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UR金剛 外観

UR金剛団地の空き状況・空室・口コミ

金剛

富田林市高辺台、久野喜台、寺池台

空室63口コミを書く
3万7,100円〜5万8,000円
南海高野線金剛」駅 徒歩8
南海高野線大阪狭山市」駅 徒歩13
南海高野線滝谷」駅 徒歩18
41〜56㎡管理55年~58年

金剛団地(大阪富田林市)のUR賃貸空室情報です。

金剛の空室一覧63件)

3K56号棟 101号室
3万7,100円(共益費 2,090円)
2DK7号棟 403号室
3万7,300円(共益費 2,090円)
3DK402号棟 203号室
3万7,500円(共益費 2,090円)
2DK313号棟 408号室
3万7,900円(共益費 2,090円)
3K118号棟 504号室
3万7,900円(共益費 2,090円)
3K44号棟 503号室
3万7,900円(共益費 2,090円)
3K59号棟 505号室
3万7,900円(共益費 2,090円)
45㎡ / 5子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K53号棟 402号室
3万9,100円(共益費 2,090円)
3K53号棟 404号室
3万9,100円(共益費 2,090円)
3K117号棟 402号室
3万9,100円(共益費 2,090円)

金剛の家賃・面積データ

金剛の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
7号棟
17号棟
18号棟
22号棟
23号棟
25号棟
26号棟
28号棟
37号棟
42号棟
44号棟
53号棟
56号棟
58号棟
59号棟
66号棟
117号棟
118号棟
125号棟
132号棟
133号棟
136号棟
137号棟
205号棟
206号棟
304号棟
306号棟
308号棟
313号棟
314号棟
326号棟
328号棟
330号棟
331号棟
334号棟
335号棟
351号棟
402号棟
405号棟
408号棟
409号棟
410号棟
506号棟
601号棟
5
5万800円
1LDK
4万1,800円
3K
4万6,300円
2LDK
3万7,900円
3K
3万7,900円
3K
3万7,900円
3K
4万8,200円
2LDK
5万2,600円
2DK
4万9,200円
2LDK
4万3,400円
3K
4万1,800円
3K
4万3,900円
3DK
4万1,900円
3DK
4万1,900円
3DK
4万1,900円
3DK
4
3万7,300円
2DK
4万9,700円
2LDK
5万6,900円
1LDK
4万3,400円
1LDK
3万9,100円
3K
3万9,100円
3K
4万1,000円
2DK
3万9,100円
3K
5万2,500円
2DK
4万3,100円
3K
3万7,900円
2DK
4万3,100円
2DK
4万1,900円
2LDK
4万5,300円
3DK
3
3万9,900円
3DK
4万5,200円
2DK
5万200円
2LDK
3万9,900円
3DK
3万9,900円
2DK
5万600円
3DK
4万3,100円
3K
4万6,000円
3K
4万3,100円
3K
4万5,500円
3DK
4万5,400円
3K
4万6,900円
3DK
2
4万1,900円
3DK
5万8,000円
2LDK
4万4,000円
3K
5万3,100円
3DK
5万1,700円
3DK
4万1,100円
3DK
4万6,800円
3K
4万9,800円
3DK
3万7,500円
3DK
4万6,800円
3K
4万6,900円
3DK
1
5万1,600円
3DK
5万1,900円
3DK
3万7,100円
3K
4万9,600円
3DK

金剛の空室データ分析

成約件数
100件
平均家賃
4万5,102円
家賃幅
3万5,200円〜5万6,200円
平均募集日数
52日
間取り別の成約数・平均家賃
3K40件 / 平均4万2,173円3DK31件 / 平均4万7,968円2DK17件 / 平均4万5,253円2LDK7件 / 平均5万1,286円1LDK3件 / 平均4万5,867円1DK2件 / 平均3万5,200円
成約済みの部屋一覧
2DK332号棟301号室
4万5,400円
482026/8/29成約142日間)
3K140号棟507号室
3万7,900円
452026/8/28成約6日間)
3K315号棟305号室
4万5,400円
482026/8/27成約83日間)
2DK132号棟102号室
5万4,900円
562026/8/24成約2日間)
2LDK133号棟405号室
4万9,700円
562026/8/24成約137日間)
2DK315号棟203号室
5万1,400円
482026/8/24成約24日間)
3DK28号棟104号室
5万800円
552026/8/23成約136日間)
2DK605号棟205号室
4万1,300円
432026/8/22成約22日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

金剛の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
121,676
敷金(家賃2ヶ月分)86,800
入居月の日割り家賃+共益費(23日分/30日)34,876
合計121,676
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(4万5,490円 × 12 = 545,880円) + 敷金(86,800円) + 日割り(34,876円) = 667,556

金剛の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万3,400円の場合
月収173,600以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,400円の場合
前払い額 約520,800(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,400円の場合
貯蓄4,340,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

金剛の基本情報・設備

所在地
富田林市高辺台、久野喜台、寺池台
交通
南海高野線「金剛」駅 徒歩8~24分 またはバス4~12分 徒歩1~12分 南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩13~27分 南海高野線「滝谷」駅 徒歩18~26分
総戸数
5000戸
構造
鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造5階建
管理年数
55年~58年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、出窓、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:668台 料金:8,910円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

金剛の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ
周辺に高辺台小学校寺池台小学校久野喜台小学校あり。
高辺台小学校寺池台小学校久野喜台小学校
住環境
周辺にKotona(ことな)ほっとひろば(ふらっと)あり。
Kotona(ことな)ほっとひろば(ふらっと)
住環境
周辺にわっくCafe∞KON ROOM(インフィニット コンルーム)あり。
わっくCafe∞KON ROOM(インフィニット コンルーム)
交通アクセス
金剛駅まで24分。駅周辺にそよら金剛イオンスタイル金剛金剛ショッピングモール金剛連絡所
金剛駅そよら金剛イオンスタイル金剛金剛ショッピングモール金剛連絡所

金剛の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

急行停車駅♪難波駅まで30分!南海バス、市営バス(各主要施設を巡回)もあり交通の便もよいです。

富田林市の金剛団地は、大阪狭山市駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数5000戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

金剛と近隣団地の比較

金剛と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
金剛この団地3万6,800円〜5万7,000円103金剛徒歩85,00055年~58年
藤沢台第57万2,500円〜8万3,400円22金剛徒歩121940年
藤沢台第36万6,900円〜9万2,100円26金剛徒歩231641年
藤沢台中央7万5,800円〜8万1,500円3金剛徒歩29235年
小金台6万8,500円〜7万5,800円8金剛徒歩79027年
向ヶ丘第24万200円〜5万9,700円3津久野徒歩161461年

金剛の空き待ち予約

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金剛の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ金剛駅
大阪府大阪狭山市金剛1丁目1番1号 南海電鉄 金剛駅2階
TEL: 072-360-2530
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

金剛の近くのUR団地

藤沢台第5 外観
藤沢台第5
金剛 徒歩1分
空室227万2,500円〜8万3,400円
藤沢台第3 外観
藤沢台第3
金剛 徒歩2分
空室266万6,900円〜9万2,100円
藤沢台中央 外観
藤沢台中央
金剛 徒歩2分
空室37万5,800円〜8万1,500円
小金台 外観
小金台
金剛 徒歩7分
空室86万8,500円〜7万5,800円
高石駅前 外観
高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円

金剛の口コミ・評判

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