UR上高丸の現在の空室数は？

現在15件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR上高丸の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万3,927円です（過去30件のデータより）。

UR上高丸はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR上高丸を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR上高丸団地の空き状況・空室・口コミ

上高丸の空室・家賃・口コミ

神戸市垂水区上高丸二丁目1番

JR神戸線「垂水」駅徒歩1分

山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩1分

山陽電鉄「東垂水」駅徒歩28分

空室12件3万8,600円〜5万2,600円40〜46㎡管理59年

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上高丸

神戸市垂水区上高丸二丁目1番

空室12件口コミを書く

3万8,600円〜5万2,600円

JR神戸線「垂水」駅徒歩1分

山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩1分

山陽電鉄「東垂水」駅徒歩28分

40〜46㎡管理59年

上高丸団地（兵庫神戸市垂水区）のUR賃貸空室情報です。

上高丸の空室一覧（12件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	22号棟 504号室	3万8,600円	3,400円	40㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 502号室	3万8,900円	3,400円	40㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	3号棟 405号室	3万9,900円	3,400円	40㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	6号棟 204号室	4万400円	3,400円	40㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	22号棟 101号室	4万1,100円	3,400円	40㎡	1階	健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
1LDK	8号棟 303号室	4万1,100円	3,400円	40㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	17号棟 408号室	4万4,900円	3,400円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	17号棟 403号室	4万4,900円	3,400円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	12号棟 404号室	4万4,900円	3,400円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	10号棟 405号室	4万4,900円	3,400円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK22号棟 504号室

3万8,600円（共益費 3,400円）

40㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 502号室

3万8,900円（共益費 3,400円）

40㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK3号棟 405号室

3万9,900円（共益費 3,400円）

40㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 204号室

4万400円（共益費 3,400円）

40㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK22号棟 101号室

4万1,100円（共益費 3,400円）

40㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

1LDK8号棟 303号室

4万1,100円（共益費 3,400円）

40㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K17号棟 408号室

4万4,900円（共益費 3,400円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K17号棟 403号室

4万4,900円（共益費 3,400円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K12号棟 404号室

4万4,900円（共益費 3,400円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K10号棟 405号室

4万4,900円（共益費 3,400円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

上高丸の家賃・面積データ

上高丸の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

3号棟

6号棟

7号棟

8号棟

10号棟

12号棟

17号棟

22号棟

5階

—

3万8,900円

2DK

—

4万7,100円

1LDK

—

3万8,600円

2DK

4階

3万9,900円

2DK

—

4万4,900円

—

3階

—

4万1,100円

1LDK

5万2,600円

1LDK

—

2階

—

4万400円

2DK

—

1階

—

4万1,100円

2DK

上高丸の空室データ分析

成約件数

30件

平均家賃

4万2,240円

家賃幅

3万8,600円〜4万6,300円

平均募集日数

25日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（14件 / 平均4万136円）3K（12件 / 平均4万5,258円）1LDK（4件 / 平均4万550円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
16号棟508号室	3K	4万3,600円	46㎡	2026/7/15	26日
8号棟105号室	2DK	4万1,100円	40㎡	2026/7/9	2日
17号棟305号室	3K	4万5,800円	46㎡	2026/7/3	84日
8号棟303号室	1LDK	4万1,100円	40㎡	2026/7/3	21日
1号棟402号室	2DK	3万9,900円	40㎡	2026/6/28	44日
18号棟304号室	2DK	4万400円	40㎡	2026/6/25	28日
10号棟108号室	3K	4万5,800円	45㎡	2026/6/20	49日
4号棟205号室	2DK	4万600円	40㎡	2026/6/19	28日

3K16号棟508号室

4万3,600円

46㎡2026/7/15成約（26日間）

2DK8号棟105号室

4万1,100円

40㎡2026/7/9成約（2日間）

3K17号棟305号室

4万5,800円

46㎡2026/7/3成約（84日間）

1LDK8号棟303号室

4万1,100円

40㎡2026/7/3成約（21日間）

2DK1号棟402号室

3万9,900円

40㎡2026/6/28成約（44日間）

2DK18号棟304号室

4万400円

40㎡2026/6/25成約（28日間）

3K10号棟108号室

4万5,800円

45㎡2026/6/20成約（49日間）

2DK4号棟205号室

4万600円

40㎡2026/6/19成約（28日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

上高丸の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

100,706円

敷金（家賃2ヶ月分）89,800円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）10,906円

合計100,706円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万8,300円 × 12 = 579,600円）＋敷金（89,800円）＋日割り（10,906円）＝ 680,306円

上高丸の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万4,900円の場合
月収179,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,900円の場合
前払い額約538,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,900円の場合
貯蓄4,490,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

上高丸の基本情報・設備

所在地: 神戸市垂水区上高丸二丁目1番
交通: JR神戸線「垂水」駅バス6分徒歩1～8分山陽電鉄「山陽垂水」駅バス6分徒歩1～8分山陽電鉄「東垂水」駅徒歩28～32分
総戸数: 750戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 59年
設備: コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：235台料金：13,530円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

上高丸の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に垂水駅・山陽垂水駅・上高丸団地バス停・垂水区役所・海（わたつみ）神社・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

垂水駅山陽垂水駅上高丸団地バス停垂水区役所海（わたつみ）神社住みかえーる神戸に住みかえーる

住環境

周辺に神戸上高丸郵便局・上高丸交番・千鳥が丘児童館・上高丸地域福祉センター・神戸徳洲会病院あり。

神戸上高丸郵便局上高丸交番千鳥が丘児童館上高丸地域福祉センター神戸徳洲会病院

買い物・商業施設

上高丸周辺には神戸上高丸郵便局・千成・ファミリーマート千鳥が丘店・コープ高丸があり、日常の買い物に便利。

神戸上高丸郵便局千成ファミリーマート千鳥が丘店コープ高丸

交通アクセス

垂水駅も利用可能。駅周辺に垂水活性化プラン・おやこふらっとひろば垂水・垂水区役所・ウエステ垂水・垂水商店街・垂水漁港・アジュール舞子・垂水スポーツガーデン・平磯海づり公園・三井アウトレットパークマリンピア神戸・須磨海浜水族館。

垂水活性化プラン垂水駅おやこふらっとひろば垂水垂水区役所ウエステ垂水垂水商店街垂水漁港アジュール舞子垂水スポーツガーデン平磯海づり公園三井アウトレットパークマリンピア神戸須磨海浜水族館

子育て・教育

舞子公園で子どもがのびのび遊べる。舞子海上プロムナード・旧武藤山治邸・孫文記念館（移情閣）・旧木下家住宅も近隣。

舞子公園舞子海上プロムナード旧武藤山治邸孫文記念館（移情閣）旧木下家住宅舞子公園松林

上高丸の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

山の手にある下町の気さくな暮らし。

神戸市垂水区エリアにある上高丸団地は、東垂水駅まで徒歩28分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ59年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数750戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

上高丸と近隣団地の比較

上高丸と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
上高丸この団地	3万8,600円〜5万2,600円	15件	垂水徒歩1分	750戸	59年
多聞台	3万1,300円〜4万8,700円	20件	舞子徒歩1分	960戸	60年
新多聞	3万1,200円〜5万5,400円	30件	舞子徒歩1分	2戸	42年～51年
明石舞子	3万4,000円〜4万9,500円	44件	朝霧徒歩7分	2戸	56年～58年
グリーンヒルズ東舞子	空室なし	満室	舞子公園徒歩2分	287戸	25年
タウンハウス岩岡	7万1,800円	1件	大久保徒歩1分	92戸	40年