UR小栗栖北団地の空き状況・空室・口コミ
小栗栖北団地(京都京都市伏見区)のUR賃貸空室情報です。
小栗栖北の空室一覧(3件)
小栗栖北の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
13号棟
25号棟
28号棟
5階
—
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4万4,900円
2DK
4階
4万6,500円
2DK
5万700円
3K
—
小栗栖北の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1082戸中わずか3室(空室率0.3%)。直近で43件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
43件
平均家賃
4万9,135円
家賃幅
4万4,900円〜5万2,400円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(26件 / 平均5万192円)2DK(17件 / 平均4万7,518円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
小栗栖北の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
131,410円敷金(家賃2ヶ月分)93,000円
入居月の日割り家賃+共益費(23日分/30日)38,410円
合計131,410円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万100円 × 12 = 601,200円) + 敷金(93,000円) + 日割り(38,410円) = 732,610円小栗栖北の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万6,500円の場合
月収186,000円以上が必要
月収186,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万6,500円の場合
前払い額 約558,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約558,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万6,500円の場合
貯蓄4,650,000円以上が必要
貯蓄4,650,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
小栗栖北の基本情報・設備
小栗栖北の周辺環境・住みやすさ
小栗栖北の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
小栗栖北団地(京都市伏見区)は、石田駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1082戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
小栗栖北と近隣団地の比較
小栗栖北と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小栗栖北この団地 | 空室なし | 満室 | 石田徒歩6分 | 1,082戸 | 50年~51年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2,087戸 | 31年~51年 |
| 桃山南 | 5万7,600円〜6万8,900円 | 13件 | 桃山南口徒歩9分 | 1,376戸 | 45年~48年 |
| 向島 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年~47年 |
| 観月橋 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
| 桃山 | 空室なし | 満室 | 桃山南口徒歩6分 | 50戸 | 67年 |
小栗栖北の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。小栗栖北の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する小栗栖北の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
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小栗栖北の口コミ・評判
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