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兵庫県伊丹市にあるUR賃貸住宅 アルビス伊丹千僧の外観写真 1/19

アルビス伊丹千僧

伊丹市千僧5丁目91番地

空室1件3.0(1件)
9万1,600円
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分
JR宝塚線「伊丹」駅 徒歩2分
54㎡管理30年～32年

アルビス伊丹千僧の空室一覧（1件）

2DK7号棟 104号室
9万1,600円（共益費 4,600円）

アルビス伊丹千僧の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全281戸中わずか1室（空室率0.4%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

アルビス伊丹千僧の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
199,233円
敷金（家賃2ヶ月分）183,200円
入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）16,033円
合計199,233円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万6,200円 × 12 = 1,154,400円） ＋ 敷金（183,200円） ＋ 日割り（16,033円） ＝ 1,353,633円

アルビス伊丹千僧の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万1,600円の場合
月収366,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万1,600円の場合
前払い額 約1,099,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万1,600円の場合
貯蓄9,160,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アルビス伊丹千僧の基本情報・設備

所在地
伊丹市千僧5丁目91番地
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9～12分 JR宝塚線「伊丹」駅バス8分 徒歩2～4分
総戸数
281戸
構造
鉄筋コンクリート造4～6階建
管理年数
30年～32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数：22台 料金：11,110円～12,430円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アルビス伊丹千僧の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
伊丹駅も利用可能。塚口駅も利用可能。駅周辺に伊丹市役所。
伊丹駅塚口駅千僧口バス停伊丹市役所
管理・コミュニティ
周辺に阪急オアシス 伊丹昆陽東店・コープ行基・広東酒肴 富久寿・がふうあん・伊丹駅・イオンモール伊丹あり。
阪急オアシス 伊丹昆陽東店コープ行基広東酒肴 富久寿がふうあん伊丹駅イオンモール伊丹
自然環境
近隣に街道を歩く会あり。伊丹市役所・市立伊丹ミュージアム・伊丹の江戸時代の古文書を読む会・むかしさがし探検隊・伊丹老松酒造・宮水・市立伊丹病院・伊丹行基町医療モールも魅力。
伊丹市役所市立伊丹ミュージアム街道を歩く会伊丹の江戸時代の古文書を読む会むかしさがし探検隊伊丹老松酒造宮水市立伊丹病院伊丹行基町医療モール

アルビス伊丹千僧と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
アルビス伊丹千僧（この団地）伊丹駅 9分9万1,600円30年～32年1件
アルビス寺本伊丹駅 4分6万1,400円〜10万3,700円27年～30年12件
中山五月台山本駅 2分4万800円〜6万8,300円45年～46年28件
鹿の子台北ハイツ神鉄道場駅 4分6万7,500円〜6万8,800円32年～35年2件
あかしあ台ハイツウッディタウン中央駅 8分9万2,500円36年～37年1件
東山台ハイツ西宮名塩駅 9分7万8,100円〜7万8,700円34年3件

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アルビス伊丹千僧の管理事務所・お問い合わせ先

URアルビス伊丹千僧現地案内所
兵庫県伊丹市千僧五丁目91-１　6-205号室
TEL: 072-777-9818
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））

アルビス伊丹千僧の近くのUR団地

アルビス寺本 外観
アルビス寺本
伊丹駅 徒歩4分
空室12件6万1,400円〜10万3,700円
多聞台 外観
多聞台
舞子駅 徒歩1分
空室20件3万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水駅 徒歩1分
空室15件3万8,600円〜5万2,600円
有野 外観
有野
五社駅 徒歩1分
空室3件3万2,500円〜3万9,200円
新多聞 外観
新多聞
舞子駅 徒歩1分
空室30件3万1,200円〜5万5,400円
大久保東第2 外観
大久保東第2
大久保駅 徒歩1分
空室1件4万2,000円

アルビス伊丹千僧の口コミ・評判（1件）

総合評価3.0/ 5.0（1件）
建物
2.0
管理
3.0
環境
4.0
静音性
5.0
コスパ
2.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1静か1子どもが多く賑やか1築年数が古い1夏暑い・冬寒い1
らっこ2026年4月14日
3.0
現在入居中ファミリー40代居住5年以上
良い点

スーパーや病院、市役所、警察、駅と、周囲の環境はとても整っていて住みやすいです。 表に幹線道路がありますが、敷地内に少し入ればほとんど音が気にならず、伊丹ならではの飛行機の飛ぶ音が遠くで聞こえて心地よい感じもします。

気になる点

築年数がそれなりにある為、所々に残念なところを感じられたり、設備の不調があった際に、若干管理側の腰が重いです。 夫婦2人と小さい頃1ー2人くらいであればちゃうどいいかもしれませんが、高校生以上が3人以上になると収納が足りないので工夫が必要ですね

おすすめ

収納がいちばんのネックになると思うので、多めの収納方法を先に検討しておくのがおすすめです。 それ以外であればとても静かな環境なのでおすすめです。

日当たりが良い静か子どもが多く賑やか築年数が古い夏暑い・冬寒い
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