アルビス寺本の家賃はいくらですか？

アルビス寺本の現在の募集家賃は6万1,400円〜10万3,700円です（12件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

アルビス寺本に空室はありますか？

はい、現在12件の空室があります。2DK・3DK・1LDK・2LDK・3LDK・4LDKの間取りで募集中です。

アルビス寺本の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は阪急伊丹線「伊丹」駅で徒歩4分です。他にJR宝塚線「伊丹」駅（徒歩4分）も利用可能です。

アルビス寺本はペット可ですか？

アルビス寺本の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

アルビス寺本の共益費はいくらですか？

アルビス寺本の共益費は3,800円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

アルビス寺本にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは2DK（1件）、3DK（2件）、1LDK（1件）、2LDK（2件）、3LDK（3件）、4LDK（3件）です。

アルビス寺本の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

アルビス寺本の口コミ・評判は？

アルビス寺本の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

アルビス寺本はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

アルビス寺本の管理事務所の電話番号は？

アルビス寺本の管理サービス事務所は「URアルビス伊丹千僧現地案内所」（TEL: 072-777-9818）です。兵庫県伊丹市千僧五丁目91-１ 6-205号室にあります。

アルビス寺本の構造は？

アルビス寺本の構造は鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造5・6・7階建（16棟）です。全613戸。管理年数は27年～30年です。

アルビス寺本の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

アルビス寺本の空室・家賃・口コミ

伊丹市寺本四丁目70番・72番1

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分

JR宝塚線「伊丹」駅徒歩4分

空室10件6万9,000円〜10万3,700円45〜83㎡管理27年～30年

口コミを書く

アルビス寺本

伊丹市寺本四丁目70番・72番1

空室10件口コミを書く

6万9,000円〜10万3,700円

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩4分

JR宝塚線「伊丹」駅徒歩4分

45〜83㎡管理27年～30年

アルビス寺本の空室一覧（10件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	6号棟 407号室	6万9,000円	3,800円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	17号棟 302号室	7万5,700円	3,800円	55㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	1号棟 302号室	7万7,400円	3,800円	57㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	16号棟 602号室	8万2,400円	3,800円	65㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	17号棟 504号室	8万2,500円	3,800円	64㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	11号棟 302号室	8万3,300円	3,800円	65㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	12号棟 401号室	8万8,300円	3,800円	76㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	3号棟 208号室	10万3,200円	3,800円	83㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	2号棟 305号室	10万3,200円	3,800円	83㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	4号棟 308号室	10万3,700円	3,800円	83㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 407号室

6万9,000円（共益費 3,800円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK17号棟 302号室

7万5,700円（共益費 3,800円）

55㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK1号棟 302号室

7万7,400円（共益費 3,800円）

57㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK16号棟 602号室

8万2,400円（共益費 3,800円）

65㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK17号棟 504号室

8万2,500円（共益費 3,800円）

64㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK11号棟 302号室

8万3,300円（共益費 3,800円）

65㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK12号棟 401号室

8万8,300円（共益費 3,800円）

76㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK3号棟 208号室

10万3,200円（共益費 3,800円）

83㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK2号棟 305号室

10万3,200円（共益費 3,800円）

83㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK4号棟 308号室

10万3,700円（共益費 3,800円）

83㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

アルビス寺本の家賃・面積データ

アルビス寺本の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

6号棟

11号棟

12号棟

16号棟

17号棟

6階

—

8万2,400円

2LDK

—

5階

—

8万2,500円

2LDK

4階

—

6万9,000円

2DK

—

8万8,300円

3LDK

—

3階

7万7,400円

3DK

10万3,200円

4LDK

—

10万3,700円

4LDK

—

8万3,300円

2LDK

—

7万5,700円

1LDK

2階

—

10万3,200円

4LDK

—

アルビス寺本の空室データ分析

成約件数

4件

平均家賃

7万7,200円

家賃幅

6万1,400円〜8万5,400円

平均募集日数

3日

間取り別の成約数・平均家賃

3LDK（3件 / 平均8万2,467円）3DK（1件 / 平均6万1,400円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
5号棟104号室	3LDK	7万9,500円	68㎡	2026/4/15	4日
5号棟604号室	3LDK	8万2,500円	68㎡	2026/4/14	4日
4号棟506号室	3DK	6万1,400円	57㎡	2026/4/14	4日
10号棟401号室	3LDK	8万5,400円	68㎡	2026/4/11	1日

3LDK5号棟104号室

7万9,500円

68㎡2026/4/15成約（4日間）

3LDK5号棟604号室

8万2,500円

68㎡2026/4/14成約（4日間）

3DK4号棟506号室

6万1,400円

57㎡2026/4/14成約（4日間）

3LDK10号棟401号室

8万5,400円

68㎡2026/4/11成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アルビス寺本の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

181,117円

敷金（家賃2ヶ月分）166,600円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）14,517円

合計181,117円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万7,100円 × 12 = 1,045,200円）＋敷金（166,600円）＋日割り（14,517円）＝ 1,226,317円

アルビス寺本の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万3,300円の場合
月収333,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,300円の場合
前払い額約999,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万3,300円の場合
貯蓄8,330,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アルビス寺本の基本情報・設備

所在地: 伊丹市寺本四丁目70番・72番1
交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅バス5分徒歩4～10分 JR宝塚線「伊丹」駅バス11分徒歩4～10分
総戸数: 613戸
構造: 鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造5・6・7階建（16棟）
管理年数: 27年～30年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 駐車場空きなし

アルビス寺本の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

伊丹駅まで12分。駅周辺に前乗り後降り・運賃先払い。

伊丹駅前乗り後降り・運賃先払い寺本東バス停アルビス寺本バス停

住環境

周辺にイズミヤショッピングセンター昆陽・スーパーオオジ伊丹店・セブンイレブン伊丹昆陽８丁目店・イオンモール伊丹昆陽・伊丹駅・イオンモール伊丹・ラーメン大戦争伊丹店・MEN-YA KOTOHOGI(メンヤコトホギ)・ラウンドワン伊丹店・伊丹寺本郵便局・寺本東公園・市立伊丹病院あり。

イズミヤショッピングセンター昆陽スーパーオオジ伊丹店セブンイレブン伊丹昆陽８丁目店イオンモール伊丹昆陽伊丹駅イオンモール伊丹ラーメン大戦争伊丹店MEN-YA KOTOHOGI(メンヤコトホギ)ラウンドワン伊丹店伊丹寺本郵便局寺本東公園市立伊丹病院

管理・コミュニティ

周辺に昆陽池公園・昆陽南公園あり。

昆陽池公園昆陽南公園

アルビス寺本の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

春には桜まつり、夏には盆踊りなど住民の交流も盛んです！

アルビス寺本と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
アルビス寺本（この団地）	伊丹駅 4分	6万1,400円〜10万3,700円	27年～30年	12件
アルビス伊丹千僧	伊丹駅 9分	9万1,600円	30年～32年	1件
中山五月台	山本駅 2分	4万800円〜6万8,300円	45年～46年	28件
鹿の子台北ハイツ	神鉄道場駅 4分	6万7,500円〜6万8,800円	32年～35年	2件
あかしあ台ハイツ	ウッディタウン中央駅 8分	9万2,500円	36年～37年	1件
東山台ハイツ	西宮名塩駅 9分	7万8,100円〜7万8,700円	34年	3件