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UR津田北町団地の空き状況・空室・口コミ

津田北町

貝塚市津田北町17番

空室3件口コミを書く
6万6,500円〜7万1,500円
南海本線「蛸地蔵」駅 徒歩13分
南海本線「貝塚」駅 徒歩21分
南海本線「岸和田」駅 徒歩23分
55〜64㎡管理23年~26年

津田北町団地(大阪貝塚市)のUR賃貸空室情報です。

津田北町の空室一覧(3件)

2DK2号棟 404号室
6万6,500円(共益費 4,200円)
2LDK1号棟 402号室
7万1,100円(共益費 4,200円)
3DK2号棟 305号室
7万1,500円(共益費 4,200円)

津田北町の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
2号棟
4階
7万1,100円
2LDK
6万6,500円
2DK
3階
—
7万1,500円
3DK

津田北町の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全205戸中わずか3室(空室率1.5%)。直近で14件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
14件
平均家賃
6万8,000円
家賃幅
5万7,500円〜7万8,900円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(8件 / 平均6万4,000円)3LDK(3件 / 平均7万6,633円)2LDK(2件 / 平均7万2,450円)2DK(1件 / 平均6万5,200円)
成約済みの部屋一覧
1LDK3号棟605号室
6万5,600円
50㎡2026/10/19成約(58日間)
2DK2号棟204号室
6万5,200円
55㎡2026/10/17成約(7日間)
2LDK1号棟402号室
7万1,100円
64㎡2026/10/10成約(5日間)
1LDK3号棟605号室
6万5,600円
50㎡2026/9/25成約(34日間)
1LDK2号棟503号室
6万1,900円
48㎡2026/9/4成約(6日間)
1LDK3号棟606号室
6万6,000円
50㎡2026/8/31成約(2日間)
1LDK3号棟605号室
6万5,000円
50㎡2026/8/24成約(2日間)
1LDK2号棟103号室
5万7,500円
48㎡2026/8/4成約(39日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

津田北町の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
217,500円
敷金(家賃2ヶ月分)142,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)75,300円
合計217,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万5,300円 × 12 = 903,600円) + 敷金(142,200円) + 日割り(75,300円) = 1,121,100円

津田北町の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万1,100円の場合
月収284,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,100円の場合
前払い額 約853,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,100円の場合
貯蓄7,110,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

津田北町の基本情報・設備

所在地
貝塚市津田北町17番
交通
南海本線「蛸地蔵」駅 徒歩13~14分 南海本線「貝塚」駅 徒歩21~22分 南海本線「岸和田」駅 徒歩23~25分
総戸数
205戸
構造
プレキャストコンクリート造6・10階建
管理年数
23年~26年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:13台 料金:9,130円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

津田北町の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
蛸地蔵駅まで14分。貝塚駅も利用可能。なんば駅まで30分。駅周辺にコープ貝塚店・貝塚病院。
蛸地蔵駅貝塚駅なんば駅コープ貝塚店貝塚病院
買い物・商業施設
津田北町周辺には岸和田港まつり花火大会・岸和田カンカンベイサイドモール・ロピア 岸和田カンカン店・二色の浜があり、日常の買い物に便利。
岸和田港まつり花火大会岸和田カンカンベイサイドモールロピア 岸和田カンカン店二色の浜

津田北町の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

団地周辺は低層の戸建て住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です♪

貝塚市エリアにある津田北町団地は、蛸地蔵駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、プレキャストコンクリート造6・10階建で管理開始からおよそ23年のUR賃貸住宅です。総戸数205戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

津田北町と近隣団地の比較

津田北町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
津田北町この団地空室なし満室蛸地蔵徒歩13分205戸23年~26年
高石駅前3万100円〜3万2,400円2件高石95戸53年
湊駅前7万1,800円〜7万9,700円11件湊徒歩4分272戸43年
助松3万7,500円〜5万600円30件北助松徒歩7分1,509戸63年~64年
住吉5万9,000円〜7万1,400円10件住吉大社徒歩8分1,203戸56年~58年
泉南一丘3万2,800円〜6万9,600円19件新家徒歩9分2,288戸41年~52年

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津田北町の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ泉大津駅前
大阪府泉大津市旭町18-3 いずみおおつCITY2階
TEL: 0725-20-6322
10:00~18:00(いずみおおつCITYの休館日(年4日の不定休)、年末年始(12/29~1/3))

津田北町の近くのUR団地

高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円
東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台駅 徒歩1分
空室19件5万200円〜8万1,200円
寝屋川 外観
寝屋川
寝屋川市駅 徒歩1分
空室15件4万5,000円〜6万1,400円
北緑丘 外観
北緑丘
千里中央駅 徒歩1分
空室6件6万7,900円〜9万4,400円
光明台 外観
光明台
光明池駅 徒歩1分
空室19件4万5,500円〜6万2,800円

津田北町の口コミ・評判

津田北町に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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