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UR小栗栖北 外観

UR小栗栖北団地の空き状況・空室・口コミ

小栗栖北

京都市伏見区小栗栖南後藤町6番地

空室3口コミを書く
4万4,900円〜5万700円
京都市営地下鉄東西線石田」駅 徒歩6
JR奈良線六地蔵」駅 徒歩21
京阪宇治線木幡」駅 徒歩32
43〜47㎡管理50年~51年

小栗栖北団地(京都京都市伏見区)のUR賃貸空室情報です。

小栗栖北の空室一覧3件)

2DK28号棟 502号室
4万4,900円(共益費 3,600円)
2DK13号棟 406号室
4万6,500円(共益費 3,600円)
3K25号棟 401号室
5万700円(共益費 3,600円)

小栗栖北の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
13号棟
25号棟
28号棟
5
4万4,900円
2DK
4
4万6,500円
2DK
5万700円
3K

小栗栖北の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全1082戸中わずか3室(空室率0.3%)。直近で43件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
43件
平均家賃
4万9,135円
家賃幅
4万4,900円〜5万2,400円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
3K26件 / 平均5万192円2DK17件 / 平均4万7,518円
成約済みの部屋一覧
2DK10号棟502号室
5万2,400円
512026/8/28成約35日間)
3K12号棟501号室
4万9,000円
472026/8/27成約69日間)
3K25号棟401号室
5万700円
472026/8/18成約18日間)
2DK13号棟406号室
4万6,500円
432026/8/18成約
2DK28号棟502号室
4万4,900円
432026/8/17成約2日間)
3K12号棟501号室
4万9,000円
472026/8/7成約50日間)
3K24号棟104号室
4万9,000円
472026/8/7成約2日間)
2DK10号棟502号室
5万2,400円
512026/8/5成約12日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

小栗栖北の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
131,410
敷金(家賃2ヶ月分)93,000
入居月の日割り家賃+共益費(23日分/30日)38,410
合計131,410
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万100円 × 12 = 601,200円) + 敷金(93,000円) + 日割り(38,410円) = 732,610

小栗栖北の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万6,500円の場合
月収186,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,500円の場合
前払い額 約558,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,500円の場合
貯蓄4,650,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

小栗栖北の基本情報・設備

所在地
京都市伏見区小栗栖南後藤町6番地
交通
京都市営地下鉄東西線「石田」駅 徒歩6~14分 JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩21~28分 京阪宇治線「木幡」駅 徒歩32~39分
総戸数
1082戸
構造
鉄筋コンクリート造5・8階建他(34棟)
管理年数
50年~51年
設備
エレベーター、エアコン、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:71台 料金:9,240円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

小栗栖北の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設
小栗栖北周辺には石田駅烏丸御池駅六地蔵駅おぐりすこども園はなぶさ保育園小栗栖交番があり、日常の買い物に便利。
石田駅烏丸御池駅六地蔵駅おぐりすこども園はなぶさ保育園小栗栖交番
買い物・商業施設
小栗栖北周辺にはコープ醍醐石田ウエルシア伏見小栗栖店スギ薬局 小栗栖店コーナン六地蔵店六地蔵駅MOMOテラスフレンドマート MOMOテラス店MOMOマルシェピュアハートキッズランド 伏見桃山セガワールド 六地蔵があり、日常の買い物に便利。
コープ醍醐石田ウエルシア伏見小栗栖店スギ薬局 小栗栖店コーナン六地蔵店六地蔵駅MOMOテラスフレンドマート MOMOテラス店MOMOマルシェピュアハートキッズランド 伏見桃山セガワールド 六地蔵
住環境
周辺に武田総合病院武田病院グループ醍醐図書館おたのしみ会小学校・保育園への出前読み聞かせあり。
武田総合病院武田病院グループ醍醐図書館おたのしみ会小学校・保育園への出前読み聞かせ

小栗栖北の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
小栗栖北団地(京都市伏見区)は、石田駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1082戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

小栗栖北と近隣団地の比較

小栗栖北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
小栗栖北この団地空室なし満室石田徒歩61,08250年~51年
醍醐石田6万1,800円〜9万7,000円3六地蔵徒歩42,08731年~51年
桃山南5万7,600円〜6万8,900円13桃山南口徒歩91,37645年~48年
向島6万4,900円1向島徒歩1462446年~47年
観月橋空室なし満室観月橋徒歩540063年
桃山空室なし満室桃山南口徒歩65067年

小栗栖北の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。小栗栖北の空き待ち予約は無料です。

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小栗栖北の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

小栗栖北の近くのUR団地

醍醐石田 外観
醍醐石田
六地蔵 徒歩4分
空室36万1,800円〜9万7,000円
桃山南 外観
桃山南
桃山南口 徒歩9分
空室135万7,600円〜6万8,900円
伏見納所 外観
伏見納所
徒歩12分
空室26万円〜6万4,600円
向島 外観
向島
向島 徒歩14分
空室16万4,900円
観月橋 外観
観月橋
観月橋 徒歩5分
満室
桃山 外観
桃山
桃山南口 徒歩6分
満室

小栗栖北の口コミ・評判

小栗栖北に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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