UR津田北町団地の空き状況・空室・口コミ
津田北町団地（大阪貝塚市）のUR賃貸空室情報です。
津田北町の空室一覧（3件）
津田北町の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全205戸中わずか3室（空室率1.5%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
6万8,167円
家賃幅
6万5,200円〜7万4,100円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（2件 / 平均6万5,200円）3LDK（1件 / 平均7万4,100円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
津田北町の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
167,729円敷金（家賃2ヶ月分）147,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）20,129円
合計167,729円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万8,000円 × 12 = 936,000円） ＋ 敷金（147,600円） ＋ 日割り（20,129円） ＝ 1,103,729円津田北町の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万3,800円の場合
月収295,200円以上が必要
月収295,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,800円の場合
前払い額 約885,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約885,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,800円の場合
貯蓄7,380,000円以上が必要
貯蓄7,380,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
津田北町の基本情報・設備
津田北町の周辺環境・住みやすさ
津田北町の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
団地周辺は低層の戸建て住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です♪
貝塚市エリアにある津田北町団地は、蛸地蔵駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、プレキャストコンクリート造6・10階建で管理開始からおよそ23年のUR賃貸住宅です。総戸数205戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
津田北町と近隣団地の比較
津田北町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田北町この団地 | 空室なし | 満室 | 蛸地蔵徒歩13分 | 205戸 | 23年～26年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 湊駅前 | 7万1,800円〜7万9,700円 | 11件 | 湊徒歩4分 | 272戸 | 43年 |
| 助松 | 3万7,500円〜5万600円 | 30件 | 北助松徒歩7分 | 1,509戸 | 63年～64年 |
| 住吉 | 5万9,000円〜7万1,400円 | 10件 | 住吉大社徒歩8分 | 1,203戸 | 56年～58年 |
| 泉南一丘 | 3万2,800円〜6万9,600円 | 19件 | 新家徒歩9分 | 2戸 | 41年～52年 |
津田北町の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ泉大津駅前
大阪府泉大津市旭町18－3 いずみおおつCITY2階
TEL: 0725-20-6322
10：00～18：00（いずみおおつCITYの休館日（年4日の不定休）、年末年始（12/29～1/3））
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津田北町の口コミ・評判
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