UR伏見納所団地の空き状況・空室・口コミ
伏見納所団地（京都京都市）のUR賃貸空室情報です。
伏見納所の空室一覧（2件）
伏見納所の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
6号棟
13号棟
4階
—
6万円
3DK
2階
6万4,600円
3DK
—
伏見納所の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全480戸中わずか2室（空室率0.4%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
6万1,533円
家賃幅
6万円〜6万4,600円
平均募集日数
2日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
伏見納所の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
178,891円敷金（家賃2ヶ月分）129,200円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）49,691円
合計178,891円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万7,760円 × 12 = 813,120円） ＋ 敷金（129,200円） ＋ 日割り（49,691円） ＝ 992,011円伏見納所の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万4,600円の場合
月収258,400円以上が必要
月収258,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,600円の場合
前払い額 約775,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約775,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,600円の場合
貯蓄6,460,000円以上が必要
貯蓄6,460,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
伏見納所の基本情報・設備
伏見納所の周辺環境・住みやすさ
伏見納所と近隣団地の比較
伏見納所と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伏見納所この団地 | 6万円〜6万4,600円 | 2件 | 淀徒歩12分 | 480戸 | 42年～43年 |
| 向島 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年～47年 |
| 観月橋 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
| 深草 | 空室なし | 満室 | 藤森徒歩7分 | 158戸 | 56年 |
| 松ノ木町 | 空室なし | 満室 | 九条徒歩9分 | 707戸 | 47年～49年 |
| 洛西新林 | 4万5,900円〜7万1,400円 | 13件 | 桂徒歩2分 | 880戸 | 48年～49年 |
伏見納所の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。伏見納所の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する伏見納所の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
伏見納所の近くのUR団地
伏見納所の口コミ・評判
伏見納所に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く