UR鳥飼野々二丁目団地の空き状況・空室・口コミ
鳥飼野々二丁目団地（大阪摂津市）のUR賃貸空室情報です。
鳥飼野々二丁目の空室一覧（3件）
鳥飼野々二丁目の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
2号棟
7階
6万8,100円
3DK
—
4階
—
6万7,900円
3DK
鳥飼野々二丁目の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全190戸中わずか3室（空室率1.6%）。直近で17件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
17件
平均家賃
6万7,324円
家賃幅
6万5,100円〜6万9,100円
平均募集日数
28日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（11件 / 平均6万7,500円）3DK（6件 / 平均6万7,000円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
鳥飼野々二丁目の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
209,500円敷金（家賃2ヶ月分）136,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）73,300円
合計209,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万3,300円 × 12 = 879,600円） ＋ 敷金（136,200円） ＋ 日割り（73,300円） ＝ 1,089,100円鳥飼野々二丁目の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万8,100円の場合
月収272,400円以上が必要
月収272,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
前払い額 約817,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約817,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
貯蓄6,810,000円以上が必要
貯蓄6,810,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
鳥飼野々二丁目の基本情報・設備
鳥飼野々二丁目の周辺環境・住みやすさ
鳥飼野々二丁目の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
中央環状線、近畿道に近接。阪急、JRからバス、モノレール駅徒歩圏。車も電車も生活スタイルに合わせて利用できます！
摂津市の鳥飼野々二丁目団地は、南摂津駅まで徒歩19分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ46年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数190戸の大規模団地で、エレベーター・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
鳥飼野々二丁目と近隣団地の比較
鳥飼野々二丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥飼野々二丁目この団地 | 空室なし | 満室 | 千里丘徒歩2分 | 190戸 | 46年 |
| 東豊中第2 | 5万200円〜8万1,200円 | 19件 | 桃山台徒歩1分 | 1,401戸 | 59年 |
| 北緑丘 | 6万7,900円〜9万4,400円 | 6件 | 千里中央徒歩1分 | 1,003戸 | 43年～48年 |
| 箕面粟生第3 | 6万8,800円〜8万5,000円 | 3件 | 北千里徒歩1分 | 468戸 | 47年 |
| 高槻・阿武山四番街 | 8万1,900円 | 1件 | 摂津富田徒歩1分 | 145戸 | 36年～37年 |
| 高槻・阿武山六番街 | 7万3,000円〜9万1,700円 | 3件 | 摂津富田徒歩1分 | 170戸 | 32年～33年 |
鳥飼野々二丁目の空き待ち予約
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UR総持寺現地案内所
大阪府高槻市南総持寺町5 33号棟103号室
TEL: 072-697-5321
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
鳥飼野々二丁目の近くのUR団地
鳥飼野々二丁目の口コミ・評判
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