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UR藤沢台第3 外観

UR藤沢台第3団地の空き状況・空室・口コミ

藤沢台第3

富田林市藤沢台一丁目1番

空室24件口コミを書く
5万8,000円〜9万2,100円
南海高野線「金剛」駅 徒歩2分
近鉄長野線「富田林」駅 徒歩2分
近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩25分
78〜105㎡管理41年

藤沢台第3団地(大阪富田林市)のUR賃貸空室情報です。

藤沢台第3の空室一覧(24件)

3LDK313号棟 404号室
5万8,000円(共益費 3,200円)
3LDK312号棟 303号室
6万300円(共益費 3,200円)
4LDK317号棟 302号室
6万5,200円(共益費 3,200円)
4LDK317号棟 404号室
6万5,500円(共益費 3,200円)
2LDK319号棟 406号室
6万8,700円(共益費 3,200円)
3LDK315号棟 203号室
7万1,600円(共益費 3,200円)
3LDK316号棟 402号室
7万1,900円(共益費 3,200円)
3LDK315号棟 402号室
7万4,000円(共益費 3,200円)
86㎡ / 4階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3LDK326号棟 202号室
7万5,500円(共益費 3,200円)
90㎡ / 2階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3LDK318号棟 304号室
7万5,500円(共益費 3,200円)

藤沢台第3の家賃・面積データ

藤沢台第3の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
312号棟
313号棟
315号棟
316号棟
317号棟
318号棟
319号棟
320号棟
322号棟
323号棟
326号棟
4階
8万200円
4LDK
5万8,000円
3LDK
7万4,000円
3LDK
7万1,900円
3LDK
6万5,500円
4LDK
—
6万8,700円
2LDK
—
—
—
—
3階
6万300円
3LDK
—
8万7,000円
3LDK
8万1,600円
4LDK
6万5,200円
4LDK
7万5,500円
3LDK
—
7万7,300円
3LDK
—
7万6,200円
3LDK
—
2階
—
8万7,400円
4LDK
7万1,600円
3LDK
—
—
—
9万1,300円
4LDK
—
9万2,100円
4LDK
—
7万5,500円
3LDK
1階
8万2,200円
3LDK
8万9,900円
4LDK
—
—
—
—
—
—
—
8万100円
3LDK
—

藤沢台第3の空室データ分析

成約件数
66件
平均家賃
7万7,712円
家賃幅
5万9,000円〜9万2,100円
平均募集日数
55日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(35件 / 平均7万6,489円)4LDK(23件 / 平均8万2,704円)2LDK(8件 / 平均6万8,713円)
成約済みの部屋一覧
3LDK312号棟103号室
8万2,200円
85㎡2026/10/6成約(3日間)
4LDK322号棟205号室
8万9,300円
105㎡2026/10/1成約(175日間)
4LDK319号棟202号室
9万1,300円
105㎡2026/10/1成約(19日間)
4LDK316号棟301号室
8万1,600円
97㎡2026/10/1成約(152日間)
3LDK323号棟102号室
8万100円
88㎡2026/10/1成約(33日間)
4LDK313号棟201号室
8万8,500円
97㎡2026/10/1成約(117日間)
3LDK315号棟401号室
8万5,700円
97㎡2026/10/1成約(33日間)
2LDK319号棟406号室
6万8,700円
78㎡2026/10/1成約(156日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

藤沢台第3の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
243,500円
敷金(家賃2ヶ月分)160,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)83,300円
合計243,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万3,300円 × 12 = 999,600円) + 敷金(160,200円) + 日割り(83,300円) = 1,243,100円

藤沢台第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万100円の場合
月収320,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万100円の場合
前払い額 約961,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万100円の場合
貯蓄8,010,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

藤沢台第3の基本情報・設備

所在地
富田林市藤沢台一丁目1番
交通
南海高野線「金剛」駅バス11分 徒歩2~6分 近鉄長野線「富田林」駅バス16分 徒歩2~6分 近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩25~30分
総戸数
316戸
構造
鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造3・4階建(15棟)
管理年数
41年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、床下収納、バルコニー、テラス、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:27台 料金:9,570円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

藤沢台第3の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に金剛駅・富田林駅・エコール・ロゼ・イオンスタイル金剛東・富田林病院・けあぱる(富田林市による大型ケアセンター)・そよら金剛・イオンスタイル金剛あり。
金剛駅富田林駅エコール・ロゼイオンスタイル金剛東富田林病院けあぱる(富田林市による大型ケアセンター)そよら金剛イオンスタイル金剛

藤沢台第3の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

人気の校区で公園も近く子育て環境に適しています!バス停も近く総合病院も複数あり優れた環境です♪

藤沢台第3団地(富田林市)は、富田林西口駅まで徒歩25分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数316戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

藤沢台第3と近隣団地の比較

藤沢台第3と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
藤沢台第3この団地6万6,900円〜9万2,100円26件金剛徒歩2分316戸41年
藤沢台第57万2,500円〜8万3,400円22件金剛徒歩1分219戸40年
藤沢台中央7万5,800円〜8万1,500円3件金剛徒歩2分92戸35年
小金台6万8,500円〜7万5,800円8件金剛徒歩7分90戸27年
金剛3万6,800円〜5万7,000円103件金剛徒歩8分5,000戸55年~58年
向ヶ丘第24万200円〜5万9,700円3件津久野徒歩1分614戸61年

藤沢台第3の空き待ち予約

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藤沢台第3の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ金剛駅
大阪府大阪狭山市金剛1丁目1番1号 南海電鉄 金剛駅2階
TEL: 072-360-2530
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

藤沢台第3の近くのUR団地

藤沢台第5 外観
藤沢台第5
金剛駅 徒歩1分
空室22件7万2,500円〜8万3,400円
藤沢台中央 外観
藤沢台中央
金剛駅 徒歩2分
空室3件7万5,800円〜8万1,500円
小金台 外観
小金台
金剛駅 徒歩7分
空室8件6万8,500円〜7万5,800円
金剛 外観
金剛
金剛駅 徒歩8分
空室103件3万6,800円〜5万7,000円
高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円

藤沢台第3の口コミ・評判

藤沢台第3に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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