たけし2026年3月20日
4.0
現在入居中ファミリー40代居住3〜5年
良い点
敷地内に大きな公園があり、休日は子どもと遊ぶのに最高です。八田荘西小学校もすぐ近くで通学も安心。コノミヤも徒歩圏内で、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点
津久野駅・深井駅どちらもバスが必要なので、電車通勤の方は少し不便かもしれません。
おすすめ
車があれば生活はとても快適です。アリオ鳳も車で10分程度で行けます。
緑が多い子どもが多く賑やか駅から遠い / 坂がきつい
UR鈴の宮団地の空き状況・空室・口コミ
鈴の宮団地（大阪堺市中区）のUR賃貸空室情報です。
鈴の宮の空室一覧（28件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5号棟 310号室 | 5万8,700円 | 2,500円 | 69㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 5号棟 410号室 | 6万400円 | 2,500円 | 63㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 21号棟 310号室 | 6万400円 | 2,500円 | 63㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 1号棟 410号室 | 6万500円 | 2,500円 | 70㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 21号棟 307号室 | 6万700円 | 2,500円 | 69㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 13号棟 307号室 | 6万700円 | 2,500円 | 69㎡ | 4階 | ||
| 3LDK | 16号棟 110号室 | 6万900円 | 2,500円 | 68㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 20号棟 310号室 | 6万1,700円 | 2,500円 | 71㎡ | 5階 | ||
| 2LDK | 23号棟 210号室 | 6万1,900円 | 2,500円 | 68㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 3号棟 102号室 | 6万2,300円 | 2,500円 | 63㎡ | 1階 |
鈴の宮の家賃・面積データ
鈴の宮の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
7号棟
10号棟
13号棟
14号棟
16号棟
19号棟
20号棟
21号棟
23号棟
5階
6万500円
3DK
—
—
5万8,700円
3DK
—
—
6万3,100円
3LDK
—
7万4,100円
4LDK
6万900円
3LDK
6万3,200円
3LDK
6万1,700円
3DK
6万400円
3DK
6万1,900円
2LDK
4階
—
—
6万5,200円
2LDK
—
6万5,100円
3LDK
—
6万5,400円
3LDK
6万700円
3DK
—
—
—
—
6万700円
3DK
—
3階
6万4,100円
2LDK
6万2,500円
2LDK
—
—
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6万6,500円
2LDK
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—
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6万9,200円
2LDK
—
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1階
—
6万2,300円
3DK
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—
6万7,100円
3LDK
—
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—
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6万7,100円
3LDK
—
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鈴の宮の空室データ分析
成約件数
16件
平均家賃
6万4,525円
家賃幅
5万2,000円〜7万9,600円
平均募集日数
25日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（6件 / 平均6万483円）3LDK（5件 / 平均6万4,820円）2LDK（3件 / 平均6万2,067円）4LDK（2件 / 平均7万9,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
鈴の宮の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
174,820円敷金（家賃2ヶ月分）128,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）46,620円
合計174,820円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万6,600円 × 12 = 799,200円） ＋ 敷金（128,200円） ＋ 日割り（46,620円） ＝ 974,020円鈴の宮の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万4,100円の場合
月収256,400円以上が必要
月収256,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,100円の場合
前払い額 約769,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約769,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万4,100円の場合
貯蓄6,410,000円以上が必要
貯蓄6,410,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
鈴の宮の基本情報・設備
鈴の宮の周辺環境・住みやすさ
鈴の宮の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
静かで公園や数多くの樹木が植えてあり緑が多い住環境です♪スーパーも近くお買物にも便利です！
鈴の宮と近隣団地の比較
鈴の宮と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鈴の宮この団地 | 5万8,700円〜7万9,600円 | 24件 | 津久野徒歩1分 | 720戸 | 38年～41年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 泉北城山台三丁 | 5万2,100円〜5万8,200円 | 2件 | 光明池徒歩2分 | 310戸 | 47年 |
| 津久野南 | 4万9,700円〜5万800円 | 3件 | 津久野徒歩3分 | 611戸 | 44年～46年 |
| 泉北原山台一丁 | 5万4,500円 | 1件 | 栂・美木多徒歩4分 | 657戸 | 35年～50年 |
| 光明池駅前 | 9万3,400円〜9万3,600円 | 2件 | 光明池徒歩4分 | 562戸 | 41年～42年 |
鈴の宮の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。鈴の宮の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する鈴の宮の管理事務所・お問い合わせ先
UR津久野現地案内所
大阪府堺市西区津久野町１丁１５番 サンヴァリエ津久野１－１０４号室
TEL: 072-247-5310
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
鈴の宮の近くのUR団地
鈴の宮の口コミ・評判（4件）
3.8
4件の口コミ
建物3.0
管理4.0
周辺環境4.8
静音性4.0
コスパ4.5
子育て3.5
バリアフリー2.5
総合評価3.8/ 5.0（4件）
建物
3.0
管理
4.0
環境
4.8
静音性
4.0
コスパ
4.5
子育て
3.5
バリアフリー
2.5
よくあるキーワード
緑が多い3子どもが多く賑やか2駅から遠い / 坂がきつい1静か1管理人さんが親切1築年数が古い1駐車場・駐輪場が広い1周辺にスーパーが少ない1エレベーターなし1隣の音が聞こえる1
みほ2026年2月15日
4.0
現在入居中夫婦・カップル50代居住5年以上
良い点
とにかく静かで緑が多い。敷地内を散歩するだけで季節を感じられます。管理事務所の対応もいつも丁寧で、困りごとがあればすぐに対応してくれます。家賃も堺市内では非常にリーズナブル。
気になる点
建物が古いのでお風呂やキッチンは古さを感じます。リノベ部屋に引っ越したいけど空きを待っている状態です。
静か緑が多い管理人さんが親切築年数が古い
匿名2026年4月5日
3.0
現在入居中単身20代居住1年未満
良い点
家賃5万円台で3DKに住めるのはすごいコスパ。一人暮らしには広すぎるくらいです。駐車場も安くて確保しやすい。リモートワーク中心なので駅距離はあまり気にならないです。
気になる点
最寄りのコンビニがちょっと遠い。夜は周辺が暗いので、女性の一人暮らしは少し心配かも。
駐車場・駐輪場が広い周辺にスーパーが少ない