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UR有野団地の空き状況・空室・口コミ

有野

(A地区)神戸市北区有野台一丁目6番、(B地区)五丁目1・3・4番、六丁目20・21番

空室34.0(2件)
3万2,500円〜3万4,800円
神戸電鉄三田線五社」駅 徒歩1
神戸電鉄三田線岡場」駅 徒歩16
43〜48㎡管理53年~55年

有野団地(兵庫(A地区)神戸市)のUR賃貸空室情報です。

有野の空室一覧3件)

2DK32号棟 506号室
3万2,500円(共益費 3,000円)
3K55号棟 503号室
3万4,600円(共益費 3,000円)
3K23号棟 503号室
3万4,800円(共益費 3,000円)

有野の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
B23号棟
B32号棟
B55号棟
5
3万4,800円
3K
3万2,500円
2DK
3万4,600円
3K

有野の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全2戸中わずか3室(空室率150.0%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
35件
平均家賃
3万5,166円
家賃幅
3万1,700円〜4万2,100円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
3K20件 / 平均3万5,725円2DK11件 / 平均3万2,455円3DK3件 / 平均4万33円1LDK1件 / 平均3万9,200円
成約済みの部屋一覧
2DKB05号棟508号室
3万1,700円
432026/5/30成約1日間)
3KA07号棟505号室
3万8,200円
482026/5/29成約7日間)
3DKA14号棟204号室
4万2,100円
502026/5/29成約
3KB23号棟503号室
3万4,800円
482026/5/29成約
3KB54号棟303号室
3万5,600円
452026/5/28成約4日間)
2DKB37号棟402号室
3万3,400円
432026/5/28成約20日間)
2DKB36号棟502号室
3万2,500円
432026/5/27成約6日間)
3KB54号棟303号室
3万5,600円
452026/5/25成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20265月より蓄積開始。

有野の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
95,520
敷金(家賃2ヶ月分)69,200
入居月の日割り家賃+共益費(21日分/30日)26,320
合計95,520
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(3万7,600円 × 12 = 451,200円) + 敷金(69,200円) + 日割り(26,320円) = 546,720

有野の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃3万4,600円の場合
月収138,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃3万4,600円の場合
前払い額 約415,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃3万4,600円の場合
貯蓄3,460,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

有野の基本情報・設備

所在地
(A地区)神戸市北区有野台一丁目6番、(B地区)五丁目1・3・4番、六丁目20・21番
交通
神戸電鉄三田線「五社」駅バス5~8分 徒歩1~6分 神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩16~24分
総戸数
2戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建(73棟)
管理年数
53年~55年
設備
モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:110台 料金:7,370円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

有野の周辺環境・住みやすさ

自然環境
五社駅有野台8丁目バス停有野台1丁目バス停も魅力。
五社駅有野台8丁目バス停有野台1丁目バス停
子育て・教育
五社駅岡場駅有野台5丁目バス停有野台6丁目バス停住みかえーる神戸に住みかえーるも近隣。
五社駅岡場駅有野台5丁目バス停有野台6丁目バス停住みかえーる神戸に住みかえーる
買い物・商業施設
有野周辺には岡場駅イオン無印良品エディオンエコール・リラ北神図書館北神区文化センターステップガーデン藤原台済生会兵庫県病院コープ有野有野公園Naminori(なみのり)食堂お好み焼き 鉄板焼き HIRO五社駅スーパーマーケットNISHIYAMA 神戸有野店神戸アドベンチスト病院があり、日常の買い物に便利。
岡場駅イオン無印良品エディオンエコール・リラ北神図書館北神区文化センターステップガーデン藤原台済生会兵庫県病院コープ有野有野公園Naminori(なみのり)食堂お好み焼き 鉄板焼き HIRO五社駅スーパーマーケットNISHIYAMA 神戸有野店神戸アドベンチスト病院
管理・コミュニティ
周辺に有野団地管理サービス事務所なでしこ暮楽部 有野台あり。
有野団地管理サービス事務所なでしこ暮楽部 有野台
住環境
周辺に有野台地域福祉センター有野台第2地域福祉センターあり。
有野台地域福祉センター有野台第2地域福祉センター

有野の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
新しい出発を、早咲きの桜が応援します。

有野と近隣団地の比較

有野と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
有野この団地3万2,500円〜3万9,200円3五社徒歩1253年~55年
鹿の子台北ハイツ6万7,500円〜6万8,800円2神鉄道場徒歩433032年~35年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20舞子徒歩196060年
上高丸3万8,600円〜5万2,600円15垂水徒歩175059年
新多聞3万1,200円〜5万5,400円30舞子徒歩1242年~51年
大久保東第24万2,000円1大久保徒歩142436年~50年

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空室情報をいち早くお届け。有野の空き待ち予約は無料です。

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有野の管理事務所・お問い合わせ先

有野管理サービス事務所
兵庫県(A地区)神戸市北区有野台一丁目6番、(B地区)五丁目1・3・4番、六丁目20・21番 B26号棟
TEL: 078-981-5650
9:30~12:00・13:00~17:00水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)

有野の近くのUR団地

多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円
新多聞 外観
新多聞
舞子 徒歩1分
空室303万1,200円〜5万5,400円
大久保東第2 外観
大久保東第2
大久保 徒歩1分
空室14万2,000円
大久保東第3 外観
大久保東第3
大久保 徒歩1分
空室113万4,700円〜7万1,800円
タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保 徒歩1分
空室17万1,800円

有野の口コミ・評判(2件)

総合評価4.0/ 5.0(2件)
建物
3.0
管理
3.5
環境
3.5
静音性
3.0
コスパ
3.5
子育て
3.0
バリアフリー
1.5
よくあるキーワード
静か2築年数が古い2収納が多い1緑が多い1エレベーターなし1駅から遠い / 坂がきつい1夏暑い・冬寒い1隣の音が聞こえる1
Rie2026年5月24日
4.0
退去済みファミリー30代居住5年以上
良い点

自宅から片道15分圏内で生活のほとんどを済ませる生活を希望する人には、一人暮らし〜小さいお子さまのファミリーまで過ごしやすい住居&周辺環境でした。 ✔︎コスパの良い家ーイオンがある最寄駅までバスで数分なのにこの家賃! ✔︎年配の方が多く、平日も土日ものどかで過ごしやすい。 ✔︎近くに小さな商店街があるので、スーパーや病院など必要な施設は揃っている。 ✔︎団地周辺の大通りにバスが通っているので、おでかけする時も意外に便利。

気になる点

経年劣化で仕方がないことだが、外観が年々ボロくなっている。 周辺にコンビニがない、あってもかなり遠いし、坂道のため、人によってはコンビニに行けない人も多いと思う。 おそらく、リノベーションしたり、MUJIとコラボしているような住居があるわけではないので、ここに住んだことがない人にとっては、安いが不便そうだといいネガティブな印象がついていそう。

おすすめ

住居のコスパ。 平和な穏やかな暮らしを求めている方。 車を所有している方は立地の不便さが気にならないし、駐車場も高くないのでおすすめ。

退去理由

私自身が成人し、大人3人(両親と私)で住むには流石に窮屈すぎたため、一人暮らしすることになりました。

収納が多い静か緑が多い築年数が古いエレベーターなし駅から遠い / 坂がきつい夏暑い・冬寒い隣の音が聞こえる
トト2026年4月14日
4.0
退去済み単身20代居住3〜5年
良い点

静かな地域なので、生活しやすかったことに満足しています。また、比較的家賃も安いので住みやすいと思っていました。

静か築年数が古い
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