UR光明台団地の空き状況・空室・口コミ
光明台団地(大阪和泉市)のUR賃貸空室情報です。
光明台の空室一覧(25件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26号棟 401号室 | 4万6,600円 | 3,600円 | 58㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 15号棟 501号室 | 4万6,700円 | 3,600円 | 61㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 19号棟 501号室 | 4万6,700円 | 3,600円 | 61㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 17号棟 505号室 | 4万6,700円 | 3,600円 | 61㎡ | 5階 | ||
| 2LDK | 19号棟 404号室 | 4万7,800円 | 3,600円 | 61㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 29号棟 304号室 | 5万2,200円 | 3,600円 | 58㎡ | 3階 | ||
| 2LDK | 29号棟 303号室 | 5万2,200円 | 3,600円 | 58㎡ | 3階 | ||
| 3LDK | 33号棟 502号室 | 5万3,000円 | 3,600円 | 68㎡ | 5階 | ||
| 3LDK | 32号棟 506号室 | 5万3,000円 | 3,600円 | 68㎡ | 5階 | ||
| 3LDK | 35号棟 502号室 | 5万3,000円 | 3,600円 | 68㎡ | 5階 |
光明台の家賃・面積データ
光明台の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
15号棟
16号棟
17号棟
19号棟
23号棟
26号棟
27号棟
29号棟
31号棟
32号棟
33号棟
34号棟
35号棟
37号棟
5階
4万6,700円
3DK
—
4万6,700円
3DK
4万6,700円
3DK
—
—
—
—
—
5万3,000円
3LDK
5万3,000円
3LDK
—
5万3,000円
3LDK
5万3,000円
3LDK
4階
—
—
—
4万7,800円
2LDK
—
4万6,600円
2LDK
—
—
—
—
—
5万4,400円
3LDK
—
—
3階
—
—
—
5万3,600円
3DK
5万6,600円
3DK
—
—
5万2,200円
3DK
5万9,500円
3DK
—
—
—
6万1,000円
3LDK
6万1,000円
3LDK
2階
—
5万5,200円
3DK
—
—
—
—
—
—
—
—
—
6万2,800円
3LDK
6万2,800円
3LDK
—
1階
—
—
—
—
6万600円
3DK
—
5万6,100円
2LDK
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—
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光明台の空室データ分析
成約件数
27件
平均家賃
4万9,030円
家賃幅
3万9,800円〜6万2,800円
平均募集日数
29日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(9件 / 平均4万8,100円)2LDK(9件 / 平均5万1,833円)2DK(5件 / 平均4万520円)3LDK(4件 / 平均5万5,450円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
光明台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
118,781円敷金(家賃2ヶ月分)106,000円
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)12,781円
合計118,781円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万6,600円 × 12 = 679,200円) + 敷金(106,000円) + 日割り(12,781円) = 797,981円光明台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万3,000円の場合
月収212,000円以上が必要
月収212,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万3,000円の場合
前払い額 約636,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約636,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万3,000円の場合
貯蓄5,300,000円以上が必要
貯蓄5,300,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
光明台の基本情報・設備
光明台の周辺環境・住みやすさ
光明台の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
光明池緑地では野鳥の森や自然公園を散策し、四季折々の自然に触れることができます♪緑道があり通学も安心。
和泉市エリアにある光明台団地は、和泉中央駅まで徒歩48分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数895戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
光明台と近隣団地の比較
光明台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明台この団地 | 4万5,500円〜6万2,800円 | 19件 | 光明池徒歩1分 | 895戸 | 45年~48年 |
| いぶき野三丁目 | 空室なし | 満室 | 和泉中央徒歩12分 | 290戸 | 31年~34年 |
| 鶴山台 | 4万700円〜5万2,100円 | 46件 | 北信太徒歩11分 | 2戸 | 52年~54年 |
| 鈴の宮 | 5万8,700円〜7万9,600円 | 24件 | 津久野徒歩1分 | 720戸 | 38年~41年 |
| 泉北城山台三丁 | 5万2,100円〜5万8,200円 | 2件 | 光明池徒歩2分 | 310戸 | 47年 |
| 津久野南 | 4万9,700円〜5万800円 | 3件 | 津久野徒歩3分 | 611戸 | 44年~46年 |
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UR賃貸ショップ光明池駅前
大阪府堺市南区鴨谷台2-2-1 サンピア2階
TEL: 072-284-6711
10:00~18:00(火曜、年末年始(12/29~1/3))
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光明台の口コミ・評判
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