UR新多聞の現在の空室数は？

現在30件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR新多聞の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万5,523円です（過去100件のデータより）。

UR新多聞はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR新多聞を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR新多聞団地の空き状況・空室・口コミ

新多聞の空室・家賃・口コミ

神戸市垂水区本多聞四・五丁目、学ヶ丘二丁目１番

JR神戸線「舞子」駅徒歩1分

山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩43分

神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩1分

空室24件3万9,500円〜5万4,600円40〜52㎡管理42年～51年

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新多聞

神戸市垂水区本多聞四・五丁目、学ヶ丘二丁目１番

空室24件口コミを書く

3万9,500円〜5万4,600円

JR神戸線「舞子」駅徒歩1分

山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩43分

神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅徒歩1分

40〜52㎡管理42年～51年

新多聞団地（兵庫神戸市垂水区）のUR賃貸空室情報です。

新多聞の空室一覧（24件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	171号棟 503号室	3万9,500円	4,100円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	409号棟 204号室	4万200円	4,100円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	407号棟 304号室	4万200円	4,100円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	403号棟 502号室	4万3,200円	4,100円	46㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	176号棟 402号室	4万5,200円	4,100円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	174号棟 201号室	4万6,000円	4,100円	41㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	422号棟 301号室	4万6,500円	4,100円	43㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	254号棟 301号室	4万6,700円	5,300円	40㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	418号棟 403号室	4万8,400円	4,100円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	158号棟 103号室	4万8,800円	4,100円	45㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK171号棟 503号室

3万9,500円（共益費 4,100円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K409号棟 204号室

4万200円（共益費 4,100円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K407号棟 304号室

4万200円（共益費 4,100円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK403号棟 502号室

4万3,200円（共益費 4,100円）

46㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K176号棟 402号室

4万5,200円（共益費 4,100円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK174号棟 201号室

4万6,000円（共益費 4,100円）

41㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK422号棟 301号室

4万6,500円（共益費 4,100円）

43㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK254号棟 301号室

4万6,700円（共益費 5,300円）

40㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK418号棟 403号室

4万8,400円（共益費 4,100円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K158号棟 103号室

4万8,800円（共益費 4,100円）

45㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

新多聞の家賃・面積データ

新多聞の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

158号棟

161号棟

162号棟

163号棟

166号棟

171号棟

174号棟

175号棟

176号棟

254号棟

403号棟

407号棟

408号棟

409号棟

411号棟

418号棟

419号棟

422号棟

432号棟

5階

—

3万9,500円

2DK

—

4万3,200円

2DK

—

4階

—

4万5,200円

—

4万8,400円

1LDK

—

3階

—

4万6,700円

1DK

5万800円

2DK

4万200円

—

5万300円

—

4万6,500円

1LDK

—

2階

5万300円

2DK

—

5万300円

5万4,600円

3DK

—

4万6,000円

2DK

5万300円

—

4万200円

—

5万300円

—

1階

4万8,800円

5万200円

4万8,800円

2DK

—

4万8,800円

—

5万200円

4万8,800円

—

5万2,900円

3DK

新多聞の空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

4万6,645円

家賃幅

3万1,200円〜5万5,400円

平均募集日数

72日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（44件 / 平均4万4,220円）3K（33件 / 平均4万7,658円）3DK（11件 / 平均5万3,618円）1DK（7件 / 平均4万6,343円）1LDK（5件 / 平均4万6,380円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
435号棟207号室	2DK	4万6,000円	40㎡	2026/10/22	125日
411号棟403号室	3K	4万5,200円	50㎡	2026/10/20	18日
412号棟201号室	2DK	4万6,000円	43㎡	2026/10/16	7日
164号棟204号室	3DK	5万4,600円	52㎡	2026/10/15	188日
435号棟207号室	2DK	4万6,000円	40㎡	2026/10/8	111日
254号棟301号室	1DK	4万6,700円	40㎡	2026/10/3	1日
158号棟204号室	2DK	5万300円	45㎡	2026/10/1	83日
418号棟403号室	1LDK	4万8,400円	46㎡	2026/10/1	145日

