UR醍醐石田の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR醍醐石田の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は8万5,200円です（過去100件のデータより）。

UR醍醐石田はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR醍醐石田を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR醍醐石田団地の空き状況・空室・口コミ

醍醐石田の空室・家賃・口コミ

京都市伏見区石田森南町34番地他

京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩4分

京都市営地下鉄東西線「石田」駅徒歩6分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩18分

空室9件4万6,500円〜9万8,500円37〜91㎡管理31年～51年

3.02件の口コミ

醍醐石田

京都市伏見区石田森南町34番地他

空室9件 3.0(2件)

4万6,500円〜9万8,500円

京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩4分

京都市営地下鉄東西線「石田」駅徒歩6分

京阪宇治線「木幡」駅徒歩18分

37〜91㎡管理31年～51年

醍醐石田団地（京都京都市伏見区）のUR賃貸空室情報です。

醍醐石田の空室一覧（9件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	1号棟 603号室	4万6,500円	3,640円	37㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	28号棟 503号室	5万3,300円	3,640円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	3号棟 603号室	5万5,800円	3,640円	43㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	27号棟 403号室	5万9,000円	3,300円	47㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	29号棟 801号室	5万9,700円	3,640円	49㎡	8階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	23号棟 207号室	5万9,800円	3,300円	47㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	31号棟 808号室	6万1,700円	3,640円	49㎡	8階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	10号棟 602号室	6万6,700円	3,640円	52㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	10号棟 412号室	9万8,500円	3,640円	91㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK1号棟 603号室

4万6,500円（共益費 3,640円）

37㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK28号棟 503号室

5万3,300円（共益費 3,640円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK3号棟 603号室

5万5,800円（共益費 3,640円）

43㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K27号棟 403号室

5万9,000円（共益費 3,300円）

47㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K29号棟 801号室

5万9,700円（共益費 3,640円）

49㎡ / 8階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K23号棟 207号室

5万9,800円（共益費 3,300円）

47㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK31号棟 808号室

6万1,700円（共益費 3,640円）

49㎡ / 8階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK10号棟 602号室

6万6,700円（共益費 3,640円）

52㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK10号棟 412号室

9万8,500円（共益費 3,640円）

91㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

醍醐石田の家賃・面積データ

醍醐石田の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

3号棟

10号棟

23号棟

27号棟

28号棟

29号棟

31号棟

8階

—

5万9,700円

6万1,700円

2DK

6階

4万6,500円

1DK

5万5,800円

2DK

6万6,700円

1LDK

—

5階

—

5万3,300円

2DK

—

4階

—

9万8,500円

3LDK

—

5万9,000円

—

2階

—

5万9,800円

—

醍醐石田の空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

5万8,707円

家賃幅

4万4,600円〜9万9,900円

平均募集日数

19日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（29件 / 平均5万7,566円）3K（25件 / 平均6万140円）1DK（24件 / 平均4万6,338円）3LDK（9件 / 平均9万8,911円）1K（7件 / 平均4万7,543円）1LDK（6件 / 平均6万450円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
16号棟203号室	2DK	5万3,500円	43㎡	2026/10/22	13日
27号棟401号室	3K	5万9,000円	47㎡	2026/10/20	116日
10号棟412号室	3LDK	9万8,500円	91㎡	2026/10/19	3日
32号棟502号室	1LDK	5万5,100円	43㎡	2026/10/18	16日
10号棟207号室	3LDK	9万9,000円	91㎡	2026/10/17	1日
16号棟203号室	2DK	5万3,500円	43㎡	2026/10/15	6日
32号棟502号室	1LDK	5万5,100円	43㎡	2026/10/15	13日
1号棟603号室	1DK	4万6,500円	37㎡	2026/10/15	54日

2DK16号棟203号室

5万3,500円

43㎡2026/10/22成約（13日間）

3K27号棟401号室

5万9,000円

47㎡2026/10/20成約（116日間）

3LDK10号棟412号室

9万8,500円

91㎡2026/10/19成約（3日間）

1LDK32号棟502号室

5万5,100円

43㎡2026/10/18成約（16日間）

3LDK10号棟207号室

9万9,000円

91㎡2026/10/17成約（1日間）

2DK16号棟203号室

5万3,500円

43㎡2026/10/15成約（6日間）

1LDK32号棟502号室

5万5,100円

43㎡2026/10/15成約（13日間）

1DK1号棟603号室

4万6,500円

37㎡2026/10/15成約（54日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

醍醐石田の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

182,740円

敷金（家賃2ヶ月分）119,400円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）63,340円

合計182,740円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（6万3,340円 × 12 = 760,080円）＋敷金（119,400円）＋日割り（63,340円）＝ 942,820円

醍醐石田の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃5万9,700円の場合
月収238,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万9,700円の場合
前払い額約716,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万9,700円の場合
貯蓄5,970,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

醍醐石田の基本情報・設備

所在地: 京都市伏見区石田森南町34番地他
交通: 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩4～12分京都市営地下鉄東西線「石田」駅徒歩6～13分京阪宇治線「木幡」駅徒歩18～24分
総戸数: 2087戸
構造: 鉄筋コンクリート造5・8・10・11階建
管理年数: 31年～51年
設備: エレベーター、エアコン、置き型コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、プレイロット、BS、ADSL、CATVインターネット、光配線、メゾネット、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 駐車場空きなし

醍醐石田の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

六地蔵駅まで20分。駅周辺に業務スーパー六地蔵店・MOMOテラス。

六地蔵駅業務スーパー六地蔵店MOMOテラス

買い物・商業施設

醍醐石田周辺にはMOMOテラス・フレンドマート MOMOテラス店・MOMOマルシェ・GiGO　MOMOテラス京都伏見・六地蔵駅・新鮮激安市場！六地蔵店があり、日常の買い物に便利。

MOMOテラスフレンドマート MOMOテラス店MOMOマルシェGiGO　MOMOテラス京都伏見六地蔵駅新鮮激安市場！六地蔵店

住環境

周辺に武田総合病院・醍醐図書館・おたのしみ会・小学校・保育園への出前読み聞かせあり。

武田総合病院醍醐図書館おたのしみ会小学校・保育園への出前読み聞かせ

子育て・教育

ピュアハートキッズランド伏見桃山・MOMOテラスも近隣。

ピュアハートキッズランド伏見桃山MOMOテラス

醍醐石田の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

京都市伏見区の醍醐石田団地は、六地蔵駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数2087戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

醍醐石田と近隣団地の比較

醍醐石田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
醍醐石田この団地	6万1,800円〜9万7,000円	3件	六地蔵徒歩4分	2,087戸	31年～51年
桃山南	5万7,600円〜6万8,900円	13件	桃山南口徒歩9分	1,376戸	45年～48年
向島	6万4,900円	1件	向島徒歩14分	624戸	46年～47年
観月橋	空室なし	満室	観月橋徒歩5分	400戸	63年
桃山	空室なし	満室	桃山南口徒歩6分	50戸	67年
小栗栖北	空室なし	満室	石田徒歩6分	1,082戸	50年～51年