UR向島団地の空き状況・空室・口コミ
向島団地（京都京都市）のUR賃貸空室情報です。
向島の空室一覧（1件）
向島の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全624戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で14件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
14件
平均家賃
6万2,143円
家賃幅
5万5,400円〜6万4,900円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（7件 / 平均6万4,029円）2DK（4件 / 平均5万6,775円）2LDK（3件 / 平均6万4,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
向島の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
177,820円敷金（家賃2ヶ月分）129,800円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）48,020円
合計177,820円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万8,600円 × 12 = 823,200円） ＋ 敷金（129,800円） ＋ 日割り（48,020円） ＝ 1,001,020円向島の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万4,900円の場合
月収259,600円以上が必要
月収259,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,900円の場合
前払い額 約778,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約778,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,900円の場合
貯蓄6,490,000円以上が必要
貯蓄6,490,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
向島の基本情報・設備
向島の周辺環境・住みやすさ
向島と近隣団地の比較
向島と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向島この団地 | 6万4,900円 | 1件 | 向島徒歩14分 | 624戸 | 46年～47年 |
| 醍醐石田 | 6万1,800円〜9万7,000円 | 3件 | 六地蔵徒歩4分 | 2戸 | 31年～51年 |
| 桃山南 | 5万7,600円〜6万8,900円 | 13件 | 桃山南口徒歩9分 | 1戸 | 45年～48年 |
| 伏見納所 | 6万円〜6万4,600円 | 2件 | 淀徒歩12分 | 480戸 | 42年～43年 |
| 九条 | 空室なし | 満室 | 京都徒歩1分 | 154戸 | 59年 |
| 観月橋 | 空室なし | 満室 | 観月橋徒歩5分 | 400戸 | 63年 |
向島の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
向島の近くのUR団地
向島の口コミ・評判
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