UR藤沢台中央団地の空き状況・空室・口コミ
藤沢台中央団地（大阪富田林市）のUR賃貸空室情報です。
藤沢台中央の空室一覧（3件）
藤沢台中央の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全92戸中わずか3室（空室率3.3%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
8万800円
家賃幅
7万5,800円〜8万5,100円
平均募集日数
46日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（7件 / 平均8万1,043円）3DK+S（1件 / 平均7万5,800円）3DK（1件 / 平均7万9,800円）2LDK（1件 / 平均8万5,100円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
藤沢台中央の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
181,458円敷金（家賃2ヶ月分）159,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）21,858円
合計181,458円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万4,700円 × 12 = 1,016,400円） ＋ 敷金（159,600円） ＋ 日割り（21,858円） ＝ 1,197,858円藤沢台中央の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万9,800円の場合
月収319,200円以上が必要
月収319,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万9,800円の場合
前払い額 約957,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約957,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万9,800円の場合
貯蓄7,980,000円以上が必要
貯蓄7,980,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
藤沢台中央の基本情報・設備
藤沢台中央の周辺環境・住みやすさ
藤沢台中央の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
夏にはＰＬの花火が良く見えます♪人気の公立保育園も近く教育環境も優れています。
富田林市の藤沢台中央団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ35年のUR賃貸住宅です。総戸数92戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
藤沢台中央と近隣団地の比較
藤沢台中央と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢台中央この団地 | 7万5,800円〜8万1,500円 | 3件 | 金剛徒歩2分 | 92戸 | 35年 |
| 藤沢台第5 | 7万2,500円〜8万3,400円 | 22件 | 金剛徒歩1分 | 219戸 | 40年 |
| 藤沢台第3 | 6万6,900円〜9万2,100円 | 26件 | 金剛徒歩2分 | 316戸 | 41年 |
| 小金台 | 6万8,500円〜7万5,800円 | 8件 | 金剛徒歩7分 | 90戸 | 27年 |
| 金剛 | 3万6,800円〜5万7,000円 | 103件 | 金剛徒歩8分 | 5戸 | 55年～58年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
藤沢台中央の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ金剛駅
大阪府大阪狭山市金剛1丁目1番1号 南海電鉄 金剛駅2階
TEL: 072-360-2530
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
藤沢台中央の近くのUR団地
藤沢台中央の口コミ・評判
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