UR藤沢台第3の現在の空室数は？

現在26件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR藤沢台第3の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は7万9,377円です（過去30件のデータより）。

UR藤沢台第3はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR藤沢台第3を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR藤沢台第3の空室・家賃・口コミ

藤沢台第3の空室・家賃・口コミ

富田林市藤沢台一丁目1番

南海高野線「金剛」駅徒歩2分

近鉄長野線「富田林」駅徒歩2分

近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩25分

空室21件5万9,000円〜9万2,100円78〜105㎡管理41年

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藤沢台第3

富田林市藤沢台一丁目1番

空室21件口コミを書く

5万9,000円〜9万2,100円

南海高野線「金剛」駅徒歩2分

近鉄長野線「富田林」駅徒歩2分

近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩25分

78〜105㎡管理41年

藤沢台第3団地（大阪富田林市）のUR賃貸空室情報です。

藤沢台第3の空室一覧（21件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3LDK	320号棟 402号室	5万9,000円	3,200円	88㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	314号棟 302号室	6万400円	3,200円	86㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	317号棟 302号室	6万5,200円	3,200円	100㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	317号棟 404号室	6万5,500円	3,200円	102㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	322号棟 305号室	6万8,400円	3,200円	78㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	319号棟 406号室	6万8,700円	3,200円	78㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	326号棟 107号室	7万3,200円	3,200円	82㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	315号棟 402号室	7万4,000円	3,200円	86㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	318号棟 304号室	7万5,500円	3,200円	86㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	326号棟 202号室	7万5,500円	3,200円	90㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK320号棟 402号室

5万9,000円（共益費 3,200円）

88㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK314号棟 302号室

6万400円（共益費 3,200円）

86㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK317号棟 302号室

6万5,200円（共益費 3,200円）

100㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK317号棟 404号室

6万5,500円（共益費 3,200円）

102㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK322号棟 305号室

6万8,400円（共益費 3,200円）

78㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK319号棟 406号室

6万8,700円（共益費 3,200円）

78㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK326号棟 107号室

7万3,200円（共益費 3,200円）

82㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK315号棟 402号室

7万4,000円（共益費 3,200円）

86㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK318号棟 304号室

7万5,500円（共益費 3,200円）

86㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK326号棟 202号室

7万5,500円（共益費 3,200円）

90㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

藤沢台第3の家賃・面積データ

藤沢台第3の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

312号棟

313号棟

314号棟

315号棟

316号棟

317号棟

318号棟

319号棟

320号棟

322号棟

323号棟

326号棟

4階

8万200円

4LDK

—

7万4,000円

3LDK

—

6万5,500円

4LDK

—

6万8,700円

2LDK

5万9,000円

3LDK

—

3階

—

6万400円

3LDK

8万7,000円

3LDK

8万1,600円

4LDK

6万5,200円

4LDK

7万5,500円

3LDK

—

6万8,400円

2LDK

7万6,200円

3LDK

—

2階

—

8万7,400円

4LDK

—

9万2,100円

4LDK

—

7万5,500円

3LDK

1階

—

7万7,700円

3LDK

—

7万3,200円

3LDK

藤沢台第3の空室データ分析

成約件数

30件

平均家賃

7万6,277円

家賃幅

6万3,400円〜9万2,100円

平均募集日数

21日

間取り別の成約数・平均家賃

3LDK（15件 / 平均7万7,560円）4LDK（9件 / 平均7万9,144円）2LDK（6件 / 平均6万8,767円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
327号棟206号室	3LDK	6万3,400円	91㎡	2026/5/12	33日
327号棟203号室	3LDK	7万5,500円	90㎡	2026/5/12	10日
316号棟403号室	3LDK	7万3,500円	85㎡	2026/5/12	33日
327号棟301号室	2LDK	7万100円	69㎡	2026/5/11	32日
314号棟203号室	3LDK	8万1,100円	86㎡	2026/5/10	31日
322号棟305号室	2LDK	6万8,400円	78㎡	2026/5/7	28日
320号棟304号室	4LDK	6万6,100円	100㎡	2026/5/6	27日
317号棟302号室	4LDK	6万5,200円	100㎡	2026/5/6	27日

3LDK327号棟206号室

6万3,400円

91㎡2026/5/12成約（33日間）

3LDK327号棟203号室

7万5,500円

90㎡2026/5/12成約（10日間）

3LDK316号棟403号室

7万3,500円

85㎡2026/5/12成約（33日間）

2LDK327号棟301号室

7万100円

69㎡2026/5/11成約（32日間）

3LDK314号棟203号室

8万1,100円

86㎡2026/5/10成約（31日間）

2LDK322号棟305号室

6万8,400円

78㎡2026/5/7成約（28日間）

4LDK320号棟304号室

6万6,100円

100㎡2026/5/6成約（27日間）

4LDK317号棟302号室

6万5,200円

100㎡2026/5/6成約（27日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

藤沢台第3の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

172,890円

敷金（家賃2ヶ月分）152,400円

入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）20,490円

合計172,890円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（7万9,400円 × 12 = 952,800円）＋敷金（152,400円）＋日割り（20,490円）＝ 1,125,690円

藤沢台第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万6,200円の場合
月収304,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,200円の場合
前払い額約914,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万6,200円の場合
貯蓄7,620,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

藤沢台第3の基本情報・設備

所在地: 富田林市藤沢台一丁目1番
交通: 南海高野線「金剛」駅バス11分徒歩2～6分近鉄長野線「富田林」駅バス16分徒歩2～6分近鉄長野線「富田林西口」駅徒歩25～30分
総戸数: 316戸
構造: 鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造3・4階建（15棟）
管理年数: 41年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、床下収納、バルコニー、テラス、網戸
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：27台料金：9,570円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

藤沢台第3の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に金剛駅・富田林駅・エコール・ロゼ・イオンスタイル金剛東・富田林病院・けあぱる(富田林市による大型ケアセンター)・そよら金剛・イオンスタイル金剛あり。

金剛駅富田林駅エコール・ロゼイオンスタイル金剛東富田林病院けあぱる(富田林市による大型ケアセンター)そよら金剛イオンスタイル金剛

藤沢台第3の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

人気の校区で公園も近く子育て環境に適しています！バス停も近く総合病院も複数あり優れた環境です♪

藤沢台第3と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
藤沢台第3（この団地）	金剛駅 2分	6万6,900円〜9万2,100円	41年	26件
藤沢台第5	金剛駅 1分	7万2,500円〜8万3,400円	40年	22件
藤沢台中央	金剛駅 2分	7万5,800円〜8万1,500円	35年	3件
小金台	金剛駅 7分	6万8,500円〜7万5,800円	27年	8件
金剛	金剛駅 8分	3万6,800円〜5万7,000円	55年～58年	103件
向ヶ丘第2	津久野駅 1分	4万200円〜5万9,700円	61年	3件