UR伏見納所団地の空き状況・空室・口コミ
伏見納所団地（京都京都市伏見区）のUR賃貸空室情報です。
伏見納所の空室一覧（1件）
伏見納所の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全480戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
6万700円
家賃幅
5万8,200円〜6万4,600円
平均募集日数
2日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
伏見納所の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
178,659円敷金（家賃2ヶ月分）127,400円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）51,259円
合計178,659円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万6,860円 × 12 = 802,320円） ＋ 敷金（127,400円） ＋ 日割り（51,259円） ＝ 980,979円伏見納所の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万3,700円の場合
月収254,800円以上が必要
月収254,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万3,700円の場合
前払い額 約764,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約764,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万3,700円の場合
貯蓄6,370,000円以上が必要
貯蓄6,370,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
伏見納所の基本情報・設備
伏見納所の周辺環境・住みやすさ
伏見納所の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
伏見納所団地（京都市伏見区）は、淀駅まで徒歩12分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ42年のUR賃貸住宅です。総戸数480戸の大規模団地です。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
伏見納所と近隣団地の比較
伏見納所と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伏見納所この団地 | 6万円〜6万4,600円 | 2件 | 淀徒歩12分 | 480戸 | 42年～43年 |
| 向島 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年～47年 |
| 観月橋 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
| 深草 | 空室なし | 満室 | 藤森徒歩7分 | 158戸 | 56年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2,087戸 | 31年～51年 |
| 桃山南 | 5万7,600円〜6万8,900円 | 13件 | 桃山南口徒歩9分 | 1,376戸 | 45年～48年 |
伏見納所の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
伏見納所の近くのUR団地
伏見納所の口コミ・評判
伏見納所に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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