2DK435号棟207号室

4万6,000円

40㎡2026/10/22成約（125日間）

3K411号棟403号室

4万5,200円

50㎡2026/10/20成約（18日間）

2DK412号棟201号室

4万6,000円

43㎡2026/10/16成約（7日間）

3DK164号棟204号室

5万4,600円

52㎡2026/10/15成約（188日間）

2DK435号棟207号室

4万6,000円

40㎡2026/10/8成約（111日間）

1DK254号棟301号室

4万6,700円

40㎡2026/10/3成約（1日間）

2DK158号棟204号室

5万300円

45㎡2026/10/1成約（83日間）

1LDK418号棟403号室

4万8,400円

46㎡2026/10/1成約（145日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

新多聞の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

150,500円

敷金（家賃2ヶ月分）97,600円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）52,900円

合計150,500円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万2,900円 × 12 = 634,800円）＋敷金（97,600円）＋日割り（52,900円）＝ 785,300円

新多聞の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万8,800円の場合
月収195,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,800円の場合
前払い額約585,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,800円の場合
貯蓄4,880,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

新多聞の基本情報・設備

所在地: 神戸市垂水区本多聞四・五丁目、学ヶ丘二丁目１番
交通: JR神戸線「舞子」駅バス12～14分徒歩1～10分山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩43～53分神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅バス9～12分徒歩1～10分
総戸数: 2008戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
管理年数: 42年～51年
設備: エレベーター、エアコン、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、VDSL、CATVインターネット、光配線、メゾネット、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：606台料金：11,000円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

新多聞の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に舞子駅・垂水駅・学園都市駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

舞子駅垂水駅学園都市駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

新多聞周辺にはコープ新多聞・コープサークル・カルチャーサークルがあり、日常の買い物に便利。

コープ新多聞コープサークルカルチャーサークル

買い物・商業施設

新多聞周辺にはブルメール舞多聞・エディオン垂水店・アカチャンホンポブルメール舞多聞店・ファッションセンターしまむらブルメール舞多聞店・関西スーパー舞多聞店・スギ薬局本多聞店・アジュール舞子・舞子公園・三井アウトレットパークマリンピア神戸・須磨海浜水族館・舞子駅・Tio舞子・ジュンク堂書店舞子店・スーパーマルハチ舞子店・明石駅・魚の棚商店街があり、日常の買い物に便利。

ブルメール舞多聞エディオン垂水店アカチャンホンポブルメール舞多聞店ファッションセンターしまむらブルメール舞多聞店関西スーパー舞多聞店スギ薬局本多聞店アジュール舞子舞子公園三井アウトレットパークマリンピア神戸須磨海浜水族館舞子駅Tio舞子ジュンク堂書店舞子店スーパーマルハチ舞子店明石駅魚の棚商店街

住環境

周辺にコープ新多聞・藤原医院・神戸掖済会病院あり。

コープ新多聞藤原医院神戸掖済会病院

新多聞の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

健やかな緑に育まれるゆとりのライフスペース。日々充実の舞多聞・垂水健康公園、周辺環境も魅力。JRと神戸市営地下鉄の２線利用可能。

新多聞団地（神戸市垂水区）は、舞子公園駅まで徒歩43分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ42年のUR賃貸住宅です。総戸数2008戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

新多聞と近隣団地の比較

新多聞と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
新多聞この団地	3万1,200円〜5万5,400円	30件	舞子徒歩1分	2,008戸	42年～51年
多聞台	3万1,300円〜4万8,700円	20件	舞子徒歩1分	960戸	60年
上高丸	3万8,600円〜5万2,600円	15件	垂水徒歩1分	750戸	59年
明石舞子	3万4,000円〜4万9,500円	44件	朝霧徒歩7分	2,742戸	56年～58年
グリーンヒルズ東舞子	空室なし	満室	舞子公園徒歩2分	287戸	25年
タウンハウス岩岡	7万1,800円	1件	大久保徒歩1分	92戸	40年