UR有野の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR有野の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は3万5,767円です（過去64件のデータより）。

UR有野はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR有野を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR有野団地の空き状況・空室・口コミ

有野の空室・家賃・口コミ

（A地区）神戸市北区有野台一丁目6番、（B地区）五丁目1・3・4番、六丁目20・21番

神戸電鉄三田線「五社」駅徒歩1分

神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩16分

空室9件3万2,500円〜3万9,900円43〜48㎡管理53年～55年

4.03件の口コミ

有野

（A地区）神戸市北区有野台一丁目6番、（B地区）五丁目1・3・4番、六丁目20・21番

空室9件 4.0(3件)

3万2,500円〜3万9,900円

神戸電鉄三田線「五社」駅徒歩1分

神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩16分

43〜48㎡管理53年～55年

有野団地（兵庫神戸市北区）のUR賃貸空室情報です。

有野の空室一覧（9件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	36号棟 502号室	3万2,500円	3,000円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	17号棟 207号室	3万2,500円	3,000円	43㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	27号棟 506号室	3万4,600円	3,000円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	6号棟 404号室	3万5,300円	3,000円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	10号棟 305号室	3万5,500円	3,000円	46㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	55号棟 403号室	3万5,600円	3,000円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	23号棟 204号室	3万5,800円	3,000円	48㎡	2階	健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	43号棟 103号室	3万6,100円	3,000円	45㎡	1階	健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	8号棟 103号室	3万9,900円	3,000円	48㎡	1階	健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

2DK36号棟 502号室

3万2,500円（共益費 3,000円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK17号棟 207号室

3万2,500円（共益費 3,000円）

43㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K27号棟 506号室

3万4,600円（共益費 3,000円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K6号棟 404号室

3万5,300円（共益費 3,000円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K10号棟 305号室

3万5,500円（共益費 3,000円）

46㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K55号棟 403号室

3万5,600円（共益費 3,000円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK23号棟 204号室

3万5,800円（共益費 3,000円）

48㎡ / 2階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K43号棟 103号室

3万6,100円（共益費 3,000円）

45㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K8号棟 103号室

3万9,900円（共益費 3,000円）

48㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

有野の家賃・面積データ

有野の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

B06号棟

A08号棟

B10号棟

B17号棟

B23号棟

B27号棟

B36号棟

B43号棟

B55号棟

5階

—

3万4,600円

3万2,500円

2DK

—

4階

3万5,300円

—

3万5,600円

3階

—

3万5,500円

—

2階

—

3万2,500円

2DK

3万5,800円

2LDK

—

1階

—

3万9,900円

—

3万6,100円

—

有野の空室データ分析

成約件数

64件

平均家賃

3万5,177円

家賃幅

3万1,700円〜4万2,100円

平均募集日数

8日

間取り別の成約数・平均家賃

3K（36件 / 平均3万6,206円）2DK（23件 / 平均3万2,743円）3DK（3件 / 平均4万33円）1LDK（2件 / 平均3万7,350円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
B02号棟301号室	2DK	3万2,500円	40㎡	2026/7/13	3日
B33号棟205号室	2DK	3万3,400円	43㎡	2026/7/11	—
B02号棟301号室	2DK	3万2,500円	40㎡	2026/7/10	—
B55号棟403号室	3K	3万5,600円	45㎡	2026/7/9	6日
A08号棟103号室	3K	3万9,900円	48㎡	2026/7/9	20日
A04号棟204号室	2DK	3万5,500円	43㎡	2026/7/9	27日
B10号棟302号室	3K	3万5,500円	46㎡	2026/7/7	11日
B55号棟403号室	3K	3万5,600円	45㎡	2026/7/4	1日

2DKB02号棟301号室

3万2,500円

40㎡2026/7/13成約（3日間）

2DKB33号棟205号室

3万3,400円

43㎡2026/7/11成約

2DKB02号棟301号室

3万2,500円

40㎡2026/7/10成約

3KB55号棟403号室

3万5,600円

45㎡2026/7/9成約（6日間）

3KA08号棟103号室

3万9,900円

48㎡2026/7/9成約（20日間）

2DKA04号棟204号室

3万5,500円

43㎡2026/7/9成約（27日間）

3KB10号棟302号室

3万5,500円

46㎡2026/7/7成約（11日間）

3KB55号棟403号室

3万5,600円

45㎡2026/7/4成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

有野の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

79,694円

敷金（家賃2ヶ月分）71,000円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）8,694円

合計79,694円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（3万8,500円 × 12 = 462,000円）＋敷金（71,000円）＋日割り（8,694円）＝ 541,694円

有野の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃3万5,500円の場合
月収142,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃3万5,500円の場合
前払い額約426,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃3万5,500円の場合
貯蓄3,550,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

有野の基本情報・設備

所在地: （A地区）神戸市北区有野台一丁目6番、（B地区）五丁目1・3・4番、六丁目20・21番
交通: 神戸電鉄三田線「五社」駅バス5～8分徒歩1～6分神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩16～24分
総戸数: 2戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（73棟）
管理年数: 53年～55年
設備: モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：110台料金：7,370円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

有野の周辺環境・住みやすさ

自然環境

五社駅・有野台８丁目バス停・有野台１丁目バス停も魅力。

五社駅有野台８丁目バス停有野台１丁目バス停

子育て・教育

五社駅・岡場駅・有野台５丁目バス停・有野台６丁目バス停・住みかえーる・神戸に住みかえーるも近隣。

五社駅岡場駅有野台５丁目バス停有野台６丁目バス停住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

有野周辺には岡場駅・イオン・無印良品・エディオン・エコール・リラ・北神図書館・北神区文化センター・ステップガーデン藤原台・済生会兵庫県病院・コープ有野・有野公園・Naminori（なみのり）食堂・お好み焼き　鉄板焼き HIRO・五社駅・スーパーマーケットNISHIYAMA 神戸有野店・神戸アドベンチスト病院があり、日常の買い物に便利。

岡場駅イオン無印良品エディオンエコール・リラ北神図書館北神区文化センターステップガーデン藤原台済生会兵庫県病院コープ有野有野公園Naminori（なみのり）食堂お好み焼き　鉄板焼き HIRO五社駅スーパーマーケットNISHIYAMA 神戸有野店神戸アドベンチスト病院

管理・コミュニティ

周辺に有野団地管理サービス事務所・なでしこ暮楽部　有野台あり。

有野団地管理サービス事務所なでしこ暮楽部　有野台

住環境

周辺に有野台地域福祉センター・有野台第２地域福祉センターあり。

有野台地域福祉センター有野台第２地域福祉センター

有野の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

新しい出発を、早咲きの桜が応援します。

有野団地（神戸市北区）は、岡場駅まで徒歩16分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

有野と近隣団地の比較

有野と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
有野この団地	3万2,500円〜3万9,200円	3件	五社徒歩1分	2戸	53年～55年
鹿の子台北ハイツ	6万7,500円〜6万8,800円	2件	神鉄道場徒歩4分	330戸	32年～35年
ひよどり台	3万4,300円〜6万6,100円	20件	三ノ宮徒歩2分	778戸	45年～47年
鈴蘭台第4	4万6,300円	2件	西鈴蘭台徒歩3分	162戸	54年
鈴蘭台第2	3万8,500円〜5万300円	13件	西鈴蘭台徒歩5分	680戸	55年
花山東	4万200円〜6万6,200円	16件	花山徒歩8分	1,250戸	41年～50年