号室	2LDK	5万9,400円	53㎡	2026/4/10	1日
C31号棟102号室	2LDK	5万9,400円	53㎡	2026/4/9	1日

2LDKC31号棟102号室

5万9,400円

53㎡2026/4/10成約（1日間）

2LDKC31号棟102号室

5万9,400円

53㎡2026/4/9成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

寝屋川の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

117,000円

敷金（家賃2ヶ月分）107,400円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）9,600円

合計117,000円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万7,600円 × 12 = 691,200円）＋敷金（107,400円）＋日割り（9,600円）＝ 808,200円

寝屋川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万3,700円の場合
月収214,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万3,700円の場合
前払い額約644,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万3,700円の場合
貯蓄5,370,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

寝屋川の基本情報・設備

所在地: 寝屋川市明徳一丁目・二丁目
交通: 京阪本線「寝屋川市」駅バス17分徒歩1～6分 JR東西線・学研都市線「星田」駅バス10分徒歩1～6分京阪本線「香里園」駅徒歩30～42分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造・PC造5階建
管理年数: 53年
設備: エレベーター、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：276台料金：11,110円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

寝屋川の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

三井小学校・明徳保育園が通学圏。寝屋川公園で子どもがのびのび遊べる。サイクルロードはちかづきも近隣。

寝屋川公園サイクルロードはちかづき三井小学校明徳保育園

交通アクセス

寝屋川団地バス停からバス17分で寝屋川市駅。淀屋橋駅まで20分。星田駅まで10分。

寝屋川市駅淀屋橋駅寝屋川団地バス停星田駅

買い物・商業施設

寝屋川周辺にはスーパービバホーム寝屋川店・ビバモール寝屋川・フレンドマートビバモール寝屋川店・マルヤス成田南店・サンドラッグ東香里店があり、日常の買い物に便利。

スーパービバホーム寝屋川店ビバモール寝屋川フレンドマートビバモール寝屋川店マルヤス成田南店サンドラッグ東香里店

寝屋川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

最寄のJR学研都市線星田駅から、京橋駅まで21分、北新地駅まで30分と便利なアクセスです！

寝屋川と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
寝屋川（この団地）	寝屋川市駅 1分	4万5,000円〜6万1,400円	53年	15件
シティコート寝屋川	寝屋川市駅 6分	空室なし	37年	満室
香里ヶ丘西	枚方市駅 1分	3万6,600円〜5万1,400円	58年～65年	18件
香里ヶ丘東	枚方市駅 2分	4万6,700円〜5万2,000円	61年～62年	9件
香里・釈尊寺	枚方市駅 2分	4万3,000円〜6万100円	48年～49年	39件
香里ヶ丘みずき街	枚方市駅 2分	8万8,200円〜9万5,000円	27年	2件