この団地の空き待ち予約をLINEで受付中UR小栗栖北団地の空き状況・空室・口コミ
小栗栖北団地（京都京都市伏見区）のUR賃貸空室情報です。
小栗栖北の空室データ分析
成約件数
27件
平均家賃
4万8,785円
家賃幅
4万4,900円〜5万2,100円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（17件 / 平均5万406円）2DK（10件 / 平均4万6,030円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
小栗栖北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
小栗栖北の基本情報・設備
小栗栖北の周辺環境・住みやすさ
小栗栖北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
小栗栖北団地（京都市伏見区）は、石田駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1082戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
小栗栖北と近隣団地の比較
小栗栖北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小栗栖北この団地 | 空室なし | 満室 | 石田徒歩6分 | 1,082戸 | 50年～51年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2戸 | 31年～51年 |
| 桃山南 | 5万7,600円〜6万8,900円 | 13件 | 桃山南口徒歩9分 | 1,376戸 | 45年～48年 |
| 向島 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年～47年 |
| 観月橋 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
| 桃山 | 空室なし | 満室 | 桃山南口徒歩6分 | 50戸 | 67年 |
小栗栖北の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約する小栗栖北の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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小栗栖北の口コミ・評判
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