UR観月橋団地の空き状況・空室・口コミ
観月橋団地(京都京都市伏見区)のUR賃貸空室情報です。
観月橋の空室一覧(1件)
観月橋の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全400戸中わずか1室(空室率0.3%)。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
1件
平均家賃
4万9,700円
家賃幅
4万9,700円〜4万9,700円
平均募集日数
1日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
観月橋の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
112,897円敷金(家賃2ヶ月分)99,400円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)13,497円
合計112,897円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万2,300円 × 12 = 627,600円) + 敷金(99,400円) + 日割り(13,497円) = 740,497円観月橋の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万9,700円の場合
月収198,800円以上が必要
月収198,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万9,700円の場合
前払い額 約596,400円(+敷金・日割り)
前払い額 約596,400円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万9,700円の場合
貯蓄4,970,000円以上が必要
貯蓄4,970,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
観月橋の基本情報・設備
観月橋の周辺環境・住みやすさ
観月橋の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
京都市伏見区の観月橋団地は、観月橋駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ63年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数400戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
観月橋と近隣団地の比較
観月橋と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 観月橋この団地 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2戸 | 31年~51年 |
| 桃山南 | 5万7,600円〜6万8,900円 | 13件 | 桃山南口徒歩9分 | 1,376戸 | 45年~48年 |
| 伏見納所 | 6万円〜6万4,600円 | 2件 | 淀徒歩12分 | 480戸 | 42年~43年 |
| 向島 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年~47年 |
| 桃山 | 空室なし | 満室 | 桃山南口徒歩6分 | 50戸 | 67年 |
観月橋の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。観月橋の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する観月橋の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
観月橋の近くのUR団地
観月橋の口コミ・評判
観月橋に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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