サンヴァリエ針中野の空室一覧(3件)
サンヴァリエ針中野の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
4号棟
6号棟
13階
—
9万5,900円
2LDK
9階
—
9万6,800円
2LDK
2階
9万3,100円
2LDK
—
サンヴァリエ針中野の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全696戸中わずか3室(空室率0.4%)。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
9万6,900円
家賃幅
8万4,000円〜10万6,600円
平均募集日数
2日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(2件 / 平均10万450円)2DK(2件 / 平均8万4,000円)2LDK(1件 / 平均10万6,600円)3LDK(1件 / 平均10万5,900円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
サンヴァリエ針中野の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
208,750円敷金(家賃2ヶ月分)191,800円
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)16,950円
合計208,750円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(10万1,700円 × 12 = 1,220,400円) + 敷金(191,800円) + 日割り(16,950円) = 1,429,150円サンヴァリエ針中野の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万5,900円の場合
月収383,600円以上が必要
月収383,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,900円の場合
前払い額 約1,150,800円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,150,800円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,900円の場合
貯蓄9,590,000円以上が必要
貯蓄9,590,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンヴァリエ針中野の基本情報・設備
サンヴァリエ針中野の周辺環境・住みやすさ
サンヴァリエ針中野の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
緑豊かで閑静な物件です。最寄の近鉄南大阪線「針中野」駅周辺には商店街があり日常生活で何かと便利。
サンヴァリエ針中野と近隣UR団地の比較
| 団地名 | 最寄り駅 | 家賃 | 管理年数 | 空室数 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴァリエ針中野(この団地) | 針中野駅 10分 | 8万4,000円〜9万5,900円 | 26年~30年 | 3件 |
| リバーサイドしろきた | 大阪駅 4分 | 9万2,600円〜9万7,300円 | 45年~46年 | 2件 |
| プロムナーデ関目 | 新森古市駅 5分 | 7万9,100円 | 28年~33年 | 1件 |
| 桜宮リバーシティ中央 | 桜ノ宮駅 7分 | 18万5,500円〜18万6,500円 | 35年 | 2件 |
| 大宮町 | 関目高殿駅 1分 | 空室なし | 55年 | 満室 |
| 夕陽丘 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 3分 | 空室なし | 45年 | 満室 |
サンヴァリエ針中野の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約するサンヴァリエ針中野の管理事務所・お問い合わせ先
UR針中野現地案内所
大阪府大阪市東住吉区湯里3-2 サンヴァリエ針中野団地2-104号室
TEL: 06-6797-3998
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
サンヴァリエ針中野の近くのUR団地
サンヴァリエ針中野の口コミ・評判
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