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UR箕面粟生第3 外観

UR箕面粟生第3の空室・家賃・口コミ

箕面粟生第3

箕面市粟生間谷西二丁目4番・6番

空室2件4.5(2件)
7万100円〜8万5,000円
阪急千里線「北千里」駅 徒歩1分
北大阪急行線「箕面萱野」駅 徒歩1分
JR東海道・山陽本線「茨木」駅 徒歩1分
59㎡管理47年

箕面粟生第3団地（大阪箕面市）のUR賃貸空室情報です。

箕面粟生第3の空室一覧（2件）

2LDK12号棟 206号室
7万100円（共益費 4,400円）
2LDK17号棟 608号室
8万5,000円（共益費 4,400円）

箕面粟生第3の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
12号棟
17号棟
6階
—
8万5,000円
2LDK
2階
7万100円
2LDK
—

箕面粟生第3の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全468戸中わずか2室（空室率0.4%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
4件
平均家賃
7万3,300円
家賃幅
5万4,400円〜8万5,000円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（3件 / 平均7万9,600円）1LDK（1件 / 平均5万4,400円）
成約済みの部屋一覧
2LDK11号棟501号室
6万8,800円
59㎡2026/5/9成約（30日間）
1LDK12号棟105号室
5万4,400円
50㎡2026/5/4成約（5日間）
2LDK17号棟608号室
8万5,000円
59㎡2026/4/29成約（20日間）
2LDK17号棟608号室
8万5,000円
59㎡2026/4/12成約（3日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

箕面粟生第3の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
198,839円
敷金（家賃2ヶ月分）170,000円
入居月の日割り家賃+共益費（10日分/31日）28,839円
合計198,839円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万9,400円 × 12 = 1,072,800円） ＋ 敷金（170,000円） ＋ 日割り（28,839円） ＝ 1,271,639円

箕面粟生第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万5,000円の場合
月収340,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,000円の場合
前払い額 約1,020,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,000円の場合
貯蓄8,500,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

箕面粟生第3の基本情報・設備

所在地
箕面市粟生間谷西二丁目4番・6番
交通
阪急千里線「北千里」駅バス21分 徒歩1～4分 北大阪急行線「箕面萱野」駅バス10分 徒歩1～4分 JR東海道・山陽本線「茨木」駅バス43分 徒歩1～4分
総戸数
468戸
構造
鉄筋コンクリート造5・8階建10棟
管理年数
47年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
－近隣駐車場のご案内・箕面粟生第1 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

箕面粟生第3の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育
粟生ショッピングセンター・スーパーマルヤス 箕面店・マックスバリュ 箕面外院店も近隣。
粟生ショッピングセンタースーパーマルヤス 箕面店マックスバリュ 箕面外院店
子育て・教育
箕面東公園で子どもがのびのび遊べる。粟生ショッピングセンター・東図書館・東生涯学習センターも近隣。
粟生ショッピングセンター東図書館東生涯学習センター箕面東公園
交通アクセス
箕面萱野駅も利用可能。梅田駅も利用可能。駅周辺にみのおキューズモール。
箕面萱野駅梅田駅みのおキューズモール

箕面粟生第3の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑が多く静かな町並みです。周辺には5分以内にスーパーや銀行、各科病院施設も揃っているので、生活するうえでも便利なところです！

箕面粟生第3と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
箕面粟生第3（この団地）北千里駅 1分6万8,800円〜8万5,000円47年3件
箕面粟生第1北千里駅 2分5万9,900円51年1件
箕面粟生第7北千里駅 1分空室なし37年満室
ルミナス箕面の森二番街箕面萱野駅 1分空室なし37年満室
ルミナス箕面の森五番街箕面萱野駅 1分空室なし35年満室
ルミナス箕面の森三番街箕面萱野駅 3分空室なし36年満室

箕面粟生第3の空き待ち予約

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箕面粟生第3の管理事務所・お問い合わせ先

UR箕面粟生現地案内所
大阪府箕面市粟生間谷西２-６　箕面粟生第３団地19-105号室
TEL: 072-728-7060
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））

箕面粟生第3の近くのUR団地

箕面粟生第1 外観
箕面粟生第1
北千里駅 徒歩2分
空室1件5万9,900円
箕面粟生第7 外観
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北千里駅 徒歩1分
満室
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ルミナス箕面の森二番街
箕面萱野駅 徒歩1分
満室
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ルミナス箕面の森五番街
箕面萱野駅 徒歩1分
満室
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ルミナス箕面の森三番街
箕面萱野駅 徒歩3分
満室
高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円

箕面粟生第3の口コミ・評判（2件）

総合評価4.5/ 5.0（2件）
建物
3.0
管理
2.5
環境
4.5
静音性
4.5
コスパ
3.5
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
築年数が古い2緑が多い1子どもが多く賑やか1日当たりが良い1
サランダー2026年4月26日
4.0
現在入居中夫婦・カップル40代居住5年以上
良い点

スーパーが近い子供が遊ぶところがあるあまり近所付き合いがないところ・バス停がありある程度の駅に行ける

気になる点

住宅住んでいると痛むところが多い。どこまでが経年劣化になるのか？

おすすめ

部屋数は考えて

緑が多い築年数が古い子どもが多く賑やか
SORA2026年4月24日
5.0
現在入居中ファミリー40代居住5年以上
良い点

新婚当初から住んでいましたが、ご近所付き合いが程よく、気を遣いすぎずに暮らせました。団地前には公園があり、少し歩けばスーパーもあるので、子育て中も安心して過ごしやすい環境でした。

気になる点

友人から自転車へのいたずらがあったと聞いたため、防犯カメラの設置など、防犯面がより強化されると安心だと感じました。エレベーターが各階に止まらないため、停止しない階では階段の利用が必要です。高齢の方やベビーカー利用時は少し不便で、荷物が多い日などは注意が必要だと感じました。

おすすめ

緑が多く落ち着いた環境で、スーパーや交番、公園が近く、バスロータリーもあります。買い物や移動がしやすく、日常生活が近場で済むところがおすすめです。

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