UR金剛団地の空き状況・空室・口コミ
金剛団地(大阪富田林市)のUR賃貸空室情報です。
金剛の空室一覧(63件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 56号棟 101号室 | 3万7,100円 | 2,090円 | 45㎡ | 1階 | ||
| 2DK | 7号棟 403号室 | 3万7,300円 | 2,090円 | 41㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 402号棟 203号室 | 3万7,500円 | 2,090円 | 50㎡ | 2階 | ||
| 2DK | 313号棟 408号室 | 3万7,900円 | 2,090円 | 48㎡ | 4階 | ||
| 3K | 118号棟 504号室 | 3万7,900円 | 2,090円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 3K | 44号棟 503号室 | 3万7,900円 | 2,090円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 3K | 59号棟 505号室 | 3万7,900円 | 2,090円 | 45㎡ | 5階 | 子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください | |
| 3K | 53号棟 402号室 | 3万9,100円 | 2,090円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 3K | 53号棟 404号室 | 3万9,100円 | 2,090円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 3K | 117号棟 402号室 | 3万9,100円 | 2,090円 | 45㎡ | 4階 |
3K59号棟 505号室
3万7,900円(共益費 2,090円)
45㎡ / 5階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
金剛の家賃・面積データ
金剛の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
7号棟
17号棟
18号棟
22号棟
23号棟
25号棟
26号棟
28号棟
37号棟
42号棟
44号棟
53号棟
56号棟
58号棟
59号棟
66号棟
117号棟
118号棟
125号棟
132号棟
133号棟
136号棟
137号棟
205号棟
206号棟
304号棟
306号棟
308号棟
313号棟
314号棟
326号棟
328号棟
330号棟
331号棟
334号棟
335号棟
351号棟
402号棟
405号棟
408号棟
409号棟
410号棟
506号棟
601号棟
5階
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5万800円
1LDK
4万1,800円
3K
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—
4万6,300円
2LDK
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3万7,900円
3K
—
—
—
3万7,900円
3K
—
—
3万7,900円
3K
—
4万8,200円
2LDK
5万2,600円
2DK
4万9,200円
2LDK
—
—
4万3,400円
3K
—
—
—
—
4万1,800円
3K
—
4万3,900円
3DK
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4万1,900円
3DK
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—
4万1,900円
3DK
—
4万1,900円
3DK
—
4階
3万7,300円
2DK
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4万9,700円
2LDK
5万6,900円
1LDK
4万3,400円
1LDK
3万9,100円
3K
—
3万9,100円
3K
—
—
—
4万1,000円
2DK
3万9,100円
3K
—
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—
5万2,500円
2DK
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4万3,100円
3K
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3万7,900円
2DK
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4万3,100円
2DK
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4万1,900円
2LDK
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4万5,300円
3DK
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3階
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3万9,900円
3DK
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4万5,200円
2DK
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5万200円
2LDK
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3万9,900円
3DK
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3万9,900円
2DK
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5万600円
3DK
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4万3,100円
3K
4万6,000円
3K
4万3,100円
3K
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4万5,500円
3DK
4万5,400円
3K
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4万6,900円
3DK
2階
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4万1,900円
3DK
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5万8,000円
2LDK
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4万4,000円
3K
5万3,100円
3DK
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5万1,700円
3DK
4万1,100円
3DK
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4万6,800円
3K
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4万9,800円
3DK
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3万7,500円
3DK
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4万6,800円
3K
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4万6,900円
3DK
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1階
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5万1,600円
3DK
5万1,900円
3DK
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3万7,100円
3K
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4万9,600円
3DK
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金剛の空室データ分析
成約件数
100件
平均家賃
4万5,102円
家賃幅
3万5,200円〜5万6,200円
平均募集日数
52日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(40件 / 平均4万2,173円)3DK(31件 / 平均4万7,968円)2DK(17件 / 平均4万5,253円)2LDK(7件 / 平均5万1,286円)1LDK(3件 / 平均4万5,867円)1DK(2件 / 平均3万5,200円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
金剛の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
121,676円敷金(家賃2ヶ月分)86,800円
入居月の日割り家賃+共益費(23日分/30日)34,876円
合計121,676円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(4万5,490円 × 12 = 545,880円) + 敷金(86,800円) + 日割り(34,876円) = 667,556円金剛の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万3,400円の場合
月収173,600円以上が必要
月収173,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万3,400円の場合
前払い額 約520,800円(+敷金・日割り)
前払い額 約520,800円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万3,400円の場合
貯蓄4,340,000円以上が必要
貯蓄4,340,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
金剛の基本情報・設備
金剛の周辺環境・住みやすさ
金剛の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
急行停車駅♪難波駅まで30分!南海バス、市営バス(各主要施設を巡回)もあり交通の便もよいです。
富田林市の金剛団地は、大阪狭山市駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数5000戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
金剛と近隣団地の比較
金剛と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金剛この団地 | 3万6,800円〜5万7,000円 | 103件 | 金剛徒歩8分 | 5,000戸 | 55年~58年 |
| 藤沢台第5 | 7万2,500円〜8万3,400円 | 22件 | 金剛徒歩1分 | 219戸 | 40年 |
| 藤沢台第3 | 6万6,900円〜9万2,100円 | 26件 | 金剛徒歩2分 | 316戸 | 41年 |
| 藤沢台中央 | 7万5,800円〜8万1,500円 | 3件 | 金剛徒歩2分 | 92戸 | 35年 |
| 小金台 | 6万8,500円〜7万5,800円 | 8件 | 金剛徒歩7分 | 90戸 | 27年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
金剛の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ金剛駅
大阪府大阪狭山市金剛1丁目1番1号 南海電鉄 金剛駅2階
TEL: 072-360-2530
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
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